2024年度閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同及轉(zhuǎn)租條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同及轉(zhuǎn)租條款范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計(jì)算方法5.租賃用途5.1倉(cāng)庫(kù)用途規(guī)定5.2違約責(zé)任6.倉(cāng)庫(kù)使用要求6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3使用限制7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置租賃倉(cāng)庫(kù)位于：____________________2.2倉(cāng)庫(kù)面積租賃倉(cāng)庫(kù)總面積為：____________________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)租賃倉(cāng)庫(kù)為：____________________結(jié)構(gòu)，層高：____________________米2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施租賃倉(cāng)庫(kù)配備有：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)：____________________年3.2租金金額租賃倉(cāng)庫(kù)租金為：____________________元/月，共計(jì)：____________________元3.3支付方式及時(shí)間租金支付方式：____________________租金支付時(shí)間：每月____________________日支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因租金調(diào)整因：____________________4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________4.3調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法：____________________5.租賃用途5.1倉(cāng)庫(kù)用途規(guī)定租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于：____________________5.2違約責(zé)任若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.倉(cāng)庫(kù)使用要求6.1使用規(guī)則不得改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)；不得占用公共區(qū)域；保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生整潔；不得存放危險(xiǎn)物品；6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好；6.3使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉(cāng)庫(kù)用于：____________________7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；7.2轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租程序如下：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在：____________________內(nèi)給予答復(fù)；簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)；7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任承租方對(duì)轉(zhuǎn)租期間的租賃關(guān)系承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃倉(cāng)庫(kù)交付承租方使用，具體日期為：____________________。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施應(yīng)完好無損；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部清潔，無垃圾雜物；供水、供電、供暖等配套設(shè)施正常運(yùn)作；8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：承租方在收到租賃倉(cāng)庫(kù)后三日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；承租方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)以書面形式提出；出租方應(yīng)在收到異議后三日內(nèi)給予答復(fù)或采取補(bǔ)救措施。9.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：日常清潔；設(shè)施的簡(jiǎn)單維修；保持倉(cāng)庫(kù)安全；9.2維護(hù)費(fèi)用因出租方原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用；因不可抗力導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用；9.3維護(hù)期限維護(hù)期限為租賃期間，直至合同終止或租賃倉(cāng)庫(kù)返還出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方違反租賃用途；承租方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞；承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為：____________________元；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；若出租方解除合同，承租方應(yīng)立即返還租賃倉(cāng)庫(kù)，并支付出租方合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后：____________________內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；爭(zhēng)議解決請(qǐng)求應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、主張及依據(jù)；爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件承租方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出租方出售租賃倉(cāng)庫(kù)；12.2合同解除程序合同解除程序如下：出租方應(yīng)在解除條件成就后：____________________內(nèi)向承租方發(fā)出解除通知；承租方在收到解除通知后：____________________內(nèi)辦理租賃倉(cāng)庫(kù)返還手續(xù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并采取必要措施減少損失；14.2合同附件本合同附件如下：附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖；附件二：租賃倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施清單；附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范疇1)租賃倉(cāng)庫(kù)的評(píng)估與鑒定；2)租金確定與調(diào)整；3)租賃合同簽訂與履行監(jiān)督；4)爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁；5)其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的第三方介入事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)：____________________%的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，非因自身原因?qū)е录滓译p方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2根據(jù)職責(zé)需要，對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；4.1.3就職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)要求履行職責(zé)；5.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的關(guān)系，與租賃倉(cāng)庫(kù)的其他利益相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）無關(guān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的范疇和具體事項(xiàng)；7.1.2甲乙雙方共同選擇或指定第三方；7.1.3第三方在履行職責(zé)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定行事。8.第三方變更8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，若協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體事項(xiàng)另行約定。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：11.1.1第三方職責(zé)履行完畢；11.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：12.1.1費(fèi)用結(jié)算；12.1.2權(quán)利義務(wù)的交接；12.1.3存在爭(zhēng)議的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃倉(cāng)庫(kù)的各個(gè)區(qū)域、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等，確保承租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)布局有清晰了解。2.附件二：租賃倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有配套設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供暖、通風(fēng)、照明等，并注明設(shè)備型號(hào)和數(shù)量。