2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃服務(wù)3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2品牌形象策劃3.1.3推廣活動策劃3.1.4媒體宣傳方案3.2銷售代理服務(wù)3.2.1銷售團隊組建與管理3.2.2銷售渠道拓展3.2.3銷售策略制定3.2.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)進(jìn)度安排5.費用與支付5.1營銷策劃服務(wù)費用5.1.1服務(wù)費用總額5.1.2費用支付方式5.1.3費用支付時間5.2銷售代理服務(wù)費用5.2.1服務(wù)費用總額5.2.2費用支付方式5.2.3費用支付時間6.合作成果分享6.1銷售業(yè)績分成6.2合作成果評估6.3分享比例及方式7.違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任7.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息泄露處理9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1營銷策劃成果9.2銷售代理成果9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同修改與補充13.合同附件13.1市場調(diào)研報告13.2營銷策劃方案13.3銷售代理方案14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)營銷策劃”是指針對房地產(chǎn)開發(fā)項目，從市場調(diào)研、品牌形象策劃、推廣活動策劃、媒體宣傳等方面提供專業(yè)服務(wù)的過程。1.2.2“銷售代理”是指代理機構(gòu)接受開發(fā)商委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售渠道拓展、銷售團隊組建與管理、銷售策略制定及銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析等事宜。1.2.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的代理機構(gòu)提供服務(wù)的起止時間。1.2.4“費用”是指開發(fā)商根據(jù)本合同約定向代理機構(gòu)支付的服務(wù)費用。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)信息名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃服務(wù)3.1.1市場調(diào)研與分析代理機構(gòu)將對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、消費者需求分析等，并形成市場調(diào)研報告。3.1.2品牌形象策劃代理機構(gòu)將根據(jù)開發(fā)商需求，設(shè)計并制定品牌形象方案，包括品牌標(biāo)識、宣傳口號、形象宣傳物料等。3.1.3推廣活動策劃代理機構(gòu)將策劃一系列推廣活動，包括線上線下活動、媒體宣傳等，以提升項目知名度和吸引潛在客戶。3.1.4媒體宣傳方案代理機構(gòu)將制定媒體宣傳方案，包括選擇合適的媒體平臺、制定宣傳內(nèi)容、安排宣傳時間等。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)代理機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)要求。4.3服務(wù)進(jìn)度安排代理機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研報告，并在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成品牌形象策劃和推廣活動策劃。5.費用與支付5.1營銷策劃服務(wù)費用5.1.1服務(wù)費用總額：人民幣________________元。5.1.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例見附件一。5.1.3費用支付時間：按附件一規(guī)定的時間節(jié)點支付。5.2銷售代理服務(wù)費用5.2.1服務(wù)費用總額：人民幣________________元。5.2.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例見附件二。5.2.3費用支付時間：按附件二規(guī)定的時間節(jié)點支付。6.合作成果分享6.1銷售業(yè)績分成代理機構(gòu)根據(jù)實際銷售業(yè)績，與開發(fā)商按約定的比例進(jìn)行分成。6.2合作成果評估雙方將定期對合作成果進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、品牌知名度等。6.3分享比例及方式分享比例及方式詳見附件三。8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1如開發(fā)商未按合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向代理機構(gòu)支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。8.1.2如開發(fā)商未按合同約定提供必要的配合，導(dǎo)致代理機構(gòu)無法正常開展服務(wù)，開發(fā)商應(yīng)賠償代理機構(gòu)因此遭受的損失。8.2營銷策劃與銷售代理機構(gòu)違約責(zé)任8.2.2如代理機構(gòu)泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息泄露處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1營銷策劃成果10.1.1代理機構(gòu)創(chuàng)作的營銷策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。10.1.2開發(fā)商應(yīng)保證對其使用代理機構(gòu)創(chuàng)作的營銷策劃成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2銷售代理成果10.2.1代理機構(gòu)在銷售代理過程中產(chǎn)生的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。10.2.2代理機構(gòu)同意將其在銷售代理過程中積累的市場經(jīng)驗、銷售策略等成果無償提供給開發(fā)商使用。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同努力保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)商所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)互相理解，并及時通知對方，共同協(xié)商解決方案。13.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1市場調(diào)研報告14.2營銷策劃方案14.3銷售代理方案14.4附件一：營銷策劃服務(wù)費用支付計劃14.5附件二：銷售代理服務(wù)費用支付計劃14.6附件三：合作成果分享比例及方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的，參與合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確其參與的目的、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的最大損失。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不受任何一方的不當(dāng)干預(yù)或影響。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其工作，不受甲乙雙方的不當(dāng)限制。