2024年委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂主體2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方姓名或名稱3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式3.3賣(mài)方姓名或名稱3.4賣(mài)方聯(lián)系方式4.委托中介信息4.1中介機(jī)構(gòu)名稱4.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用5.合同終止原因5.1買(mǎi)方原因5.2賣(mài)方原因5.3中介原因5.4其他原因6.合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)6.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)6.3中介權(quán)利義務(wù)7.合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算7.1買(mǎi)方應(yīng)支付款項(xiàng)7.2賣(mài)方應(yīng)收取款項(xiàng)7.3中介應(yīng)收取傭金8.合同終止后的房屋交付8.1買(mǎi)方接收房屋8.2賣(mài)方交付房屋8.3房屋交付時(shí)間9.合同終止后的違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3中介違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)方）：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________1.4合同編號(hào)：________1.5合同簽訂主體甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為有意購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)受人。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________2.6房屋附屬設(shè)施：________3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方姓名或名稱：________3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：________3.3賣(mài)方姓名或名稱：________3.4賣(mài)方聯(lián)系方式：________4.委托中介信息4.1中介機(jī)構(gòu)名稱：________4.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________4.3中介服務(wù)費(fèi)用：________元，甲方支付。5.合同終止原因5.1買(mǎi)方原因：________5.2賣(mài)方原因：________5.3中介原因：________5.4其他原因：________6.合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)6.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。6.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)6.2.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定退還買(mǎi)方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。6.3中介權(quán)利義務(wù)6.3.1中介有權(quán)要求買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3.2中介有權(quán)要求賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算7.1買(mǎi)方應(yīng)支付款項(xiàng)：________元，甲方收取。7.2賣(mài)方應(yīng)收取款項(xiàng)：________元，乙方支付。7.3中介應(yīng)收取傭金：________元，甲方支付。8.合同終止后的房屋交付8.1買(mǎi)方接收房屋8.1.1甲方應(yīng)保證房屋在合同終止時(shí)，符合合同約定的交付條件。8.1.2買(mǎi)方應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。8.1.3如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在查驗(yàn)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。8.2賣(mài)方交付房屋8.2.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。8.2.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.3房屋交付時(shí)間8.3.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。9.合同終止后的違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1如買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。9.1.2如買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1如賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。9.2.2如賣(mài)方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3中介違約責(zé)任9.3.1如中介未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2如中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟解決10.3.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除通知12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間：____年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；15.2.2第三方作為資金監(jiān)管方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管；15.2.3第三方作為評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.4第三方作為其他任何形式介入合同關(guān)系的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際損失為限。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行介入?yún)f(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。20.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系由中介服務(wù)合同約定，中介方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中存在多個(gè)第三方，則各第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方與第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方在介入終止后的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入過(guò)程應(yīng)進(jìn)行記錄，包括但不限于第三方介入申請(qǐng)、審批、協(xié)議簽署、介入過(guò)程、終止等。22.2記錄應(yīng)由合同雙方和第三方共同保存，并作為合同履行情況的證據(jù)。23.特別約定23.1如第三方介入涉及保密信息，合同雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)。23.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房屋所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整，加蓋合同專用章，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向的書(shū)面文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息和其他相關(guān)事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，并由各方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入合同履行過(guò)程中的協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。5.房屋交付驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，并由買(mǎi)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)處理爭(zhēng)議的依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，加蓋收款單位公章。說(shuō)明：用于證明違約金已支付，作為履行合同義務(wù)的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，并由各方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同終止的原因和后續(xù)事宜，并由各方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確合同終止的具體情況和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。