2024版房屋租賃合同水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)介紹5.3水電費(fèi)結(jié)算方式6.水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)服務(wù)6.1智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)功能6.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)操作流程6.3智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.損壞賠償8.1房屋及設(shè)施損壞賠償8.2水電設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方法定代表人：________________出租方身份證號(hào)碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方法定代表人：________________承租方身份證號(hào)碼：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日前5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)介紹：本合同采用智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，通過安裝水電表計(jì)量數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)至系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)的自動(dòng)計(jì)算和結(jié)算。5.3水電費(fèi)結(jié)算方式：每月____日前，承租方應(yīng)將上月水電費(fèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。6.水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)服務(wù)6.1智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)功能：包括水電表數(shù)據(jù)采集、計(jì)費(fèi)、結(jié)算、查詢等功能。6.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)操作流程：承租方通過系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào)，登錄后可查看水電費(fèi)數(shù)據(jù)、繳費(fèi)記錄等。6.3智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)。7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電梯等共用部位的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、水電線路、管道等由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.損壞賠償8.1房屋及設(shè)施損壞賠償8.1.1承租方在租賃期間，如因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2損壞賠償金額按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.1.3承租方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。8.2水電設(shè)施損壞賠償8.2.1承租方在租賃期間，如因使用不當(dāng)或故意損壞水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2損壞賠償金額按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.2.3承租方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。9.1.2出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。9.2.3承租方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的移交手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第____個(gè)工作日。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：按照租賃期限約定執(zhí)行。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同見證人：________________14.2.1見證人姓名：________________14.2.2見證人身份證號(hào)碼：________________14.2.3見證人聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，為協(xié)助履行本合同而參與合同關(guān)系的一方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行本合同時(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并有權(quán)向第三方追償。20.第三方變更和退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間面積、裝修狀況、家具電器等。說明：租賃清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)。2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括水、電的單價(jià)，計(jì)費(fèi)周期，階梯電價(jià)等信息。說明：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算水電費(fèi)的基礎(chǔ)，應(yīng)明確且符合當(dāng)?shù)卣?guī)定。3.智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)用戶手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)登錄、操作流程、常見問題解答等。說明：用戶手冊(cè)是承租方使用智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的指南，應(yīng)清晰易懂。4.維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各類維修及養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說明：費(fèi)用清單是維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是解除合同或免除責(zé)任的重要證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方介入時(shí)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。示例：如租金為1000元/月，逾期一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.房屋擅自改動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例：如房屋改動(dòng)導(dǎo)致?lián)p失5000元，則應(yīng)支付25000元的違約金。3.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。示例：如損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為2000元，則承租方應(yīng)賠償2000元。4.水電費(fèi)未按時(shí)繳納違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。示例：如水電費(fèi)為100元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。5.合同解除未提前通知違約責(zé)任認(rèn)定：提前終止合同未提前____日通知對(duì)方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___倍的違約金。示例：如合同解除未提前一個(gè)月通知，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)概述1.1.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則1.1.3計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)采集與管理1.22.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式1.2.2水電費(fèi)繳納方式1.2.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間1.33.1用戶責(zé)任1.3.2租賃方責(zé)任1.3.3供電、供水方責(zé)任1.44.1信息安全與隱私保護(hù)1.4.2數(shù)據(jù)安全與備份1.55.1故障處理與維修1.5.2故障響應(yīng)時(shí)間1.66.1爭(zhēng)議解決1.6.2爭(zhēng)議解決方式1.6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.77.1合同生效與終止1.7.2合同解除條件1.7.3合同終止后的處理1.88.1違約責(zé)任1.8.2違約金的計(jì)算與支付1.99.1合同變更1.9.2合同變更程序1.1010.1合同附件1.1111.1通知與送達(dá)1.11.2通知方式1.11.3送達(dá)地址1.1212.1適用法律1.12.2法律變更與適用1.1313.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.1414.1合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)概述1.1.1本合同項(xiàng)下的智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)由租賃方負(fù)責(zé)搭建和維護(hù)，旨在實(shí)現(xiàn)房屋租賃水電費(fèi)的自動(dòng)計(jì)量和結(jié)算。