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與開發(fā)商的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向開發(fā)商提供其工作的進(jìn)展報告和成果，接受開發(fā)商的監(jiān)督和評估。19.1.2第三方應(yīng)遵守開發(fā)商的規(guī)章制度，確保其工作符合開發(fā)商的要求。19.2第三方與代理機構(gòu)的關(guān)系19.2.2第三方應(yīng)尊重代理機構(gòu)的意見，并在必要時協(xié)助代理機構(gòu)完成相關(guān)工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨立，避免利益沖突。19.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。20.1.2對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。20.2第三方介入?yún)f(xié)議20.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費用21.1第三方費用承擔(dān)21.1.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。21.1.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、審計費等。22.第三方介入解除22.1第三方介入解除條件22.1.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方可共同決定解除第三方介入。22.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可單方面解除第三方介入。22.2第三方介入解除程序22.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除第三方介入，并說明解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等，需提供數(shù)據(jù)圖表和文字說明。說明：此報告為營銷策劃服務(wù)的重要組成部分，用于指導(dǎo)后續(xù)的策劃工作。2.營銷策劃方案詳細(xì)要求：包括品牌形象策劃、推廣活動策劃、媒體宣傳方案等，需提供詳細(xì)的時間表、預(yù)算和執(zhí)行步驟。說明：此方案為營銷策劃服務(wù)的具體實施計劃，需確保方案的科學(xué)性和可操作性。3.銷售代理方案詳細(xì)要求：包括銷售渠道拓展、銷售團隊組建與管理、銷售策略制定等，需提供詳細(xì)的實施步驟和預(yù)期效果。說明：此方案為銷售代理服務(wù)的具體實施計劃，需確保方案的有效性和可行性。4.附件一：營銷策劃服務(wù)費用支付計劃詳細(xì)要求：列出分期支付的時間節(jié)點、支付金額和支付方式。說明：此支付計劃為營銷策劃服務(wù)費用的支付安排，確保雙方權(quán)益。5.附件二：銷售代理服務(wù)費用支付計劃詳細(xì)要求：列出分期支付的時間節(jié)點、支付金額和支付方式。說明：此支付計劃為銷售代理服務(wù)費用的支付安排，確保雙方權(quán)益。6.附件三：合作成果分享比例及方式詳細(xì)要求：明確銷售業(yè)績分成比例、分成方式及支付時間。說明：此附件為合作成果分享的詳細(xì)約定，確保雙方利益一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用承擔(dān)及解除條件。說明：此協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，確保第三方行為的規(guī)范性和約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向代理機構(gòu)支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。示例：若開發(fā)商應(yīng)于2024年3月1日支付人民幣10萬元，但至2024年3月10日仍未支付，則應(yīng)向代理機構(gòu)支付人民幣500元的違約金。2.代理機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成服務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行市場調(diào)研任務(wù)時，因工作失誤導(dǎo)致調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行調(diào)研、賠償開發(fā)商因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的客戶信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃2.1.1市場調(diào)研2.1.2營銷方案制定2.1.3宣傳推廣2.1.4品牌建設(shè)2.2銷售代理2.2.1房源信息收集與整理2.2.2客戶關(guān)系管理2.2.3銷售團隊組建與培訓(xùn)2.2.4銷售業(yè)績追蹤與分析3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期3.2服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務(wù)成果5.1營銷策劃成果5.1.1市場調(diào)研報告5.1.2營銷方案5.1.3宣傳推廣效果5.1.4品牌建設(shè)成效5.2銷售代理成果5.2.1銷售業(yè)績報告5.2.2客戶滿意度調(diào)查6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)的營銷策劃公司或個人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照甲方要求，為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、營銷方案制定、宣傳推廣、品牌建設(shè)、房源信息收集與整理、客戶關(guān)系管理、銷售團隊組建與培訓(xùn)、銷售業(yè)績追蹤與分析等系列服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始日期至終止日期。1.1.5“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供服務(wù)的報酬總額。1.1.6“保密信息”指甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2除非合同另有約定，本合同中的“包括但不限于”表示所列事項非窮盡性列舉。2.服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃2.1.1市場調(diào)研乙方應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析、市場趨勢分析等，并提交市場調(diào)研報告。2.1.2營銷方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的營銷方案，包括推廣策略、宣傳方案、促銷活動等。2.1.3宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷方案中的宣傳推廣活動，包括但不限于廣告投放、線上線下活動、媒體合作等。2.1.4品牌建設(shè)乙方協(xié)助甲方進(jìn)行品牌形象的塑造和提升，包括品牌定位、視覺識別系統(tǒng)設(shè)計等。2.2銷售代理2.2.1房源信息收集與整理乙方應(yīng)收集并整理甲方提供的房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性、完整性和時效性。2.2.2客戶關(guān)系管理2.2.3銷售團隊組建與培訓(xùn)乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團隊，并對團隊成員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升銷售技能和服務(wù)水平。