2024版房地產(chǎn)抵押借款互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押借款互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行1.4合同變更1.5合同解除1.6合同終止1.7合同解除條件1.8合同終止條件2.房地產(chǎn)抵押信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物價(jià)值變動(dòng)2.5抵押物轉(zhuǎn)讓2.6抵押物處置3.借款信息3.1借款人基本情況3.2借款金額3.3借款期限3.4借款利率3.5借款用途3.6借款資金劃撥3.7借款還款計(jì)劃4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)4.1金融服務(wù)內(nèi)容4.2金融服務(wù)方式4.3金融服務(wù)費(fèi)用4.4金融服務(wù)期限4.5金融服務(wù)變更4.6金融服務(wù)解除4.7金融服務(wù)終止4.8金融服務(wù)爭(zhēng)議解決5.保障措施5.1抵押物保險(xiǎn)5.2抵押物監(jiān)管5.3借款人信用保障5.4借款人還款保障5.5金融服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.6爭(zhēng)議解決機(jī)制5.7違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用6.4保密信息的披露6.5保密期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)抵押借款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：借款人基本情況10.4附件四：互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署方式11.5簽署效力12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力12.3合同解釋爭(zhēng)議解決13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)13.4合同生效效力14.其他14.1合同附件的效力14.2合同解釋的效力14.3合同變更的效力14.4合同解除的效力14.5合同終止的效力14.6合同爭(zhēng)議的解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.3合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。1.5合同解除1.5.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方未按約定提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)；（2）抵押物價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值低于借款金額；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）本合同約定的其他解除情形。1.5.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）甲方未按約定償還借款；（2）甲方提供虛假信息，騙取乙方提供貸款；（3）甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；（4）本合同約定的其他解除情形。1.6合同終止本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。1.7合同解除條件1.7.1合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和本合同約定的解除條件。1.7.2合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。1.7.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：合同如下：2.房地產(chǎn)抵押信息2.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件二。2.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同約定的抵押物價(jià)值。2.4抵押物價(jià)值變動(dòng)抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.5抵押物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.6抵押物處置在合同約定的借款期限屆滿而甲方未償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。8.3保密信息的使用甲乙雙方僅可使用保密信息用于履行本合同的約定，不得用于其他目的。8.4保密信息的披露在法律、法規(guī)要求或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法要求披露保密信息的情況下，甲乙雙方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能措施保護(hù)對(duì)方利益。8.5保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起計(jì)算，但甲乙雙方約定的保密期限長(zhǎng)于法律規(guī)定的，以約定的期限為準(zhǔn)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：借款人基本情況12.4附件四：互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)協(xié)議12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。13.4簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。13.5簽署效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獲取必要的信息；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.3第三方介入的期限及終止條件。6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。6.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.3第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。6.3.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)得到甲乙雙方的同意。6.3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等合同主要內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的具體信息，包括位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本附件作為抵押物的詳細(xì)信息，是抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)。3.附件三：借款人基本情況要求：包括借款人的身份證明、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。說(shuō)明：本附件用于了解借款人的信用狀況，為貸款決策提供依據(jù)。4.附件四：互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件是乙方提供服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，是雙方合作的基礎(chǔ)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的其他重要文件，用于支持合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定償還借款；（2）甲方未按約定提供抵押物；（3）乙方未按約定提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（6）任何一方違反保密義務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；（2）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；（3）賠償損失包括直接損失和可得利益損失；（4）違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定償還借款，逾期______天以內(nèi)，應(yīng)支付______%的違約金；（2）甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按約定提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息1.6抵押人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利率及計(jì)息方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)類型5.2金融服務(wù)期限5.3金融服務(wù)費(fèi)用6.金融服務(wù)費(fèi)支付方式6.1金融服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間6.2金融服務(wù)費(fèi)支付方式6.3金融服務(wù)費(fèi)支付賬戶7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2抵押物維護(hù)義務(wù)7.3信息披露義務(wù)7.4其他義務(wù)8.