3.附件三：租賃倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則要求：明確租賃倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等，確保承租方遵守。4.附件四：租賃倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)指南要求：提供租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、維修、安全檢查等，幫助承租方進(jìn)行日常管理。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方在介入評(píng)估租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于設(shè)施狀況、租賃價(jià)值等。6.附件六：第三方調(diào)解/仲裁協(xié)議要求：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中需要第三方介入，應(yīng)簽訂書面調(diào)解/仲裁協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：租賃合同副本要求：雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)提供合同副本，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同認(rèn)知。8.附件八：租金支付憑證要求：承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，作為支付記錄。9.附件九：租賃期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：租賃期滿時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的：____________________%。示例：若租金為每月10000元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為10000元的：____________________%。2.違約行為：承租方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。示例：若租賃用途為倉(cāng)儲(chǔ)，但承租方將倉(cāng)庫(kù)用于生產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金：____________________元。3.違約行為：承租方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若倉(cāng)庫(kù)燈具損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：____________________元。4.違約行為：承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損壞賠償?shù)?。示例：若因承租方未及時(shí)清潔導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)地面受損，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：____________________元。5.違約行為：出租方未按約定交付租賃倉(cāng)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：____________________元。示例：若出租方未在約定交付日期前交付倉(cāng)庫(kù)，則應(yīng)支付違約金：____________________元。6.違約行為：出租方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例：若倉(cāng)庫(kù)屋頂漏水，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，維修費(fèi)用：____________________元。全文完。2024年度閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同及轉(zhuǎn)租條款范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)概況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃人權(quán)利7.2租賃人義務(wù)7.3承租人權(quán)利7.4承租人義務(wù)8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租定義8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租通知8.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.損壞賠償10.1損壞定義10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3損壞賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《2024年度閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同及轉(zhuǎn)租條款范本》。1.1.2“租賃人”指將閑置倉(cāng)庫(kù)出租的一方，即甲方。1.1.3“承租人”指從租賃人處承租閑置倉(cāng)庫(kù)的一方，即乙方。1.1.4“倉(cāng)庫(kù)”指甲方擁有的位于_______的閑置倉(cāng)庫(kù)，具體地址為_______。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的擔(dān)保金。1.2定義1.2.1“閑置倉(cāng)庫(kù)”指甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要不再使用的倉(cāng)庫(kù)。1.2.2“轉(zhuǎn)租”指承租人將其租賃的倉(cāng)庫(kù)再出租給第三方的行為。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無特殊說明，均應(yīng)按照上述定義和解釋執(zhí)行。2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)概況2.1.1倉(cāng)庫(kù)面積為_______平方米，層高_(dá)______米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.1.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施包括_______。2.1.3倉(cāng)庫(kù)外部環(huán)境包括_______。2.2租賃面積2.2.1本合同租賃面積為_______平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開______。2.2.2租賃面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途為_______。2.3.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或與本合同約定用途不符的其他活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為_______年。3.3租賃終止日期3.3.1本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)租_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付4.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1本合同租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方經(jīng)營(yíng)情況在租賃期限屆滿前進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日書面通知乙方。6.保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_______元人民幣。6.2保證金繳納6.2.1保證金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還6.3.1在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃人權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。7.2租賃人義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的完好和正常使用。7.2.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供相關(guān)服務(wù)。7.3承租人權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)。7.3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用倉(cāng)庫(kù)。7.4承租人義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和安全。7.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。7.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租定義8.1.1轉(zhuǎn)租是指承租人將租賃的倉(cāng)庫(kù)全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1承租人需提前_______日以書面形式通知甲方其轉(zhuǎn)租意向。8.2.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并承諾遵守本合同的所有條款。8.3轉(zhuǎn)租通知8.3.1承租人應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本及轉(zhuǎn)租人信息報(bào)送甲方備案。8.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.4.1轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租合同的簽訂費(fèi)用、登記費(fèi)用等，均由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。9.維修與保養(yǎng)9.1保修期限9.1.1倉(cāng)庫(kù)的保修期限為自租賃起始之日起_______個(gè)月。