2.2.4銷售業(yè)績追蹤與分析乙方負(fù)責(zé)追蹤銷售業(yè)績，定期向甲方提供銷售報告，并對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)期限的延長如需延長服務(wù)期限，甲方應(yīng)在合同到期前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方按預(yù)算支付費用。4.2.2服務(wù)期間，甲方按季度支付服務(wù)費用，具體支付時間及金額由雙方另行約定。4.3付款時間4.3.1首次付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。4.3.2后續(xù)付款：每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。4.4付款條件4.4.1甲方在支付服務(wù)費用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容，并提交相應(yīng)的服務(wù)成果。4.4.2甲方在支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.服務(wù)成果5.1營銷策劃成果5.1.1市場調(diào)研報告乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告。5.1.2營銷方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交營銷方案，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.1.3宣傳推廣效果乙方應(yīng)在每個宣傳推廣活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交效果評估報告。5.1.4品牌建設(shè)成效乙方應(yīng)在合同期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交品牌建設(shè)成效評估報告。5.2銷售代理成果5.2.1銷售業(yè)績報告乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交銷售業(yè)績報告。5.2.2客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)在合同期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交客戶滿意度調(diào)查報告。6.保密條款6.1保密信息6.1.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.1.2對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其安全性。6.2保密義務(wù)6.2.1保密期限為合同有效期及終止后____年。6.2.2對保密信息的保密義務(wù)不因合同的解除或終止而失效。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)的；7.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；7.1.3一方違反保密義務(wù)的；7.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計算方式為：違約金額×____%。7.3違約賠償7.3.1一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方機構(gòu)評估確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同項下任何爭議解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；9.3解除后的處理9.3.2任何一方違反解除合同的程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.1.3合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行；10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容和費用結(jié)算；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.3終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____；11.2.2乙方送達(dá)地址：____。11.3送達(dá)時間11.3.1郵寄送達(dá)：以郵戳日期為準(zhǔn)；11.3.2電子郵件送達(dá)：以發(fā)送日期為準(zhǔn)；11.3.3專人送達(dá)：以實際送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷方案、宣傳推廣計劃、銷售業(yè)績報告等。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.3.2合同的變更不影響已履行部分的效力。13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。14.合同附件14.1.1甲方提供的項目背景資料；14.1.2乙方制定的市場調(diào)研報告；14.1.3乙方提交的營銷方案；14.1.4乙方執(zhí)行的宣傳推廣材料；14.1.5乙方提供的銷售業(yè)績報告；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指本合同簽訂的甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明第三方介入的目的和理由。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、時間、費用等。3.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定分?jǐn)偂?.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前明確費用分?jǐn)偙壤?.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限應(yīng)與本合同服務(wù)期限相一致。6.2如需延長第三方介入期限，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知第三方。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同相關(guān)保密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或雙方約定的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)合理，以確保第三方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同和雙方約定的協(xié)議內(nèi)容。10.2第三方不參與甲方和乙方之間的其他業(yè)務(wù)往來和內(nèi)部管理。10.3甲方和乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的風(fēng)險控制。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議等。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.第三方介入的適用法律13.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中國法律。13.2第三方介入過程中產(chǎn)生的法律問題，均適用中國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求和說明：市場調(diào)研報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析、市場趨勢分析等內(nèi)容，由乙方提供。2.營銷方案詳細(xì)要求和說明：營銷方案應(yīng)包括推廣策略、宣傳方案、促銷活動等內(nèi)容，由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.