2024版老舊小區(qū)改造裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排3.工程造價3.1工程總造價3.2工程分項造價3.3工程費用支付方式3.4工程費用支付時間3.5工程費用調(diào)整4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2工程質(zhì)量檢驗4.3工程質(zhì)量責任4.4工程質(zhì)量保修5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2工程進度監(jiān)控5.3工程進度調(diào)整5.4工程進度延誤責任6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用6.4工程變更對進度的影響7.工程驗收7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收時間7.4工程驗收責任8.工程移交8.1工程移交標準8.2工程移交程序8.3工程移交時間8.4工程移交責任9.工程保修9.1工程保修范圍9.2工程保修期限9.3工程保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效條件14.4合同解釋規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版老舊小區(qū)改造裝修工程合同”。1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）為______，乙方（施工單位）為______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的：甲方委托乙方對老舊小區(qū)進行改造裝修，乙方按照甲方要求及合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和進度。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.工程概況2.1工程名稱：______小區(qū)改造裝修工程。2.2工程地點：______市______區(qū)______小區(qū)。2.3工程規(guī)模：總面積______平方米，涉及______棟樓。2.4工程內(nèi)容：包括房屋外墻、屋面、樓地面、門窗、室內(nèi)外給排水、強弱電、消防設施、電梯等改造裝修。2.5工程進度安排：本工程分為______個階段，具體進度安排詳見附件一。3.工程造價3.1工程總造價：人民幣______萬元整。3.2工程分項造價：詳見附件二。3.3工程費用支付方式：本工程采用分階段支付方式，具體支付比例和節(jié)點詳見附件三。3.4工程費用支付時間：按照工程進度和合同約定支付。3.5工程費用調(diào)整：因設計變更、材料價格變動等原因導致工程費用變化的，按照雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準：按照國家相關標準及甲方要求執(zhí)行。4.2工程質(zhì)量檢驗：乙方在施工過程中應進行自檢，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。4.3工程質(zhì)量責任：乙方應保證工程質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責修復并承擔相應責任。4.4工程質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為______年，具體內(nèi)容詳見附件四。5.工程進度管理5.1工程進度計劃：詳見附件一。5.2工程進度監(jiān)控：甲方有權對工程進度進行監(jiān)控，乙方應按計劃推進工程進度。5.3工程進度調(diào)整：因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。5.4工程進度延誤責任：因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。6.工程變更6.1工程變更范圍：包括設計變更、工程量變更、材料變更等。6.2工程變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。6.3工程變更費用：變更費用按照實際情況計算，并納入工程總造價。6.4工程變更對進度的影響：變更內(nèi)容對工程進度有影響的，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。8.工程驗收8.1工程驗收標準：按照國家相關標準和設計文件要求進行驗收。8.2工程驗收程序：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收內(nèi)容包括質(zhì)量、進度、安全等方面。8.3工程驗收時間：甲方應在收到乙方驗收通知后____個工作日內(nèi)完成驗收。8.4工程驗收責任：若驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)完成整改，重新進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。9.工程移交9.1工程移交標準：工程完工并驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。9.2工程移交程序：乙方應將工程資料、設備清單、保修卡等移交給甲方，并辦理移交手續(xù)。9.3工程移交時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)完成移交。9.4工程移交責任：若乙方未按時完成移交，應承擔相應責任。10.工程保修10.1工程保修范圍：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定提供保修服務。10.2工程保修期限：本工程質(zhì)量保修期為______年。10.3工程保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方原因導致的工程質(zhì)量問題，乙方應免費修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期竣工、工程質(zhì)量不合格、違反保密協(xié)議等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式：違約賠償金額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。12.3爭議解決程序：按照法定訴訟程序進行。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內(nèi)給予答復。13.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。14.其他約定事項14.1合同附件：包括工程進度計劃、工程分項造價、工程費用支付方式、工程質(zhì)量保修、爭議解決程序等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。14.4合同解釋規(guī)則：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、促進雙方權益的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務機構：如設計院、監(jiān)理公司、檢測機構等。16.2咨詢顧問：如法律顧問、財務顧問等。16.3協(xié)調(diào)機構：如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等。17.第三方介入的流程17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。