2024版房屋買賣及回購(gòu)智慧城市建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣及回購(gòu)智慧城市建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及土地1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款及定金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房地產(chǎn)登記5.3登記費(fèi)用及責(zé)任6.城市建設(shè)要求6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.2建設(shè)用地要求6.3建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)7.建設(shè)進(jìn)度及工期7.1建設(shè)進(jìn)度安排7.2工期及延誤責(zé)任8.建設(shè)資金及資金管理8.1建設(shè)資金來(lái)源8.2資金使用及監(jiān)督8.3資金回收及結(jié)算9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則10.3訴訟管轄11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出賣方）：[甲方全稱]（2）乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2房屋及土地（1）房屋位置：[具體地址]（2）房屋面積：[建筑面積]（3）土地面積：[土地使用權(quán)面積]1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）“房屋買賣價(jià)格”：指甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方的價(jià)格。（2）“房屋交付”：指甲方將房屋及土地使用權(quán)按照合同約定條件交付給乙方。（3）“房屋驗(yàn)收”：指乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行的質(zhì)量、面積等指標(biāo)的檢查。2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)（1）買方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及土地使用權(quán)。（2）買方有權(quán)要求甲方提供房屋及土地的權(quán)屬證明文件。（3）買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及土地使用權(quán)。（2）賣方有義務(wù)保證房屋及土地權(quán)的合法性和有效性。（3）賣方有義務(wù)配合買方辦理房屋及土地權(quán)的過戶手續(xù)。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。3.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格的[比例]%作為預(yù)付款。3.3預(yù)付款及定金預(yù)付款為人民幣[金額]元整，作為房屋買賣價(jià)格的[比例]%。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[金額]元整。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在房屋交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。5.2房地產(chǎn)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地權(quán)的房地產(chǎn)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用及責(zé)任房地產(chǎn)登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.城市建設(shè)要求6.1建設(shè)項(xiàng)目概述[具體建設(shè)項(xiàng)目概述]6.2建設(shè)用地要求[具體建設(shè)用地要求]6.3建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)[具體建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求]8.建設(shè)資金及資金管理8.1建設(shè)資金來(lái)源建設(shè)資金來(lái)源包括但不限于甲方自有資金、乙方投入資金以及銀行貸款等。8.2資金使用及監(jiān)督資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督資金的使用情況。8.3資金回收及結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目完成后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行資金回收和結(jié)算。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形合同違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金金額為房屋買賣價(jià)格的[比例]%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。10.3訴訟管轄任何一方不得就本合同爭(zhēng)議向法院提起訴訟，除非仲裁機(jī)構(gòu)決定不予受理或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同約定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的同意程序任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的行為規(guī)范第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)信、公正、勤勉的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方的報(bào)酬第三方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的要求確定。19.2責(zé)任限額的約定在本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的選擇和更換享有權(quán)利，并對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)享有接受和使用權(quán)利，并對(duì)第三方的服務(wù)效果承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。20.3第三方與合同履行的劃分第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如有下列情形之一，任何一方均可終止第三方的介入：（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)提前[天數(shù)]日通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋及土地的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說明：作為本合同的核心附件，房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間等。附件說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是房屋買賣合同的重要組成部分，涉及土地使用權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建設(shè)項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃布局、設(shè)計(jì)方案等。附件說明：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件是城市建設(shè)合同的重要組成部分，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。4.建設(shè)資金使用及結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括資金使用情況、結(jié)算金額、資金流向等。附件說明：建設(shè)資金使用及結(jié)算報(bào)告是資金管理的重要依據(jù)，確保資金使用的透明度。5.房地產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：包括房屋及土地權(quán)屬證明、登記日期等。附件說明：房地產(chǎn)登記證明是房屋及土地使用權(quán)合法性的證明，是合同履行的重要憑證。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、合同履行過程中的其他文件等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付房屋買賣價(jià)格，若買方逾期支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方逾期交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付逾期交付天數(shù)對(duì)應(yīng)的房屋買賣價(jià)格的[比例]%作為違約金。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期完成房屋及土地使用權(quán)的交付，若賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付違約金。