宣傳推廣材料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于廣告文案、宣傳海報、視頻素材等，由乙方提供。4.品牌形象設(shè)計詳細(xì)要求和說明：品牌形象設(shè)計應(yīng)包括品牌標(biāo)識、色彩方案、字體方案等，由乙方提供。5.房源信息收集與整理報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括房源基本信息、價格、位置、配套設(shè)施等，由乙方提供。6.銷售業(yè)績報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、客戶反饋等，由乙方提供。7.客戶滿意度調(diào)查報告詳細(xì)要求和說明：調(diào)查報告應(yīng)包括客戶滿意度評分、改進(jìn)建議等，由乙方提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用分?jǐn)偟葍?nèi)容，由甲方和乙方簽訂。10.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于爭議解決協(xié)議、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提交市場調(diào)研報告或營銷方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例說明：乙方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。4.乙方未按約定完成宣傳推廣活動責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為宣傳推廣費用總額的____%。示例說明：乙方未按約定完成宣傳推廣活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例說明：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1市場調(diào)研3.1.2策劃方案制定3.1.3營銷活動策劃3.2銷售代理3.2.1銷售渠道拓展3.2.2銷售團隊組建3.2.3銷售策略制定4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.合作關(guān)系與責(zé)任6.1合作方式6.2雙方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：項目概況11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.3附件三：費用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同背景及目的2.1項目背景[項目背景描述，包括項目名稱、項目性質(zhì)、項目地點等]2.2項目目的[項目目的描述，包括提升項目知名度、增加銷售量、優(yōu)化市場定位等]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1市場調(diào)研[市場調(diào)研內(nèi)容，包括調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研時間等]3.1.2策劃方案制定[策劃方案內(nèi)容，包括目標(biāo)市場、營銷策略、活動方案等]3.1.3營銷活動策劃[營銷活動策劃內(nèi)容，包括活動形式、活動時間、活動預(yù)算等]3.2銷售代理3.2.1銷售渠道拓展[銷售渠道拓展內(nèi)容，包括線上線下渠道、合作渠道等]3.2.2銷售團隊組建[銷售團隊組建內(nèi)容，包括團隊規(guī)模、人員配置、培訓(xùn)計劃等]3.2.3銷售策略制定[銷售策略內(nèi)容，包括銷售目標(biāo)、價格策略、促銷策略等]第四條服務(wù)期限4.1開始日期[合同開始執(zhí)行的具體日期]4.2結(jié)束日期[合同結(jié)束執(zhí)行的具體日期]第五條服務(wù)費用5.1費用總額[合同約定的服務(wù)費用總額]5.2支付方式[合同約定的支付方式，如分期支付、按項目進(jìn)度支付等]5.3付款時間[合同約定的付款時間，如每月支付、每季度支付等]第六條合作關(guān)系與責(zé)任6.1合作方式[合同雙方的合作方式，如總代理、獨家代理等]6.2雙方責(zé)任[甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任劃分，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)等]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[合同雙方需保密的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密期限[保密期限，如合同有效期結(jié)束后繼續(xù)保密一定年限等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定支付服務(wù)費用8.1.1.2未按約定提供必要的信息和支持8.1.1.3未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定提供完整、準(zhǔn)確的服務(wù)8.1.2.2未按約定時間完成服務(wù)8.1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1按照違約金額的雙倍支付賠償8.2.1.2承擔(dān)因違約造成的一切損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1按照違約金額的雙倍支付賠償8.2.2.2承擔(dān)因違約造成的一切損失8.2.2.3賠償甲方因違約產(chǎn)生的額外費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁委員會名稱]9.2.2[法院名稱]第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.1.3甲方支付首期服務(wù)費用10.2生效日期[合同生效的具體日期]10.3終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)合同約定的違約情形10.4終止日期[合同終止的具體日期]第十一條合同附件11.1附件一：項目概況[項目概況詳細(xì)內(nèi)容，包括項目規(guī)模、地理位置、配套設(shè)施等]11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明[服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明，包括具體服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等]11.3附件三：費用明細(xì)表[費用明細(xì)表，包括服務(wù)費用、支付時間、支付方式等]第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點[合同簽署的具體地點]12.3簽署人員12.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]12.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因2.1.1為提高服務(wù)質(zhì)量2.1.2為解決合同履行過程中的特定問題2.1.3為實現(xiàn)合同目的的需要2.2第三方介入條件2.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相對應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方協(xié)議共同約定。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議約定的方式解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的報酬總額。5.1.