2024年度工業(yè)地產買賣協(xié)議with甲方交付時間及標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產買賣協(xié)議with甲方交付時間及標準本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標的3.1地產描述3.2土地面積3.3建筑面積4.交付時間4.1交付期限4.2交付條件4.3遲延交付責任5.交付標準5.1使用功能5.2建筑質量5.3配套設施6.價格與付款6.1買賣價格6.2付款方式6.3付款時間7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶期限8.交付驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2.1“交付”指甲方將地產及其相關權利和義務完整、無保留地轉移給乙方。1.2.2“驗收”指乙方在交付后對地產進行的質量、使用功能等方面的檢查和確認。1.2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.雙方基本信息2.1甲方信息：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.買賣標的3.1地產描述：甲方出售的地產位于[具體地址]，土地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]，土地使用類型為[土地使用類型]，建筑結構為[建筑結構]，建設年份為[建設年份]。3.2土地面積：甲方出售的地產土地面積為[具體面積]，以國家土地管理部門核定的面積為準。3.3建筑面積：甲方出售的地產建筑面積為[具體面積]，包括地上建筑面積和地下建筑面積。4.交付時間4.1交付期限：甲方應在[具體日期]前完成地產的交付。4.2交付條件：地產在交付時應符合本合同約定的使用功能、建筑質量及配套設施要求。4.3遲延交付責任：若甲方未按約定的交付期限完成交付，應向乙方支付[具體金額]的違約金。5.交付標準5.1使用功能：地產應具備[具體使用功能]，滿足乙方生產、經營活動的需要。5.2建筑質量：地產的建筑質量應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，無安全隱患。5.3配套設施：地產應具備必要的配套設施，如供水、供電、供暖、排水等。6.價格與付款6.1買賣價格：甲方出售的地產總價為[具體金額]。6.2付款方式：乙方應在簽訂本合同后[具體時間]內支付[具體金額]作為預付款，剩余款項在交付時一次性付清。6.3付款時間：預付款應在[具體日期]前支付，剩余款項在地產交付當天支付。7.產權過戶7.1過戶手續(xù)：甲方應在交付地產后[具體時間]內協(xié)助乙方辦理地產的產權過戶手續(xù)。7.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。7.3過戶期限：產權過戶手續(xù)應在[具體日期]前完成。8.交付驗收8.1.1土地面積和建筑面積是否與合同約定相符；8.1.2地產的使用功能是否滿足合同要求；8.1.3建筑質量是否符合國家相關標準和規(guī)范；8.1.4配套設施是否齊全且能正常使用。8.2驗收程序：驗收程序如下：8.2.1乙方應在驗收前通知甲方，并約定驗收的具體時間；8.2.2驗收時，乙方應提供必要的專業(yè)人員和技術設備；8.2.3驗收完成后，雙方應簽署驗收報告，如有異議，應在驗收報告上注明。8.3驗收結果：驗收結果為：8.3.1驗收合格：地產符合合同約定的交付條件，乙方無異議；8.3.2驗收不合格：地產不符合合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方進行整改。9.違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付地產；9.1.2甲方交付的地產不符合合同約定的質量標準；9.1.3乙方未按約定支付款項；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2.1支付違約金；9.2.2恢復、更換或賠償因違約造成的損失；9.2.3支付因違約產生的合理費用。9.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情況及實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照約定的程序進行。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]。12.3.1合同約定的終止條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商處理，如合同無法履行，應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等，在合同履行過程中可能介入的獨立第三方主體。15.2.1中介方：在地產買賣過程中，為促成交易而提供服務的第三方中介機構。15.2.2評估機構：對地產價值進行評估的第三方專業(yè)機構。15.2.3鑒定機構：對地產質量或相關問題進行鑒定的第三方專業(yè)機構。15.2.4監(jiān)理機構：對地產建設或改造過程進行監(jiān)督管理的第三方專業(yè)機構。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)調雙方交易，提供交易信息，協(xié)助完成交易手續(xù)。15.3.2評估機構：負責對地產進行價值評估，提供評估報告。15.3.3鑒定機構：負責對地產質量或相關問題進行鑒定，提供鑒定報告。15.3.4監(jiān)理機構：負責對地產建設或改造過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。15.4第三方權利：15.4.1中介方：有權收取中介服務費，但應遵循公平、合理的原則。15.4.2評估機構：有權根據委托要求進行評估，并收取評估費用。15.4.3鑒定機構：有權根據委托要求進行鑒定，并收取鑒定費用。15.4.4監(jiān)理機構：有權根據監(jiān)理合同進行監(jiān)理工作，并收取監(jiān)理費用。15.5第三方與其他各方的關系：15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，不承擔甲方或乙方的法律責任。15.5.2第三方應遵守合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確的服務。15.5.3甲方和乙方應尊重第三方的專業(yè)地位，配合第三方的工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因違約、疏忽或其他原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：16.2.1第三方責任限額應在第三方服務合同中明確約定。16.2.2責任限額應基于第三方服務的性質、復雜程度和可能產生的風險進行合理確定。16.3責任限額適用：16.3.1第三方責任限額適用于本合同項下所有第三方服務。16.3.2第三方在履行職責過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。