抵押人義務(wù)8.1維護(hù)抵押物權(quán)益義務(wù)8.2抵押物變更通知義務(wù)8.3其他義務(wù)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息（1）借款人名稱：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（4）借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________（5）借款人開(kāi)戶銀行：____________________（6）借款人賬號(hào)：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.3借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息（1）開(kāi)戶銀行：____________________（2）賬號(hào)：____________________（3）銀行聯(lián)行號(hào)：____________________1.4抵押人信息（1）抵押人名稱：____________________（2）抵押人住所：____________________（3）抵押人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（4）抵押人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.6抵押人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息（1）開(kāi)戶銀行：____________________（2）賬號(hào)：____________________（3）銀行聯(lián)行號(hào)：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。2.4利率及計(jì)息方式（1）利率：年利率為_(kāi)_____%。（2）計(jì)息方式：按日計(jì)息，按月結(jié)算。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明（1）產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件：____________________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________（2）評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇：拍賣(mài)。4.2抵押物處置程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和拍賣(mài)規(guī)則執(zhí)行。4.3抵押物處置收益分配：抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余額按照借款人、抵押人、金融服務(wù)提供方約定的比例分配。5.金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)類型：房地產(chǎn)抵押借款。5.2金融服務(wù)期限：與借款期限一致。5.3金融服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定支付。6.金融服務(wù)費(fèi)支付方式6.1金融服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間支付。6.2金融服務(wù)費(fèi)支付方式：通過(guò)借款人賬戶直接支付。6.3金融服務(wù)費(fèi)支付賬戶：____________________7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)還款。7.2抵押物維護(hù)義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。7.3信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并及時(shí)告知抵押人相關(guān)變更。7.4其他義務(wù)：借款人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何方式損害抵押人、金融服務(wù)提供方的合法權(quán)益。8.抵押人義務(wù)8.1維護(hù)抵押物權(quán)益義務(wù)（1）抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保抵押物的價(jià)值不受損害。（3）抵押人不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。8.2抵押物變更通知義務(wù)（1）抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、用途變更等情況，抵押人應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)書(shū)面通知借款人及金融服務(wù)提供方。（2）抵押人應(yīng)提供變更后的權(quán)屬證明文件。8.3其他義務(wù)（1）抵押人應(yīng)配合借款人及金融服務(wù)提供方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查等。（2）抵押人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期還款，應(yīng)向金融服務(wù)提供方支付______%的違約金。（2）借款人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)賠償借款人及金融服務(wù)提供方因此遭受的損失。（2）抵押人未按約定通知抵押物變更情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）金融服務(wù)提供方未按約定提供金融服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）金融服務(wù)提供方泄露借款人、抵押人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）借款人支付首期借款。（3）抵押物權(quán)屬證明文件齊全。11.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約。（2）抵押人嚴(yán)重違約。（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方在接到通知之日起______日內(nèi)，若未提出異議，合同解除生效。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序同11.3合同解除程序。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知。（2）通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)（1）合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指為借款人、抵押人或金融服務(wù)提供方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。15.2第三方介入條件（2）第三方介入需經(jīng)借款人、抵押人和金融服務(wù)提供方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、抵押人或金融服務(wù)提供方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人、抵押人或金融服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人（1）借款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。（2）借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于借款人基本信息、抵押物信息等。16.2抵押人（1）抵押人應(yīng)配合第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查等工作。（2）抵押人應(yīng)向第三方提供抵押物權(quán)屬證明文件。16.3金融服務(wù)提供方（1）金融服務(wù)提供方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。（2）金融服務(wù)提供方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于借款人、抵押人信息、金融服務(wù)內(nèi)容等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)借款人、抵押人和金融服務(wù)提供方協(xié)商一致。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理（1）若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、抵押人或金融服務(wù)提供方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（2）借款人、抵押人和金融服務(wù)提供方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否追究第三方的無(wú)限責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人的關(guān)系（1）第三方作為借款人的服務(wù)提供方，其與借款人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與抵押人的關(guān)系（1）第三方作為抵押物的評(píng)估、檢查等工作的提供方，其與抵押人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。18.3第三方與金融服務(wù)提供方的關(guān)系（1）第三方作為金融服務(wù)提供方的合作方，其與金融服務(wù)提供方的合作關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系。（2）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議約定。18.4第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋抵押人公章。說(shuō)明：該文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該文件用于證明借款人的身份，確保借款人具備相應(yīng)的資格。4.抵押人身份證明文件要求：提供抵押人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該文件用于證明抵押人的身份，確保抵押人具備相應(yīng)的資格。5.金融服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供金融服務(wù)提供方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：該文件用于證明金融服務(wù)提供方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。