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況安排替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的合同補充7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，就第三方介入的具體事宜簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同或補充協(xié)議另有約定。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同附件的適用10.1第三方介入后，本合同附件仍然適用，除非本合同或補充協(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況詳細(xì)要求：包含項目的基本信息，如項目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地理位置、配套設(shè)施等。附件說明：此附件用于幫助第三方了解項目的背景和需求，以便更好地提供服務(wù)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，包括營銷策劃的具體方案、銷售代理的策略和措施等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括總費用、分項費用、支付時間、支付方式等。附件說明：此附件用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的費用結(jié)算和支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。附件說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.附件六：補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同執(zhí)行過程中的特殊事項或變更，雙方可以簽訂補充協(xié)議。附件說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付服務(wù)費用未按約定提供必要的信息和支持未按約定完成服務(wù)泄露商業(yè)秘密未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用3.示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語和縮寫2.服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃服務(wù)2.1.1市場調(diào)研2.1.2策劃方案制定2.1.3品牌建設(shè)2.1.4宣傳推廣2.2銷售代理服務(wù)2.2.1銷售團隊組建2.2.2銷售渠道拓展2.2.3銷售業(yè)績目標(biāo)2.2.4客戶關(guān)系管理3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限說明4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他10.1合同生效10.2合同修改10.3合同附件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理公司）。1.1.2甲方名稱：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4乙方名稱：_______1.1.5乙方地址：_______1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目。1.2.2“營銷策劃服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括市場調(diào)研、策劃方案制定、品牌建設(shè)、宣傳推廣等在內(nèi)的服務(wù)。1.2.3“銷售代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括銷售團隊組建、銷售渠道拓展、銷售業(yè)績目標(biāo)達(dá)成、客戶關(guān)系管理等在內(nèi)的服務(wù)。1.3術(shù)語和縮寫1.3.1“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議》。1.3.2“本合同”指上述合同條款。1.3.3“乙方”指房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理公司。1.3.4“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃服務(wù)2.1.1市場調(diào)研2.1.1.1乙方將對房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)市場趨勢、目標(biāo)客戶群體分析等。2.1.1.2調(diào)研結(jié)果將以書面報告形式提交甲方。2.1.2策劃方案制定2.1.2.1乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定針對房地產(chǎn)項目的營銷策劃方案。2.1.2.2策劃方案應(yīng)包括產(chǎn)品定位、營銷策略、宣傳推廣方案等。2.1.3品牌建設(shè)2.1.3.1乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目品牌建設(shè)，包括品牌形象設(shè)計、品牌傳播等。2.1.4宣傳推廣2.1.4.1乙方將負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的宣傳推廣工作，包括線上線下廣告投放、媒體合作等。2.2銷售代理服務(wù)2.2.1銷售團隊組建2.2.1.1乙方將組建專業(yè)的銷售團隊，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作。2.2.2銷售渠道拓展2.2.2.1乙方將積極拓展銷售渠道，包括房地產(chǎn)中介、電商平臺等。2.2.3銷售業(yè)績目標(biāo)2.2.3.1乙方將協(xié)助甲方達(dá)成銷售業(yè)績目標(biāo)，具體目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。2.2.4客戶關(guān)系管理2.2.4.1乙方將負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理，包括客戶咨詢、客戶跟進(jìn)等。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)期限說明3.2.1乙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成營銷策劃服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成銷售團隊組建和銷售渠道拓展。3.2.3銷售代理服務(wù)期限根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體銷售業(yè)績目標(biāo)進(jìn)行。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元。4.2支付方式及時間4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費用。4.2.2甲方應(yīng)在乙方完成營銷策劃服務(wù)后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費用。4.2.3甲方應(yīng)在乙方完成銷售團隊組建和銷售渠道拓展后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費用。4.2.4甲方應(yīng)在乙方達(dá)成銷售業(yè)績目標(biāo)后_______個工作日內(nèi)支付剩余_______%的服務(wù)費用。4.3付款條件及違約責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款時間和比例支付服務(wù)費用。