3.質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及土地使用權(quán)質(zhì)量不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。示例說明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，若無(wú)法修復(fù)或更換，則應(yīng)賠償買方損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，若一方泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違反合同解除規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同解除規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣及回購(gòu)智慧城市建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.智慧城市建設(shè)相關(guān)條款9.1智慧城市建設(shè)內(nèi)容9.2智慧城市建設(shè)責(zé)任9.3智慧城市建設(shè)期限10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.3稅費(fèi)繳納11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智慧城市建設(shè)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣及回購(gòu)智慧城市建設(shè)合同》。1.1.2“出賣方”指本合同中出售房屋的甲方。1.1.3“買受方”指本合同中購(gòu)買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指出賣方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。1.1.5“交易價(jià)格”指本合同約定的房屋買賣價(jià)格，為人民幣_(tái)_____元整。1.1.6“智慧城市建設(shè)”指根據(jù)本合同約定，買受方將投資建設(shè)智慧城市相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：______有限公司2.1.2出賣方住所：______市______區(qū)______路______號(hào)2.1.3出賣方法定代表人：______（姓名）2.2買受方2.2.1買受方全稱：______有限公司2.2.2買受方住所：______市______區(qū)______路______號(hào)2.2.3買受方法定代表人：______（姓名）3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體位置見附件一。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為______平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3.2出賣方保證房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在合同簽署前將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。4.交易價(jià)格4.1價(jià)格確定4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，該價(jià)格為最終成交價(jià)格。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.2.2剩余交易價(jià)格應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2交付條件5.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下；5.2.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；5.2.1.3房屋外部環(huán)境整潔，無(wú)影響居住的障礙物。5.3交付手續(xù)5.3.1買受方應(yīng)在房屋交付時(shí)，辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2解除條件6.2.1出賣方或買受方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.3解除程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。6.3.2對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。6.3.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為______市。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及______市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.智慧城市建設(shè)相關(guān)條款9.1智慧城市建設(shè)內(nèi)容9.1.1買受方負(fù)責(zé)投資建設(shè)智慧城市相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于______。9.2智慧城市建設(shè)責(zé)任9.2.1買受方應(yīng)按照智慧城市建設(shè)內(nèi)容的要求，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。9.2.2出賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供土地使用權(quán)等。9.3智慧城市建設(shè)期限9.3.1智慧城市建設(shè)期限為自合同簽訂之日起______年。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.2.1本合同約定的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。10.3稅費(fèi)繳納10.3.1買受方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因房屋交付、智慧城市建設(shè)完成或其他約定的終止條件實(shí)現(xiàn)而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的有效證明。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智慧城市建設(shè)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因或約定需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋評(píng)估、合同履行監(jiān)督、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的______%。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，按時(shí)提交工作成果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不代表任何一方與其他方進(jìn)行交易或簽訂合同。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受任何一方的影響。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。19.3.3甲乙雙方對(duì)其他方的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此附件為合同主體部分，是房屋買賣交易的法律依據(jù)。2.附件二：智慧城市建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括智慧城市建設(shè)的內(nèi)容、建設(shè)期限、雙方責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了智慧城市建設(shè)的具體要求和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保買賣雙方了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，保證交易的公平性。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)房屋交付時(shí)符合合同約定條件。說明：此附件作為房屋交付的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：此附件作為稅費(fèi)繳納的證明，確保稅費(fèi)的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.2買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣方無(wú)法按時(shí)收回款項(xiàng)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.3第三方在智慧城市建設(shè)過程中，未能按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。全文完。2024版房屋買賣及回購(gòu)智慧城市建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置與面積2.3房屋用途與結(jié)構(gòu)3.買賣及回購(gòu)條款3.1買賣價(jià)格及支付方式3.