9.2保修范圍9.2.1在保修期限內(nèi)，因自然原因或合理使用導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.2因乙方不當(dāng)使用、損壞或忽視保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3維修責(zé)任9.3.1甲方負(fù)責(zé)在收到乙方維修通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。10.損壞賠償10.1損壞定義10.1.1損壞指?jìng)}庫(kù)設(shè)施在使用過程中因非自然原因造成的損壞。10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本進(jìn)行賠償。10.3損壞賠償程序10.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)通知甲方。10.3.2甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并確定賠償金額。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______。11.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方解除合同。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除的日期和原因。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括_______。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)能力及提供的具體服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算方式及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)及要求。15.5.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。16.第三方評(píng)估16.1評(píng)估目的16.1.1第三方評(píng)估的目的是對(duì)倉(cāng)庫(kù)的租賃條件、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。16.2評(píng)估報(bào)告16.2.1第三方應(yīng)在評(píng)估完成后_______日內(nèi)向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。16.3評(píng)估報(bào)告效力16.3.1評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。17.第三方咨詢17.1咨詢內(nèi)容17.1.1第三方咨詢的內(nèi)容包括但不限于租賃合同條款的制定、租賃市場(chǎng)的分析等。17.2咨詢報(bào)告17.2.1第三方應(yīng)在咨詢完成后_______日內(nèi)向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告。17.3咨詢報(bào)告效力18.第三方監(jiān)理18.1監(jiān)理內(nèi)容18.1.1第三方監(jiān)理的內(nèi)容包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)、安全等。18.2監(jiān)理報(bào)告18.2.1第三方應(yīng)在監(jiān)理完成后_______日內(nèi)向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。18.3監(jiān)理報(bào)告效力18.3.1監(jiān)理報(bào)告作為本合同的附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)19.2.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。19.3超額賠償19.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方更換20.1更換條件20.1.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行其合同義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，甲乙雙方可以更換第三方。20.2更換程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)在更換第三方時(shí)，提前_______日通知原第三方，并書面確認(rèn)更換事宜。20.3更換通知20.3.1更換通知應(yīng)明確更換的原因、時(shí)間及新第三方的基本信息。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2合同變更21.2.1因第三方介入而需對(duì)本合同進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.3合同終止21.3.1因第三方介入導(dǎo)致的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，包含雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金、保證金、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.倉(cāng)庫(kù)概況說明書要求：詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件作為租賃標(biāo)的物的補(bǔ)充說明，有助于乙方了解租賃物的具體情況。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。4.第三方咨詢報(bào)告要求：咨詢報(bào)告應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、咨詢建議等。5.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理結(jié)論等。說明：本附件作為第三方監(jiān)理的結(jié)果，為租賃合同的履行提供監(jiān)督依據(jù)。6.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，有助于證明乙方已履行繳納保證金義務(wù)。7.乙方轉(zhuǎn)租合同要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人、轉(zhuǎn)租期限、租金、保證金等條款。說明：本附件作為乙方轉(zhuǎn)租的憑證，有助于證明乙方已履行轉(zhuǎn)租合同義務(wù)。8.乙方違約通知要求：違約通知應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理建議等。說明：本附件作為乙方違約的處理依據(jù)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.甲方違約通知要求：違約通知應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理建議等。說明：本附件作為甲方違約的處理依據(jù)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度閑置倉(cāng)庫(kù)租賃合同及轉(zhuǎn)租條款范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)租審批5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)租期限5.5轉(zhuǎn)租責(zé)任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置：_______2.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請(qǐng)。5.2轉(zhuǎn)租審批：出租方有權(quán)在_______日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批，并書面通知承租方審批結(jié)果。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的剩余期限。5.5轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е鲁鲎夥綑?quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)活動(dòng)。（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）影響周邊環(huán)境的噪音、氣味等污染；（4）其他違反國(guó)家法律法規(guī)或出租方規(guī)定的行為。6.3違規(guī)使用處理：如有違規(guī)使用行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如因人為原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：倉(cāng)庫(kù)維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的倉(cāng)儲(chǔ)、物流等活動(dòng)購(gòu)買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其可能造成的第三方損失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。（2）如承租方違反合同約定的使用范圍或限制，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。（3）如承租方未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)，出租方有權(quán)自行維護(hù)或修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2出租方違約責(zé)任：（1）如出租方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如出租方違反合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約金：（1）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。（2）違約金的支付不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間：_______13.2簽訂地點(diǎn)：_______13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)和合同約定來確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲乙方應(yīng)將第三方的協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.4甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并在第三方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方