4.3.2若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、乙方提供的營銷策劃方案、銷售策略等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同內(nèi)容、保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，除非法院另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在_______個工作日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方合同解除的事由和日期。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.其他10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_______13.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)時間13.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的_______個工作日內(nèi)送達(dá)對方。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1營銷策劃方案14.1.2銷售代理服務(wù)方案14.1.3服務(wù)費用明細(xì)表14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，從甲乙雙方處獲得其應(yīng)得的服務(wù)費用或報酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。15.5.2第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)的實際費用。16.2責(zé)任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額向受損方進(jìn)行賠償。16.2.2若第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1若甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和賠償條款失效，新的第三方責(zé)任限額和賠償條款適用。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.2.1.1本合同終止；17.2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；17.2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。18.第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。18.1.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的附件19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；19.1.3第三方變更協(xié)議；19.1.4其他與本合同第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研報告、策劃方案、品牌建設(shè)方案、宣傳推廣方案等。附件說明：本附件為乙方提供營銷策劃服務(wù)的依據(jù)和成果。2.銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括銷售團隊組建方案、銷售渠道拓展方案、銷售業(yè)績目標(biāo)方案等。附件說明：本附件為乙方提供銷售代理服務(wù)的依據(jù)和成果。3.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明本合同約定的各項服務(wù)費用，包括金額、支付時間等。附件說明：本附件為甲方支付服務(wù)費用的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入本合同的依據(jù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在本合同項下的責(zé)任限額。附件說明：本附件為第三方責(zé)任賠償?shù)囊罁?jù)。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方變更的具體內(nèi)容、程序和責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方變更的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改詳細(xì)要求：記錄第三方介入?yún)f(xié)議的修改內(nèi)容、時間和雙方簽字。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議修改的記錄。8.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和文件詳細(xì)要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。附件說明：本附件為補充說明本合同中未涉及的其他相關(guān)協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，若無約定，按實際損失的一定比例確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例二：若乙方未按時完成營銷策劃服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償_______元損失。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方保密信息，應(yīng)向甲方賠償_______元損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1營銷策劃服務(wù)2.1.1營銷方案制定2.1.2品牌推廣策略2.1.3市場調(diào)研分析2.1.4廣告宣傳策劃2.2銷售代理服務(wù)2.2.1房源信息收集2.2.2客戶關(guān)系維護(hù)2.2.3銷售渠道拓展2.2.4銷售業(yè)績達(dá)成3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.2付款方式3.2.3付款時間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1營銷策劃服務(wù)質(zhì)量4.2銷售代理服務(wù)質(zhì)量5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：營銷策劃方案10.2附件二：銷售代理方案10.3附件三：費用明細(xì)表11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.協(xié)議雙方簽字蓋章13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人名稱]1.1.2承受人：[承受人名稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：[出讓人法定代表人姓名]1.2.2承受人法定代表人：[承受人法定代表人姓名]1.3雙方住所地1.3.1出讓人住所地：[出讓人住所地詳細(xì)地址]1.3.2承受人住所地：[承受人住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓人聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]1.4.2出讓人電子郵箱：[出讓人電子郵箱]1.4.3承受人聯(lián)系電話：[承受人聯(lián)系電話]1.4.4承受人電子郵箱：[承受人電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1營銷策劃服務(wù)2.1.1營銷方案制定2.1.1.1市場調(diào)研報告2.1.1.2產(chǎn)品定位及差異化策略2.1.1.3營銷推廣活動策劃2.2銷售代理服務(wù)2.2.1房源信息收集2.2.1.1房源信息整理與分類2.2.1.2房源信息更新維護(hù)3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.1.1營銷策劃服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]3.1.2銷售代理服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]3.2服務(wù)費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.1.1營銷策劃費用：人民幣[金額]元3.2.1.2銷售代理費用：人民幣[金額]元3.2.2付款方式3.2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元3.2.2.2里程碑付款：按項目進(jìn)度支付，具體金額及時間節(jié)點詳見附件3.2.3付款時間3.2.