說(shuō)明：該文件用于證明合同簽訂的合法性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如借款人、抵押人的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：該文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期還款、擅自處置抵押物、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：借款人未按期還款，應(yīng)向金融服務(wù)提供方支付違約金；擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行抵押物維護(hù)義務(wù)、未按約定通知抵押物變更情況等。責(zé)任認(rèn)定：抵押人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)賠償借款人及金融服務(wù)提供方損失；未按約定通知抵押物變更情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.金融服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供金融服務(wù)、泄露借款人、抵押人信息等。責(zé)任認(rèn)定：金融服務(wù)提供方未按約定提供金融服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露借款人、抵押人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的義務(wù)、因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、抵押人或金融服務(wù)提供方遭受損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、抵押人或金融服務(wù)提供方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.借款人未按期還款，應(yīng)向金融服務(wù)提供方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.抵押人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)賠償借款人及金融服務(wù)提供方人民幣_(tái)_____元的損失。3.金融服務(wù)提供方泄露借款人、抵押人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償人民幣_(tái)_____元的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押借款互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3金融服務(wù)提供方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用明細(xì)5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記手續(xù)6.金融服務(wù)內(nèi)容6.1金融服務(wù)類型6.2金融服務(wù)具體內(nèi)容7.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1金融服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2借款人地址：___________1.1.3借款人法定代表人：___________1.1.4借款人法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：___________1.2.2出借人地址：___________1.2.3出借人法定代表人：___________1.2.4出借人法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.3金融服務(wù)提供方基本信息1.3.1金融服務(wù)提供方名稱：___________1.3.2金融服務(wù)提供方地址：___________1.3.3金融服務(wù)提供方法定代表人：___________1.3.4金融服務(wù)提供方法定代表人身份證號(hào)碼：___________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）2.2借款用途：___________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起___________個(gè)月3.2還款方式：___________（例如：等額本息、等額本金等）4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式：按年利率___________%計(jì)算，按月計(jì)息，按月支付4.2費(fèi)用明細(xì)：4.2.1金融服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元4.2.2其他費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1抵押物名稱：___________5.1.2抵押物地址：___________5.1.3抵押物權(quán)屬證明：___________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)__________元5.3抵押登記手續(xù)：已完成抵押登記，登記號(hào)為_(kāi)__________6.金融服務(wù)內(nèi)容6.1金融服務(wù)類型：房地產(chǎn)抵押借款互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)6.2金融服務(wù)具體內(nèi)容：6.2.1提供借款額度6.2.2提供還款計(jì)劃6.2.3提供還款渠道6.2.4提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)7.金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1金融服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元7.2支付方式：7.2.1金融服務(wù)費(fèi)支付：借款人于借款合同簽訂當(dāng)日一次性支付7.2.2其他費(fèi)用支付：按合同約定分期支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、借款人信息、出借人信息、抵押物信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后___________年止。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)上述保密內(nèi)容。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)還款或未足額還款；9.1.2出借人未按約定提供資金；9.1.3金融服務(wù)提供方未按約定提供金融服務(wù)；9.1.4雙方違反保密條款；9.1.5雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按借款金額的___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止，按日支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2借款人按照合同約定支付首期借款；11.1.3金融服務(wù)提供方完成相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止情形。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。12.2合同解除條件12.2.1借款人嚴(yán)重違約；12.2.2出借人嚴(yán)重違約；12.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、出借人、金融服務(wù)提供方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.1.2抵押登記機(jī)構(gòu)：辦理抵押登記手續(xù)；15.2.1.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供資金劃撥、還款結(jié)算等服務(wù)；15.2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；15.2.1.5中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供咨詢等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：15.4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的___________%；15.4.1.2抵押登記機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押登記手續(xù)的責(zé)任限額為抵押物價(jià)值的___________%；15.4.1.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)資金劃撥、還款結(jié)算服務(wù)的責(zé)任限額為交易金額的___________%；15.4.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)法律咨詢、代理訴訟服務(wù)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的___________%；15.4.1.5中介機(jī)構(gòu)：對(duì)協(xié)助交易、提供咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________%。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1借款人、出借人、金融服務(wù)提供方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1借款人應(yīng)確保其提供的抵押物真實(shí)、合法，并對(duì)抵押物的價(jià)值、權(quán)屬等承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.2出借人應(yīng)確保其提供的資金來(lái)源合法，并對(duì)資金的安全性承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.3金融服務(wù)提供方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)金融服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.4第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其