16.4超過責任限額的處理：16.4.1若第三方造成的損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。16.4.2若第三方在責任限額內承擔責任后，仍有剩余損失，甲方或乙方有權要求甲方或乙方按照合同約定承擔相應責任。17.第三方變更17.1.1原第三方無法繼續(xù)履行合同；17.1.2雙方同意更換第三方；17.1.3更換的第三方應具備履行合同所需的能力和資質。17.2.1甲方或乙方提出更換第三方的書面申請；17.2.2雙方協(xié)商確定更換的第三方；17.2.3簽訂新的第三方服務合同。18.第三方保密18.1保密義務：第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和相關信息。18.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產權屬證明文件要求：提供地產的土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明文件，證明甲方對該地產享有合法的權利。說明：附件一作為合同附件，證明甲方對地產的權屬。2.附件二：地產現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機構出具，詳細描述地產的現(xiàn)狀，包括土地面積、建筑面積、建筑結構、配套設施等。說明：附件二作為合同附件，為雙方提供地產的詳細情況。3.附件三：地產驗收報告要求：由乙方在交付后[具體時間]內完成，記錄驗收過程和結果。說明：附件三作為合同附件，證明地產是否符合合同約定的交付條件。4.附件四：地產買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的地產買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：附件四作為合同附件，為本合同的有效性提供法律依據。5.附件五：第三方服務合同要求：提供中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內容、責任和權利。說明：附件五作為合同附件，為本合同中第三方介入提供依據。6.附件六：地產改造設計方案要求：如涉及地產改造，提供改造設計方案，包括改造范圍、內容、時間等。說明：附件六作為合同附件，為本合同中地產改造提供依據。7.附件七：地產過戶手續(xù)要求：提供地產過戶過程中產生的相關手續(xù)，如產權轉移登記證明等。說明：附件七作為合同附件，證明地產過戶已完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付地產；1.2甲方交付的地產不符合合同約定的質量標準；1.3乙方未按約定支付款項；1.4乙方擅自更改地產用途；1.5第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復、更換或賠償損失。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復、更換或賠償損失。2.3第三方違約：第三方應按照其服務合同約定的責任限額承擔賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：若甲方未按約定時間交付地產，應向乙方支付每日[具體金額]的違約金，直至交付完成。3.2乙方違約示例：若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付每日[具體金額]的違約金，直至款項付清。3.3第三方違約示例：若第三方在履行職責過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)地產買賣協(xié)議with甲方交付時間及標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標的物2.1工業(yè)地產的具體位置2.2工業(yè)地產的面積及使用性質2.3工業(yè)地產的權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格的確定3.2付款方式及期限4.交付時間及標準4.1甲方交付時間4.2交付標準及驗收程序5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同變更及解除8.3通知與送達9.合同附件9.1買賣合同附件一：工業(yè)地產權屬證明9.2買賣合同附件二：付款計劃9.3買賣合同附件三：交付清單10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋的效力13.合同附件13.1買賣合同附件四：爭議解決機構規(guī)則13.2買賣合同附件五：合同履行監(jiān)督報告14.合同附件14.1買賣合同附件六：合同變更及解除協(xié)議14.2買賣合同附件七：合同履行監(jiān)督報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.買賣標的物2.1工業(yè)地產的具體位置標的物所在地：________________________2.2工業(yè)地產的面積及使用性質標的物面積：________________________使用性質：________________________2.3工業(yè)地產的權屬證明權屬證明文件編號：________________________權屬證明文件名稱：________________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格的確定買賣價格：________________________3.2付款方式及期限付款方式：________________________付款期限：________________________4.交付時間及標準4.1甲方交付時間交付時間：________________________4.2交付標準及驗收程序交付標準：________________________驗收程序：________________________5.違約責任5.1甲方違約責任甲方未能按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的_____%。5.2乙方違約責任乙方未能按時支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款的_____%。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至________________________解決。6.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方要求解除合同。8.其他約定事項8.1合同附件（1）標的物的權屬證明文件；（2）付款計劃表；（3）交付清單；（4）爭議解決機構規(guī)則；（5）合同履行監(jiān)督報告。8.2合同變更及解除8.2.1合同變更任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內容對本合同具有同等法律效力。8.2.2合同解除8.2.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2.2違約解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.3通知與送達8.3.