17.2介入審批：第三方在收到申請后，對甲乙雙方進行審查，確認介入的必要性和可行性。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。17.4介入實施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應職責。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：獲取必要的信息和資料；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；提出合理化建議；享有合同約定的報酬。18.2第三方義務：客觀、公正地履行職責；對獲取的信息保密；按時提交報告和意見；遵守相關法律法規(guī)。19.第三方責任限額19.1責任范圍：第三方僅在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任。19.2責任限額：第三方責任限額為人民幣______萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。19.3責任免除：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：甲乙雙方對合同履行的直接責任；第三方對介入?yún)f(xié)議履行的間接責任。20.2義務劃分：甲乙雙方對合同履行的直接義務；第三方對介入?yún)f(xié)議履行的間接義務。20.3權利劃分：甲乙雙方對合同履行的直接權利；第三方對介入?yún)f(xié)議履行的間接權利。21.第三方介入的終止21.1終止條件：介入?yún)f(xié)議約定的終止條件或甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，書面通知終止介入?yún)f(xié)議。21.3終止責任：終止介入?yún)f(xié)議后，第三方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。22.第三方介入的記錄與報告22.1記錄：第三方應記錄介入過程中的重要事項，包括會議記錄、檢查記錄、報告等。22.2報告：第三方應在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容包括但不限于：介入過程概述；工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價；存在的問題及建議；其他需要說明的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃詳細要求：包含工程各個階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點、所需資源等。說明：本附件用于明確工程進度安排，確保工程按計劃進行。2.附件二：工程分項造價詳細要求：列出所有分項工程及其對應的工程造價，包括主材、輔材、人工等費用。說明：本附件用于明確工程總造價及分項造價，作為工程費用支付的依據(jù)。3.附件三：工程費用支付方式詳細要求：明確工程費用支付的時間節(jié)點、支付比例、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范工程費用的支付流程，確保工程順利進行。4.附件四：工程質(zhì)量保修詳細要求：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責任等。說明：本附件用于保障工程質(zhì)量，確保工程長期穩(wěn)定運行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程，確保第三方履行職責。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權益。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收結果。說明：本附件用于記錄工程驗收情況，作為工程移交的依據(jù)。8.附件八：工程移交清單詳細要求：列明工程移交的各項內(nèi)容和要求。說明：本附件用于明確工程移交的具體事項，確保工程移交順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程費用；未按時進行工程驗收；故意拖延工程進度；隱瞞工程問題。乙方違約：工程質(zhì)量不合格；工程進度延誤；違反合同約定；故意損害甲方利益。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；修復或更換不合格工程。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付工程進度款，導致乙方資金鏈斷裂，乙方因此遭受損失。乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，但未及時告知甲方，導致裂縫擴大，乙方需承擔修復責任。全文完。2024版老舊小區(qū)改造裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預算2.6工程工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標準3.4施工圖紙及資料4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度計劃調(diào)整5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時間5.4工程款支付條件6.施工材料及設備6.1材料及設備采購方式6.2材料及設備質(zhì)量要求6.3材料及設備進場及驗收6.4材料及設備保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.4施工現(xiàn)場文明施工8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格處理9.保修服務9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：1.1.2甲方法定代表人身份證號碼：1101011990030765181.1.3甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號1.4合同編號：2024CG04012.工程概況2.1工程名稱：北京市朝陽區(qū)小區(qū)老舊小區(qū)改造裝修工程2.2工程地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)2.3工程面積：10000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)改造裝修2.5工程預算：1000萬元人民幣2.6工程工期：自2024年4月2日起，共計6個月3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于外墻粉刷、屋面防水、室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等3.2施工內(nèi)容：3.2.1外墻粉刷：采用外墻涂料，顏色為米白色，厚度不少于2毫米3.2.2屋面防水：采用防水涂料，防水層厚度不少于1.5毫米3.2.3室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修，以及廚房、衛(wèi)生間設施的安裝3.2.4水電改造：按照國家相關標準進行水電改造，確保水電安全、合理、美觀3.2.5門窗更換：更換為斷橋鋁門窗，確保密封性、隔音性、保溫性3.3施工標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量3.4施工圖紙及資料：甲方提供施工圖紙及資料，乙方進行核對并簽字確認4.