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.3付款時(shí)間與條件3.4交房時(shí)間與條件4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付前的準(zhǔn)備工作4.2房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付后的保修期限5.智慧城市建設(shè)相關(guān)條款5.1智慧城市建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)5.2智慧城市建設(shè)資金投入與使用5.3智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.2違約金的計(jì)算與支付6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密信息的披露限制8.合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除或終止后的處理9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的程序與條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件與時(shí)間10.2合同終止的條件與時(shí)間11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智慧城市建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）地址：________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買受方）名稱：________1.1.5乙方（買受方）地址：________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________2.1.4土地使用權(quán)人：________2.2房屋位置與面積2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋建筑面積：____平方米2.2.3房屋使用面積：____平方米2.3房屋用途與結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：________3.買賣及回購(gòu)條款3.1買賣價(jià)格及支付方式3.1.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.1.2支付方式：____3.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.2.1回購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2.2支付方式：____3.3付款時(shí)間與條件3.3.1付款時(shí)間：____3.3.2付款條件：____3.4交房時(shí)間與條件3.4.1交房時(shí)間：____3.4.2交房條件：____4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付前的準(zhǔn)備工作4.1.1甲方應(yīng)確保房屋具備交付條件4.1.2乙方應(yīng)按時(shí)完成購(gòu)房款的支付4.2房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2房屋應(yīng)無(wú)質(zhì)量缺陷4.3房屋交付后的保修期限4.3.1保修期限：____4.3.2保修范圍：____5.智慧城市建設(shè)相關(guān)條款5.1智慧城市建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)5.1.1建設(shè)內(nèi)容：____5.1.2建設(shè)目標(biāo)：____5.2智慧城市建設(shè)資金投入與使用5.2.1資金投入：____5.2.2資金使用：____5.3智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督5.3.1項(xiàng)目實(shí)施：____5.3.2項(xiàng)目監(jiān)督：____6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.1.1違約行為的認(rèn)定：____6.1.2違約處理的措施：____6.2違約金的計(jì)算與支付6.2.1違約金的計(jì)算方式：____6.2.2違約金的支付：____6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1爭(zhēng)議解決方式：____6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.1.1保密信息：____7.1.2保密信息范圍：____7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.2.1保密義務(wù)：____7.2.2保密責(zé)任：____7.3保密信息的披露限制7.3.1披露限制：____7.3.2披露責(zé)任：____8.合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.1.1合同解除的條件：____8.1.2合同解除的程序：____8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止的條件：____8.2.2合同終止的程序：____8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：____8.3.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：____8.3.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：____9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的程序與條件9.1.1合同修改的程序：____9.1.2合同修改的條件：____9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力9.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容：____9.2.2合同補(bǔ)充的效力：____10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件與時(shí)間10.1.1合同生效的條件：____10.1.2合同生效的時(shí)間：____10.2合同終止的條件與時(shí)間10.2.1合同終止的條件：____10.2.2合同終止的時(shí)間：____11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.1.1適用的法律：____11.1.2司法管轄：____11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決方式：____11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1附件內(nèi)容概述：____12.1.2附件效力：____12.2附件二：智慧城市建設(shè)方案12.2.1附件內(nèi)容概述：____12.2.2附件效力：____12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件內(nèi)容概述：____12.3.2附件效力：____13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.1.1簽署程序：____13.1.2簽署要求：____13.2合同生效條件13.2.1生效條件：____13.2.2生效日期：____14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1內(nèi)容：____14.1.2效力：____14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1內(nèi)容：____14.2.2效力：____14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1內(nèi)容：____14.3.2效力：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋評(píng)估、房屋交付、智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及授權(quán)范圍履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.3責(zé)任限額的適用：第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損害。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，并對(duì)第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約或損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的程序與要求6.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及授權(quán)范圍，與第三方協(xié)商確定介入程序，包括但不限于簽約、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的要求：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。7.第三方的退出與替代7.1第三方的退出：若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并協(xié)商確定替代方案。