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。8.3.2送達地址甲方送達地址：________________________乙方送達地址：________________________9.合同附件9.1買賣合同附件一：工業(yè)地產權屬證明（1）權屬證明文件的復印件；（2）權屬證明文件的編號；（3）權屬證明文件的有效期限。9.2買賣合同附件二：付款計劃附件二應詳細列出付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。9.3買賣合同附件三：交付清單附件三應詳細列出標的物的交付情況，包括交付時間、交付地點、交付狀態(tài)等。10.合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點：________________________11.合同份數及保管11.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2合同保管合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。12.2合同解釋的效力合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。13.合同附件13.1買賣合同附件四：爭議解決機構規(guī)則附件四應詳細列出爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式及解決爭議的程序。13.2買賣合同附件五：合同履行監(jiān)督報告附件五應包含合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括履行進度、存在的問題及解決方案。14.合同附件14.1買賣合同附件六：合同變更及解除協(xié)議附件六應詳細列出合同變更及解除的具體情況，包括變更或解除的原因、時間、方式等。14.2買賣合同附件七：合同履行監(jiān)督報告附件七應包含合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括履行進度、存在的問題及解決方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍（1）標的物權屬、質量、安全等問題的評估；（2）交易過程中的法律咨詢；（3）交易款項的監(jiān)管；（4）交易雙方的履約監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，經另一方同意后確定。16.2第三方介入的同意第三方介入前，需獲得甲乙雙方的書面同意。17.第三方責任及權利17.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，對因其過錯導致甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、服務費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額的履行第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前，由第三方以書面形式承諾履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或咨詢關系，甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量和履行情況。19.2與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或咨詢關系，乙方有權監(jiān)督第三方的服務質量和履行情況。19.3與合同履行的關系第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。20.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務。21.2終止程序第三方介入終止前，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的獨立性第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。22.3第三方介入的法律適用第三方介入應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至________________________解決。23.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構：________________________23.3爭議解決的法律適用第三方介入爭議解決應適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同附件一：工業(yè)地產權屬證明詳細要求：提供標的物權屬證明文件的復印件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，并注明文件編號和有效期限。附件說明：此附件用于證明標的物的權屬清晰，確保交易的合法性。2.買賣合同附件二：付款計劃詳細要求：詳細列出付款的時間節(jié)點、金額及支付方式，包括首付、分期付款等。附件說明：此附件用于明確雙方在交易過程中的付款安排，確保交易的順利進行。3.買賣合同附件三：交付清單詳細要求：詳細列出標的物的交付情況，包括交付時間、交付地點、交付狀態(tài)等。附件說明：此附件用于明確交付標準，確保標的物符合合同約定。4.買賣合同附件四：爭議解決機構規(guī)則詳細要求：提供爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式及解決爭議的程序。附件說明：此附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。5.買賣合同附件五：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：包含合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括履行進度、存在的問題及解決方案。附件說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。6.買賣合同附件六：合同變更及解除協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更及解除的具體情況，包括變更或解除的原因、時間、方式等。附件說明：此附件用于記錄合同變更及解除的過程，確保雙方權益得到保障。7.買賣合同附件七：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：包含合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括履行進度、存在的問題及解決方案。附件說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時交付標的物責任認定標準：根據合同約定的交付時間，甲方未按時交付標的物的，視為違約行為。