施工進度安排4.1施工階段劃分：外墻粉刷、屋面防水、室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換4.2各階段施工時間安排：4.2.1外墻粉刷：2024年4月2日至2024年4月15日4.2.2屋面防水：2024年4月16日至2024年4月30日4.2.3室內(nèi)裝修：2024年5月1日至2024年5月20日4.2.4水電改造：2024年5月21日至2024年5月30日4.2.5門窗更換：2024年5月31日至2024年6月10日4.3施工進度計劃調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整施工進度計劃5.工程款支付5.1工程款支付方式：分階段支付，每完成一個階段的工作，甲方支付相應比例的工程款5.2工程款支付比例：5.2.1外墻粉刷階段：支付工程款的20%5.2.2屋面防水階段：支付工程款的20%5.2.3室內(nèi)裝修階段：支付工程款的30%5.2.4水電改造階段：支付工程款的15%5.2.5門窗更換階段：支付工程款的15%5.3工程款支付時間：各階段完成后5個工作日內(nèi)支付5.4工程款支付條件：乙方提交相關工程款支付申請，并提供工程進度、質(zhì)量等相關證明材料6.施工材料及設備6.1材料及設備采購方式：甲方提供材料及設備品牌、型號、規(guī)格等要求，乙方負責采購6.2材料及設備質(zhì)量要求：材料及設備必須符合國家相關標準，質(zhì)量合格，有合格證和檢驗報告6.3材料及設備進場及驗收：6.3.1材料及設備進場前，乙方應向甲方提供材料及設備的合格證、檢驗報告等證明材料6.3.2材料及設備進場后，甲方應進行驗收，驗收合格后方可投入使用6.4材料及設備保管：乙方負責材料及設備的保管，確保材料及設備安全、完好8.工程驗收8.1驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范，以及本合同約定的施工圖紙及資料進行驗收8.2驗收程序：8.2.1乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請，包括工程完成情況、質(zhì)量證明材料等8.2.2甲方在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收過程中，甲乙雙方應共同檢查工程的質(zhì)量、進度、安全等情況8.2.4驗收合格后，雙方簽字確認，工程進入保修期8.3驗收時間：每個施工階段完成后，乙方應立即通知甲方進行驗收8.4驗收不合格處理：8.4.1如驗收不合格，乙方應在接到不合格通知后5個工作日內(nèi)進行整改8.4.2整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方再次進行驗收8.4.3如連續(xù)兩次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任9.保修服務9.1保修范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞9.2保修期限：自工程驗收合格之日起，為期2年9.3保修責任：9.3.1乙方在保修期內(nèi)負責維修、更換因質(zhì)量問題損壞的部件9.3.2保修期內(nèi)，因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔全部責任9.3.3保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方使用不當造成的損壞，乙方不承擔責任10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定支付工程款10.1.4乙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任10.2.3違約金計算：按合同總價款的5%計算，由乙方支付給甲方11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構11.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2甲方或乙方嚴重違約12.1.3不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在接到解除通知后15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同解除13.2.3工程全部完成并驗收合格13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項14.其他約定14.1通知方式：書面通知，送達對方地址或電子郵箱14.2合同附件：包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的中介服務；2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.1.3監(jiān)理服務：對工程施工過程進行監(jiān)督管理；2.1.4檢測服務：對施工材料、設備、工程質(zhì)量進行檢測；2.1.5評估服務：對工程投資、成本、進度等進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：3.1.1中介服務：中介服務費用不得超過合同總價款的5%；3.1.2咨詢服務：咨詢服務費用不得超過合同總價款的2%；3.1.3監(jiān)理服務：監(jiān)理服務費用不得超過合同總價款的3%；3.1.4檢測服務：檢測服務費用不得超過合同總價款的1%；3.1.5評估服務：評估服務費用不得超過合同總價款的2%。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，其責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔任何連帶責任。4.2第三方在履行本合同時，如因自身原因導致違約，應向甲乙雙方承擔違約責任。4.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致違約，不負違約責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。5.2引入第三方前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照各自約定承擔。6.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。7.第三方介入期間合同履行7.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余工程及款項。9.2第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。10.第三方介入保密條款10.1第三方在履行本合同時，應對甲乙雙方的技術秘密、商業(yè)秘密等進行保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.第三方介入合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、服務報告等。12.第三方介入合同變更12.1本合同如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.第三方介入合同解除13.1如第三方介入合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。14.第三方介入合同終止后的責任14.1第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供完整的服務報告，并承擔相應責任。15.第三方介入合同生效15.1本合同附件中的第三方服務協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表