2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3款項(xiàng)收取賬戶4.4款項(xiàng)支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3稅費(fèi)繳納方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系電話：___________1.1.4出租方通訊地址：___________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系電話：___________1.2.4承租方通訊地址：___________1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：___________1.3.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：___________1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________1.3.4中介機(jī)構(gòu)通訊地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：___________至___________3.2租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：___________4.2.1預(yù)付方式：___________4.2.2月付方式：___________4.3款項(xiàng)收取賬戶：___________4.4款項(xiàng)支付時(shí)間：每月___________日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：___________5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施齊全，無欠款；5.2.2租賃期滿，房屋有損壞，承租方已賠償；5.3押金退還時(shí)間：___________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：___________6.2房屋使用限制：___________6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得擅自改變房屋裝修；6.3房屋維修責(zé)任：___________6.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備等維修；6.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：___________7.1.1出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋損壞；7.1.2出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；7.2承租方維修責(zé)任：___________7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)；7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修；8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方：___________8.1.1房屋租賃稅費(fèi)由___________承擔(dān)；8.1.2房屋租賃稅費(fèi)的具體種類及金額由雙方另行協(xié)商確定；8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________8.2.1房屋租賃稅費(fèi)應(yīng)在每次租金支付時(shí)一并繳納；8.2.2稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間以相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)；8.3稅費(fèi)繳納方式：___________8.3.1稅費(fèi)繳納方式為___________；8.3.2雙方應(yīng)確保按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為___________；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.3承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為___________；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為___________；9.2.2出租方未保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3出租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為___________；9.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：___________10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭議解決期限：___________10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：___________11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；11.3合同終止后的處理：___________11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋租賃清單；13.1.2房屋設(shè)施清單；13.1.3其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1本合同由出租方、承租方及中介機(jī)構(gòu)于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方可能包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入的時(shí)間、目的、方式和費(fèi)用等。17.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲、乙雙方同意。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；19.1.3要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；19.2.2遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.3對其在工作中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方的工作成果或服務(wù)效果，由甲、乙雙方共同承擔(dān)評價(jià)和責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录住⒁译p方的權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或履行不力，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對合同進(jìn)行修訂，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更后的合同條款對甲、乙雙方和第三方均有約束力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲、乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、配套設(shè)施、現(xiàn)有家具和電器等。附件說明：此清單用于記錄房屋租賃時(shí)的狀況，作為租賃期滿后檢查房屋狀況的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、使用狀況等。附件說明：此清單用于記錄房屋租賃時(shí)的設(shè)施狀況，作為租賃期滿后設(shè)施檢查的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有雙方的約定，包括租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。附件說明：此合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示稅費(fèi)的種類、金額、繳納日期等信息。附件說明：此憑證作為房屋租賃稅費(fèi)已繳納的證明。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人等信息。附件說明：此記錄用于跟蹤房屋維修情況，作為租賃期滿后房屋狀況檢查的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或配套設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)提前終止合同未支付違約金未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金的比例和金額應(yīng)在合同中明確。若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償損失。3.示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的___________%作為滯納金。若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的___________%作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付地點(diǎn)5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借手續(xù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方住所：____________________1.3.4中介方聯(lián)系電話：____________________1.3.5中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________2.5房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2支付方式：每月______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月______日前。4.4支付地點(diǎn)：____________________第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞，雙方無其他糾紛。5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交還出租方，并通知出租方辦理押金退還手續(xù)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)可臨時(shí)委托第三方進(jìn)行維修。第七條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)支付方式：每月______日前，承租方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理處。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。7.3費(fèi)用繳納時(shí)間：每月______日前。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。8.1.2出租方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。8.1.3出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1中介方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向雙方支付______倍的違約金。