未按約定接收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：如買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的5%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的2%作為違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成中介服務(wù)的，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方未按協(xié)議規(guī)定保密，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024年委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止原因2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋附屬設(shè)施3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)方式4.合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行期限4.4合同履行方式5.合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止程序5.3合同終止通知6.合同終止后處理6.1房屋交付6.2費(fèi)用結(jié)算6.3損害賠償6.4合同解除后的其他事宜7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后處理11.1房屋交付11.2費(fèi)用結(jié)算11.3損害賠償11.4合同解除后的其他事宜12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.1后續(xù)責(zé)任承擔(dān)13.2后續(xù)責(zé)任范圍13.3后續(xù)責(zé)任期限14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出賣(mài)方（甲方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________。1.2.2買(mǎi)受方（乙方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________。1.3合同簽訂日期：____________________。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止原因：因____________________（具體原因）。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________。2.2房屋面積：____________________平方米。2.3房屋用途：____________________。2.4房屋權(quán)屬：____________________。2.5房屋附屬設(shè)施：____________________。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：____________________。3.2中介服務(wù)期限：____________________。3.3中介服務(wù)費(fèi)用：____________________。3.4中介服務(wù)方式：____________________。4.合同履行4.1合同履行主體：甲方、乙方及中介方。4.2合同履行地點(diǎn)：____________________。4.3合同履行期限：____________________。4.4合同履行方式：____________________。5.合同終止條件5.1合同終止情形：____________________。5.2合同終止程序：____________________。5.3合同終止通知：____________________。6.合同終止后處理6.1房屋交付：____________________。6.2費(fèi)用結(jié)算：____________________。6.3損害賠償：____________________。6.4合同解除后的其他事宜：____________________。7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________。7.3違約賠償：____________________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________。8.3爭(zhēng)議解決程序：____________________。9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除條件：根據(jù)本合同約定的合同終止條件，任何一方均可單方面解除合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。11.合同解除后處理11.1房屋交付：合同解除后，房屋應(yīng)立即交付給買(mǎi)受方。11.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。11.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。11.4合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理房屋交付、費(fèi)用結(jié)算、損害賠償?shù)群罄m(xù)事宜。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：根據(jù)本合同約定的合同終止條件，任何一方均可單方面解除合同。12.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.1后續(xù)責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。13.2后續(xù)責(zé)任范圍：包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算、損害賠償?shù)取?3.3后續(xù)責(zé)任期限：自合同解除之日起計(jì)算，至雙方履行完畢各自責(zé)任之日止。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可以共同選定第三方，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入下的合同履行20.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估、檢測(cè)、擔(dān)保等。20.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。21.第三方介入下的違約責(zé)任21.1第三方違約：若第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。22.第三方介入下的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入下的合同終止23.1合同終止條件：若第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。23.2合同終止程序：合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬的合法性。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為中介方提供服務(wù)的基本依據(jù)，保障中介方的權(quán)益。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易公平。5.附件五：第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確保房屋質(zhì)量，保障交易安全。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件用于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.2房屋權(quán)屬證明不真實(shí)；1.3未按合同約定支付房款；乙方違約：2.1未按合同約定時(shí)間支付房款；2.2未按合同約定接收房屋；2.3房屋產(chǎn)權(quán)不清晰。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.5乙方未按合同約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6乙方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。全文完。2024年委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋信息2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2一方違約2.3法律法規(guī)規(guī)定3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止的具體時(shí)間3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止日期3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋過(guò)戶時(shí)間4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.合同終止后的糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.合同終止后的其他事項(xiàng)7.1合同解除通知7.2合同解除后的房屋占用7.3合同解除后的違約責(zé)任8.合同終止后的房屋返還8.1房屋返還日期8.2房屋返還條件8.3返還房屋的驗(yàn)收9.