示例說明：甲方應在合同約定的交付時間前將標的物交付給乙方，如未按時交付，甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按時支付價款責任認定標準：根據合同約定的付款期限，乙方未按時支付價款的，視為違約行為。示例說明：乙方應在合同約定的付款期限內支付價款，如未按時支付，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務職責責任認定標準：第三方在提供服務過程中，未能履行合同約定的職責，視為違約行為。示例說明：第三方在提供評估服務時，未按照約定的時間完成評估報告，視為違約行為，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方未經對方同意，泄露商業(yè)秘密的，視為違約行為。示例說明：甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度工業(yè)地產買賣協(xié)議with甲方交付時間及標準2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.買賣雙方確認事項3.1買賣標的物3.2買賣標的物面積3.3買賣標的物用途4.甲方交付時間及標準4.1交付時間4.2交付標準4.3交付條件5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.產權過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3手續(xù)費用7.交付后的使用及維護7.1使用要求7.2維護責任7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：買賣標的物詳細信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽字蓋章14.合同份數及保管14.1合同份數14.2保管責任14.3保管期限第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：工業(yè)地產開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方法定代表人：3.買賣雙方確認事項3.1買賣標的物：位于市區(qū)路號工業(yè)地產地塊，土地證號：03.2買賣標的物面積：共計5000平方米3.3買賣標的物用途：工業(yè)生產及倉儲4.甲方交付時間及標準4.1交付時間：甲方應于2024年6月30日前完成所有交付手續(xù)，乙方有權在交付前進行現(xiàn)場查驗。4.2交付標準：交付的標的物應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，無任何權屬爭議，滿足乙方生產及倉儲需求。1.土地使用權證2.建設用地規(guī)劃許可證3.建設工程規(guī)劃許可證4.建設工程施工許可證5.建設工程竣工驗收報告5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2支付方式：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付定金人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），剩余款項在交付標的物并完成過戶手續(xù)后支付。5.3付款時間：定金支付日期：2024年1月10日；剩余款項支付日期：2024年6月30日6.產權過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。6.2登記手續(xù)：過戶手續(xù)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權登記手續(xù)，登記費用由乙方承擔。6.3手續(xù)費用：過戶及登記手續(xù)費用具體金額以實際發(fā)生為準，由雙方另行協(xié)商確定。7.交付后的使用及維護7.1使用要求：乙方在接收標的物后，應按照標的物的用途進行合法、合理的使用。7.2維護責任：標的物在交付后的使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗或人為損壞，由乙方負責維修或更換。7.3違約責任：如因甲方原因導致標的物在交付后存在質量問題或權屬爭議，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償或解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方根據法律規(guī)定或合同約定解除合同；4.合同約定的其他終止條件成就。1.違約方未能在規(guī)定期限內履行合同義務；2.違約方嚴重違反合同約定；3.違約方采取欺詐、脅迫等手段訂立合同；4.合同目的不能實現(xiàn)。10.違約責任1.一方未按合同約定支付款項；2.一方未按合同約定交付標的物；3.一方未按合同約定履行其他義務。1.支付違約金；2.采取補救措施；3.恢復原狀；4.賠償損失。10.3違約責任賠償：違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：買賣標的物詳細信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年1月10日13.2簽訂地點：市區(qū)路號13.3簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式兩份。14.2保管責任：雙方各自妥善保管一份合同。14.3保管期限：本合同自簽訂之日起至合同終止后五年內。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍：第三方介入本合同事項包括但不限于標的物的評估、交易撮合、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明介入的理由、目的及所需提供的協(xié)助。1.具有相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；2.能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責；3.雙方均同意第三方介入。17.第三方責任與權利17.1責任：第三方在執(zhí)行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，并對自己的行為承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據本合同約定及法律法規(guī)的要求，獲取必要的信息、資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分：第三方與買賣雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與合同的主要權利義務，僅作為輔助角色協(xié)助合同履行。18.2責任劃分：1.甲方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責；2.乙方對第三方提供的服務和協(xié)助效果負責；3.第三方對自身提供的服務和協(xié)助效果負責。19.第三方責任限額19.1明確：本合同約定第三方責任限額為人民幣壹拾