8.3.2中介方泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)出租方備案，并經(jīng)出租方同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)借條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。9.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)借意向及轉(zhuǎn)借協(xié)議報(bào)出租方備案，并經(jīng)出租方同意后簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止流程：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決申請。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2通知送達(dá)方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)提前______天書面通知對方。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方和中介方之外，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢或其他協(xié)助，可以引入第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入：任何一方提議引入第三方，應(yīng)提前______天書面通知其他方，并說明引入第三方的理由和目的。16.2第三方協(xié)議的簽訂：引入第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與出租方、承租方或中介方簽訂的協(xié)議所約定的范圍。17.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與出租方、承租方或中介方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過合同總金額的______%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方責(zé)任：出租方對本合同項(xiàng)下的房屋及設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定。18.2承租方責(zé)任：承租方對本合同項(xiàng)下的房屋及設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，按照合同約定支付租金和費(fèi)用。18.3中介方責(zé)任：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。18.4第三方責(zé)任：第三方對本合同項(xiàng)下的具體服務(wù)或擔(dān)保負(fù)責(zé)，其責(zé)任不涉及合同其他條款的履行。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方的資質(zhì)證明文件；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成期限；19.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.5第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入后，原合同條款中涉及出租方、承租方或中介方義務(wù)的部分，相應(yīng)地轉(zhuǎn)移至第三方。20.2第三方介入后，原合同條款中涉及出租方、承租方或中介方權(quán)利的部分，相應(yīng)地轉(zhuǎn)移至第三方。20.3第三方介入后，如原合同條款中未涉及的內(nèi)容，應(yīng)由第三方與出租方、承租方或中介方另行協(xié)商確定。20.4第三方介入后，如原合同條款與第三方協(xié)議發(fā)生沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。20.5第三方介入后，出租方、承租方和中介方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.6第三方介入后，如第三方無法履行其義務(wù)，出租方、承租方和中介方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.7第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方、承租方和中介方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積、用途等基本信息。說明：附件一用于補(bǔ)充房屋的具體情況，確保雙方對房屋的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識。2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件二用于證明租金已按照合同約定支付。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已由承租方交付。說明：附件三用于證明押金的交付和退還。4.房屋租賃合同附件四：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況。說明：附件四用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：附件六用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑。7.房屋租賃合同附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：附件七用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，如未提供，則應(yīng)支付______元的違約金。3.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，則應(yīng)支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向出租方、承租方或中介方支付______元的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介方泄露了出租方和承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4押金金額及退還4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維修責(zé)任6.3設(shè)備使用規(guī)定7.房屋租賃變更7.1房屋用途變更7.2租賃期限變更7.3合同終止及解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同生效10.3合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同的簽訂、修改與補(bǔ)充13.1合同簽訂13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同生效日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：_________1.3.2中介方住所：_________1.3.3中介方聯(lián)系人：_________1.3.4中介方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：人民幣____元/月。3.4押金金額及退還：押金金額為人民幣____元，在租賃期滿后無損壞及欠費(fèi)情況下，____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇政府政策性調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按政府規(guī)定執(zhí)行。4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自____年____月____日起。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等要求。5.3驗(yàn)收程序：出租方應(yīng)向承租方提供房屋交付清單，承租方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.使用與維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限在房屋內(nèi)居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；6.2.2因不可抗力造成的損壞。6.3設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。7.房屋租賃變更7.1房屋用途變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。7.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的合同條款應(yīng)重新簽訂。7.3.1出租方出售房屋；7.3.2承租方因故無法繼續(xù)租賃；7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；8.1.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失；8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失；8.2.5雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金：雙方可約定違約金，違約金最高不超過____元；8.3.2賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁委員會(huì)；9.2.2合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。10.其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1房屋交付清單；10.3.2租金支付憑證；10.3.3其他雙方約定的文件。11.合同解除11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出租方出售房屋；11.1.4承租方因故無法繼續(xù)租賃；11.1.5其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。11.2解除通知：合同解除前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。12.合同終止12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出租方出售房屋；12.1.4承租方因故無法繼續(xù)租賃；12.1.5其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。13.合同的簽訂、修改與補(bǔ)充13.1合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的合同條款應(yīng)重新簽訂。13.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在房屋租賃過程中，提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的維修、維護(hù)、評估、法律咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.1.1第三方的賠償責(zé)任限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，責(zé)任劃分如下：4.1.1甲方的責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作；（2）監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。4.1.2乙方的