1.1.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、處理和計(jì)費(fèi)功能，確保計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。1.1.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、處理和計(jì)費(fèi)功能，確保計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。1.1.3租賃方應(yīng)確保智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)系統(tǒng)故障及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。1.22.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式1.2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)采用智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算，根據(jù)實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)費(fèi)。1.2.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)將定期水電費(fèi)清單，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2.2智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)將定期水電費(fèi)清單，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2.3若租賃方對(duì)計(jì)費(fèi)結(jié)果有異議，應(yīng)在收到水電費(fèi)清單后的5個(gè)工作日內(nèi)向租賃方提出，雙方協(xié)商解決。1.33.1用戶責(zé)任1.3.1租賃方應(yīng)保證房屋內(nèi)水電設(shè)施的合理使用，不得私自改動(dòng)水電設(shè)施。1.3.2租賃方應(yīng)按照智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的使用說明，正確使用系統(tǒng)進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算。1.3.2租賃方應(yīng)按照智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的使用說明，正確使用系統(tǒng)進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算。1.3.3租賃方應(yīng)及時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，按每日千分之五的滯納金計(jì)算。1.44.1信息安全與隱私保護(hù)1.4.1租賃方應(yīng)確保智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的信息安全，對(duì)用戶個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。1.4.2租賃方不得將用戶個(gè)人信息用于本合同約定以外的用途。1.4.2租賃方不得將用戶個(gè)人信息用于本合同約定以外的用途。1.4.3用戶有權(quán)要求租賃方對(duì)其個(gè)人信息進(jìn)行查詢、更正或刪除。1.55.1故障處理與維修1.5.1若智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.5.2修復(fù)過程中，租賃方應(yīng)確保不影響用戶的正常使用。1.5.2修復(fù)過程中，租賃方應(yīng)確保不影響用戶的正常使用。1.5.3故障修復(fù)后，租賃方應(yīng)通知用戶恢復(fù)正常使用。1.66.1爭(zhēng)議解決1.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。1.77.1合同生效與終止7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。7.1.3合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。7.1.4任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向供電、供水方支付應(yīng)繳水電費(fèi)總額的1%作為違約金。8.1.2若租賃方違反本合同約定，擅自改動(dòng)水電設(shè)施，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.1.3若租賃方違反本合同約定，泄露用戶個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算與支付8.2.1違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)和應(yīng)繳水電費(fèi)總額為依據(jù)。8.2.2違約金應(yīng)在本合同約定的水電費(fèi)繳納期限內(nèi)一次性支付。8.3合同變更8.3.1雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)、水電費(fèi)清單、變更協(xié)議等。8.4.2附件與本合同具有同等法律效力。8.5通知與送達(dá)8.5.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。8.5.2通知自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)。8.6通知方式8.6.1通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。8.6.2以傳真或電子郵件方式發(fā)送的通知，應(yīng)以發(fā)送成功后的回執(zhí)為準(zhǔn)。8.7送達(dá)地址8.7.1租賃方的送達(dá)地址為：[租賃方詳細(xì)地址]。8.7.2供電、供水方的送達(dá)地址為：[供電、供水方詳細(xì)地址]。8.8適用法律8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2合同履行過程中如涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)按照相關(guān)國(guó)際公約或國(guó)際慣例處理。8.9法律變更與適用8.9.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.9.2本合同條款的調(diào)整應(yīng)以不違反法律法規(guī)為前提。8.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.10.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11合同簽署與生效日期8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行交易而介入本合同的獨(dú)立第三方。9.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。9.2第三方介入的同意與選擇9.2.1任何一方需引入第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。9.2.2乙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.3第三方的責(zé)任與義務(wù)9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、雙方簽訂的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。9.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其行為不違反本合同的宗旨和目的。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定。9.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。9.5第三方介入后的合同修改9.5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.5.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立于本合同。9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響本合同的履行。9.7第三方介入的合同履行9.7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由雙方按照協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。9.8.2若本合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，應(yīng)由引入第三方的一方承擔(dān)。9.9第三方介入的保密義務(wù)9.9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.10.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.11第三方介入的爭(zhēng)議解決9.11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)：詳細(xì)說明智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的操作流程、功能介紹及常見問題解答。2.水電費(fèi)清單：記錄每次水電費(fèi)的計(jì)算結(jié)果、繳費(fèi)金額及繳費(fèi)日期。3.合同變更協(xié)議：記錄合同條款的變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字日期。4.第三方合作協(xié)議：記錄第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的約定，包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書：記錄雙方確認(rèn)通知已送達(dá)的日期及方式。7.費(fèi)用結(jié)算單：記錄每次費(fèi)用結(jié)算的金額、日期及付款方式。