2024年汽車洗護(hù)店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車洗護(hù)店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間4.使用及管理4.1使用范圍4.2使用要求4.3管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買6.2保險(xiǎn)的賠償7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約7.2違約的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的說明14.合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車洗護(hù)店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有個(gè)洗車工位、個(gè)美容工位、個(gè)休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃目的的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金的金額租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），每年支付一次。3.2租金的支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.使用及管理4.1使用范圍乙方只能在租賃物的范圍內(nèi)從事汽車洗護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.3管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于設(shè)備故障的修復(fù)、建筑物的大修等。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備清潔、設(shè)施檢查等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)的賠償如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定進(jìn)行賠償。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2違約的賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更和解除10.1變更條件租賃雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2解除條件租賃期限屆滿前，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，租賃雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。13.2其他條款的說明本合同未盡事宜，租賃雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：使用及管理規(guī)范詳細(xì)列出乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的管理規(guī)范和要求。附件四：維修及保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的維修及保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買證明乙方提供的保險(xiǎn)購買證明文件，證明乙方已購買合同約定的保險(xiǎn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、保密責(zé)任的承擔(dān)等信息。附件七：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為租金的20%，同時(shí)違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則構(gòu)成違約行為，乙方需向甲方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的汽車洗護(hù)店及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.使用及管理：指乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用和日常管理。4.維修及保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.保險(xiǎn)：指乙方購買的火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，將甲方列為第一受益人。6.保密信息：指本合同內(nèi)容及與本合