2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押貸款合同履行2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押貸款合同履行1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.抵押物價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時間3.3評估金額4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.抵押物處置權(quán)5.1抵押權(quán)人處置權(quán)5.2抵押人處置權(quán)5.3抵押物處置條件6.抵押合同生效條件6.1合同簽訂6.2抵押物登記6.3抵押權(quán)人同意7.抵押合同解除條件7.1抵押貸款全部償還7.2抵押物處置完畢7.3抵押權(quán)人同意8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物登記證明10.3評估報告11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________抵押人身份證號碼：________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________抵押權(quán)人身份證號碼：________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物面積：____________________平方米抵押物用途：____________________2.抵押物描述2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物用途：____________________3.抵押物價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)：____________________3.2評估時間：____________________年__月__日3.3評估金額：____________________元4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額：____________________元4.2貸款期限：____________________年4.3還款方式：____________________5.抵押物處置權(quán)5.1抵押權(quán)人處置權(quán)：抵押權(quán)人在抵押貸款未全部償還的情況下，有權(quán)處置抵押物。5.2抵押人處置權(quán)：抵押人在抵押貸款未全部償還的情況下，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得處置抵押物。5.3抵押物處置條件：抵押物處置需符合國家法律法規(guī)和雙方約定。6.抵押合同生效條件6.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2抵押物登記：抵押物需辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)人同意：抵押權(quán)人需對本合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并同意。7.抵押合同解除條件7.1抵押貸款全部償還：抵押貸款全部償還后，抵押合同自動解除。7.2抵押物處置完畢：抵押物處置完畢后，抵押合同自動解除。7.3抵押權(quán)人同意：抵押權(quán)人同意解除抵押合同。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時償還抵押貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還貸款金額的1%按日計收，直至貸款全部償還或合同解除。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任金額的1%按日計收。8.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，抵押人或抵押權(quán)人應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決。10.合同附件10.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、用途等信息。10.2抵押物登記證明抵押物登記證明應(yīng)作為合同的附件，證明抵押物已依法辦理抵押登記。10.3評估報告評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。11.2合同生效日期本合同自抵押物登記之日起生效。12.合同變更及終止12.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件1）抵押貸款全部償還；2）抵押物處置完畢；3）抵押權(quán)人同意解除合同。13.合同解除13.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的處置、違約金的支付等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的其他方式進(jìn)行。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人之外，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方職責(zé)1.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估，出具評估報告。2.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、抵押物登記等事宜。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.評估機(jī)構(gòu)：對評估報告中的錯誤或遺漏，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報告價值的5%。2.中介機(jī)構(gòu)：對于中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中產(chǎn)生的失誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的10%。3.律師事務(wù)所：對于律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中產(chǎn)生的錯誤，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的10%。4.會計師事務(wù)所：對于會計師事務(wù)所提供審計服務(wù)過程中產(chǎn)生的錯誤，會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過審計服務(wù)費用的10%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1抵押人與第三方抵押人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2抵押權(quán)人與第三方抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，對抵押人和抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.通知抵押人和抵押權(quán)人。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1）合同履行完畢；2）第三方完成合同約定的職責(zé)；3）雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明等信息。2.抵押物登記證明抵押物已依法辦理抵押登記的證明文件。3.評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。4.合同簽訂協(xié)議抵押人和抵押權(quán)人簽訂的合同文本。5.第三方服務(wù)協(xié)議抵押人和抵押權(quán)人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，因特殊原因需變更合同條款時，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.違約金支付憑證抵押人或抵押權(quán)人支付違約金的憑證。9.賠償金支付憑證抵押人或抵押權(quán)人支付賠償金的憑證。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為抵押人未按時償還抵押貸款。抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物。抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未償還貸款金額的1%按日計收。抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的直接損失。示例說明：抵押人未按時償還抵押貸款，自逾期之日起，每日應(yīng)支付違約金100元。2.抵押權(quán)人違約行為抵押權(quán)人未履行合同約定的義務(wù)。抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意擅自處置抵押物。違約責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任金額的1%按日計收。抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿闹苯訐p失。示例說明：抵押權(quán)人未履行合同約定的義務(wù)，自違約之日起，每日應(yīng)支付違約金100元。3.第三方違約行為第三方提供虛假評估報告。第三方未履行合同約定的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的10%。第三方應(yīng)賠償因此給抵押人或抵押權(quán)人造成的直接損失。示例說明：第三方提供虛假評估報告，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的直接損失，賠償金額不超過評估報告價值的5%。