合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算9.1款項(xiàng)結(jié)算方式9.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間9.3款項(xiàng)結(jié)算金額10.合同終止后的資料移交10.1資料移交方式10.2資料移交時(shí)間10.3資料移交內(nèi)容11.合同終止后的后續(xù)事宜處理11.1房屋維修責(zé)任11.2房屋租賃事宜11.3其他后續(xù)事宜12.合同終止后的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同終止后的合同解除通知13.1通知方式13.2通知時(shí)間13.3通知內(nèi)容14.合同解除后的合同終止確認(rèn)14.1確認(rèn)方式14.2確認(rèn)時(shí)間14.3確認(rèn)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣(mài)方（甲方）：_______1.3.2買(mǎi)受方（乙方）：_______1.4房屋信息1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋建筑面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______2.合同終止原因2.1合同終止原因：_______（如雙方協(xié)商一致、一方違約、法律法規(guī)規(guī)定等）2.2一方違約情況：_______（如未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等）2.3法律法規(guī)規(guī)定：_______（如涉及的相關(guān)法律法規(guī)）3.合同終止的具體時(shí)間3.1合同終止日期：_______年_______月_______日3.2房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日3.3房屋過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.1.1要求出賣(mài)方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)4.1.2要求出賣(mài)方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.2買(mǎi)方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付房屋價(jià)款4.2.2按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.3.1要求買(mǎi)方按照合同約定履行支付房款義務(wù)4.3.2要求買(mǎi)方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.4賣(mài)方義務(wù)4.4.1按時(shí)交付房屋4.4.2按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)：_______5.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.合同終止后的糾紛解決6.1糾紛解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）6.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：_______7.合同終止后的其他事項(xiàng)7.1合同解除通知：雙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方7.2合同解除后的房屋占用：在合同終止后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方7.3合同解除后的違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同終止后的房屋返還8.1房屋返還日期：_______年_______月_______日8.2房屋返還條件：乙方應(yīng)確保房屋在返還時(shí)保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)添附，且所有附屬設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。8.3返還房屋的驗(yàn)收：雙方應(yīng)于房屋返還當(dāng)日共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算9.1款項(xiàng)結(jié)算方式：雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。9.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間：_______年_______月_______日9.3款項(xiàng)結(jié)算金額9.3.1甲方應(yīng)向乙方支付已收房款總額的_______%，作為房屋返還的補(bǔ)償。9.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已收房款總額的_______%，作為違約金。10.合同終止后的資料移交10.1資料移交方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行資料移交。10.2資料移交時(shí)間：_______年_______月_______日10.3資料移交內(nèi)容10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件10.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件10.3.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.3.4其他與房屋相關(guān)的證明材料11.合同終止后的后續(xù)事宜處理11.1房屋維修責(zé)任：若房屋在合同終止后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。11.2房屋租賃事宜：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止任何與房屋租賃相關(guān)的協(xié)議。11.3其他后續(xù)事宜11.3.1雙方應(yīng)確保在合同終止后不再對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處理。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的所有事宜得到妥善處理。12.合同終止后的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同終止后仍應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。12.2保密期限：_______年12.3違約責(zé)任：若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同終止后的合同解除通知13.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2通知時(shí)間：合同終止前_______日內(nèi)13.3通知內(nèi)容13.3.1明確合同終止的原因13.3.2確認(rèn)合同終止的具體日期13.3.3說(shuō)明雙方的權(quán)利義務(wù)14.合同解除后的合同終止確認(rèn)14.1確認(rèn)方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止。14.2確認(rèn)時(shí)間：_______年_______月_______日14.3確認(rèn)內(nèi)容14.3.1確認(rèn)合同終止的有效性14.3.2確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理14.3.3確認(rèn)合同終止后的后續(xù)事宜已得到明確安排第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、服務(wù)或提供專業(yè)意見(jiàn)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)評(píng)估等。16.第三方介入的申請(qǐng)與程序16.2第三方介入的程序：申請(qǐng)方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、目的及預(yù)期效果。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲得合同執(zhí)行的相關(guān)信息。17.1.2根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出專業(yè)意見(jiàn)或建議。17.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2按照合同約定和實(shí)際需要，提供專業(yè)、客觀、公正的意見(jiàn)或建議。17.2.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的敏感信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)或建議導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)損失時(shí)，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。18.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)：第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲、乙雙方與第三方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方自行約定。19.1.2甲方對(duì)第三方的意見(jiàn)或建議不承擔(dān)責(zé)任。