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：記錄第三方責(zé)任限額的確認(rèn)及雙方簽字日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)繳納水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向供電、供水方支付應(yīng)繳水電費(fèi)總額的1%作為違約金。示例：若租賃方應(yīng)繳納1000元水電費(fèi)，逾期3天，則需支付30元違約金。2.違約行為：租賃方違反本合同約定，擅自改動(dòng)水電設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例：若租賃方擅自改動(dòng)水電設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，需支付500元修復(fù)費(fèi)用及賠償100元損失。3.違約行為：第三方泄露用戶個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露用戶個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按約定支付違約金。示例：若第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，需支付合同約定金額的1%作為違約金。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃用途2.4租賃期限3.水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)說明3.1系統(tǒng)概述3.2計(jì)費(fèi)方式3.3讀取方式3.4數(shù)據(jù)傳輸3.5系統(tǒng)維護(hù)與更新4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3其他費(fèi)用說明5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期5.2支付方式5.3逾期支付處理6.信息安全與保密6.1信息安全措施6.2保密義務(wù)6.3信息泄露責(zé)任7.系統(tǒng)故障與處理7.1故障報(bào)告7.2故障處理流程7.3責(zé)任劃分8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3法律適用9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止流程10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)使用手冊(cè)10.3補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1變更通知11.2通知送達(dá)11.3合同文本12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________（5）乙方名稱：____________________（6）乙方地址：____________________（7）乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________（8）乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：____________________（2）乙方聯(lián)系人：____________________（3）甲方聯(lián)系電話：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________（5）甲方聯(lián)系郵箱：____________________（6）乙方聯(lián)系郵箱：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述（1）房屋地址：____________________（2）房屋描述：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)（1）房屋面積：____________________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋租賃用途（1）房屋租賃用途：____________________2.4租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________3.水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)說明3.1系統(tǒng)概述（1）系統(tǒng)名稱：____________________（2）系統(tǒng)功能：____________________3.2計(jì)費(fèi)方式（1）水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：____________________（2）電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：____________________3.3讀取方式（1）水表讀取方式：____________________（2）電表讀取方式：____________________3.4數(shù)據(jù)傳輸（1）數(shù)據(jù)傳輸方式：____________________（2）數(shù)據(jù)傳輸頻率：____________________3.5系統(tǒng)維護(hù)與更新（1）系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任方：____________________（2）系統(tǒng)更新周期：____________________4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）水費(fèi)單價(jià)：____________________元/立方米（2）階梯水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）電費(fèi)單價(jià)：____________________元/千瓦時(shí)（2）階梯電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3其他費(fèi)用說明（1）污水處理費(fèi)：____________________元/立方米（2）垃圾處理費(fèi)：____________________元/戶/月5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期（1）結(jié)算周期：____________________5.2支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付賬戶：____________________5.3逾期支付處理（1）逾期支付天數(shù)：____________________（2）逾期支付違約金比例：____________________6.信息安全與保密6.1信息安全措施（1）數(shù)據(jù)加密：____________________（2）訪問控制：____________________6.2保密義務(wù)（1）保密內(nèi)容：____________________（2）保密期限：____________________6.3信息泄露責(zé)任（1）信息泄露責(zé)任方：____________________（2）賠償金額：____________________8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。（2）乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因系統(tǒng)故障導(dǎo)致計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為：____________________9.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋租賃合同解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.4終止流程（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，本合同終止。10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)使用手冊(cè)10.3補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1變更通知任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)方式為：____________________11.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____________________12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________12.3生效日期本合同生效日期為：____________________13.合同解除與終止13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋租賃合同解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效后，本合同解除。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)使用手冊(cè)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)，如水電費(fèi)智能化計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)；（2）提供專業(yè)顧問服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；（3）進(jìn)行房屋評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息，并確保乙方了解第三方介入的目的和方式。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方具備履行合同的能力。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)接受甲方指定的第三方介入，并配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方