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)抵押貸款合同履行2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4借款權(quán)人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保的目的3.2抵押物的范圍3.3抵押物的保管3.4抵押物的使用3.5抵押物的處置3.6抵押擔(dān)保的范圍3.7抵押擔(dān)保的期限3.8抵押擔(dān)保的利率3.9抵押擔(dān)保的還款方式3.10抵押擔(dān)保的違約責(zé)任4.房地產(chǎn)抵押貸款合同的主要內(nèi)容4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款計劃4.5貸款用途4.6貸款擔(dān)保4.7貸款違約責(zé)任4.8貸款合同變更4.9貸款合同解除5.抵押物的評估與登記5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇5.2評估報告的出具5.3抵押物的登記6.抵押貸款合同的履行6.1貸款的發(fā)放6.2貸款的還款6.3抵押物的處置6.4抵押貸款合同的變更6.5抵押貸款合同的解除7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3借款人違約責(zé)任7.4借款權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更、解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明10.2評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序13.合同解除后的處理13.1抵押物的處置13.2貸款的清償13.3違約責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：________________抵押人聯(lián)系方式：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________________1.3借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：________________借款人聯(lián)系方式：__________________1.4借款權(quán)人信息借款權(quán)人名稱：____________________借款權(quán)人法定代表人：________________借款權(quán)人聯(lián)系方式：__________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________________2.3抵押物評估價值抵押物評估價值：____________________評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評估日期：____________________3.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保的目的為確保借款人按照約定的方式履行還款義務(wù)，抵押人同意以其擁有的抵押物為借款人提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的范圍抵押物包括抵押人名下的房產(chǎn)，具體包括但不限于：____________________3.3抵押物的保管抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。3.4抵押物的使用抵押物在抵押期間不得進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等處分行為，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得改變其用途。3.5抵押物的處置在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于償還借款本金及利息。3.6抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。3.7抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。3.8抵押擔(dān)保的利率抵押擔(dān)保利率按年利率_____%計算，按月支付。3.9抵押擔(dān)保的還款方式抵押擔(dān)保的還款方式為：____________________3.10抵押擔(dān)保的違約責(zé)任如抵押人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.房地產(chǎn)抵押貸款合同的主要內(nèi)容4.1貸款金額借款金額：____________________4.2貸款期限貸款期限：____年____月4.3貸款利率貸款利率按年利率_____%計算，按月支付。4.4還款計劃4.5貸款用途借款用途：____________________4.6貸款擔(dān)保借款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，詳見第三條。4.7貸款違約責(zé)任如借款人違反本合同約定，借款權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.8貸款合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。4.9貸款合同解除在借款人違約的情況下，借款權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。5.抵押物的評估與登記5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇抵押物評估機(jī)構(gòu)由抵押人、抵押權(quán)人協(xié)商確定。5.2評估報告的出具評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)出具評估報告，并提交給抵押人和抵押權(quán)人。5.3抵押物的登記抵押物登記手續(xù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理，抵押人應(yīng)予以配合。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同的生效、變更、解除9.1合同生效條件本合同自抵押人和抵押權(quán)人（或借款人、借款權(quán)人）簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容作為本合同的附件。9.3合同解除條件（1）抵押人或借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.4合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明附件一：抵押物權(quán)屬證明文件。10.2評估報告附件二：抵押物評估報告。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。11.3簽署人員抵押人代表簽名：____________________抵押權(quán)人代表簽名：____________________借款人代表簽名：____________________借款權(quán)人代表簽名：____________________12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至抵押人所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門備案。12.2備案程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定提交備案材料，并按照備案機(jī)關(guān)的要求完成備案手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1抵押物的處置合同解除后，抵押物應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行處置。13.2貸款的清償合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余的借款本金及利息。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人（或借款人、借款權(quán)人）各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改、復(fù)制、泄露本合同內(nèi)容。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍1.提供貸款咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行抵押物評估；3.提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)；4.監(jiān)督合同履行情況；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方介入的條件1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。16.3如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失的，其賠償總額不超過____元；2.第三方因一般過失造成合同當(dāng)事人損失的，其賠償總額不超過____元。17.4第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失；2.因合同當(dāng)事人提供虛假信息導(dǎo)致第三方履行職責(zé)不當(dāng)；3.因合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方履行職責(zé)不當(dāng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，與合同當(dāng)事人、其他第三方（如擔(dān)保公司、保險公司等）之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與相關(guān)第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至法院訴訟解決。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需向甲乙雙方以外的第三方提供甲乙雙方的信息，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。18.5第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保抵押物權(quán)屬清晰。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估