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)3.2.3.2里程碑付款支付時間：按項目進(jìn)度確定4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1營銷策劃服務(wù)質(zhì)量4.1.1營銷方案需符合市場需求，具有創(chuàng)新性和可行性4.1.2營銷推廣活動需具有吸引力和傳播力4.2銷售代理服務(wù)質(zhì)量4.2.1房源信息需真實、準(zhǔn)確、完整4.2.2客戶關(guān)系維護(hù)需及時、周到、專業(yè)5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方商業(yè)秘密5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用方式由雙方協(xié)商確定6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出讓人未按約定提供營銷策劃方案或銷售代理服務(wù)6.1.2承受人未按約定支付費用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出讓人未按約定提供營銷策劃方案或銷售代理服務(wù)的，應(yīng)向承受人支付違約金人民幣[金額]元6.2.2承受人未按約定支付費用的，應(yīng)向出讓人支付違約金人民幣[金額]元8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3出讓人或承受人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方達(dá)成一致意見，書面同意終止合同8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件10.合同附件10.1附件一：營銷策劃方案10.1.1方案內(nèi)容10.1.2方案實施步驟10.2附件二：銷售代理方案10.2.1方案內(nèi)容10.2.2方案實施步驟10.3附件三：費用明細(xì)表10.3.1服務(wù)項目及費用10.3.2付款時間節(jié)點11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力11.3合同簽署11.3.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1出讓人簽字蓋章12.2承受人簽字蓋章13.協(xié)議簽署日期[簽署日期]14.協(xié)議生效日期[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目實施；2.1.3對甲乙雙方之間的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，其責(zé)任限額為[金額]元；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，其責(zé)任限額為[金額]元；3.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額為[金額]元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的過錯程度，確定其責(zé)任范圍和賠償金額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；5.1.2獲得甲乙雙方支付的報酬；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)或咨詢對象僅為甲乙雙方；6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。6.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：6.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任由各自承擔(dān)；6.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)；7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢完成；8.1.2第三方因故退出；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方提出終止介入申請；8.2.2甲乙雙方同意終止介入；8.2.3簽訂終止介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案詳細(xì)要求：a.方案應(yīng)包括市場調(diào)研報告、產(chǎn)品定位、營銷推廣策略、廣告宣傳方案等；b.方案應(yīng)具有可操作性，明確實施步驟和時間節(jié)點；c.方案應(yīng)包含風(fēng)險評估和應(yīng)對措施。2.附件二：銷售代理方案詳細(xì)要求：a.方案應(yīng)包括房源信息收集、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售渠道拓展、銷售業(yè)績達(dá)成目標(biāo)等；b.方案應(yīng)明確銷售策略和銷售團隊組建計劃；c.方案應(yīng)包含客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和銷售團隊考核指標(biāo)。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：a.表格應(yīng)列出所有服務(wù)項目及對應(yīng)費用；b.費用應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點進(jìn)行劃分；c.表格應(yīng)包含稅費和其他可能產(chǎn)生的費用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；b.協(xié)議應(yīng)包含保密條款和違約責(zé)任；c.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因及雙方協(xié)商結(jié)果；b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除日期及雙方責(zé)任；b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間履行付款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按約定提供服務(wù)或接受服務(wù)；1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5第三方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定時間履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未付款金額的[百分比]%；2.2甲乙雙方未按約定提供服務(wù)或接受服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償對方；2.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的，應(yīng)退還已收取的報酬，并支付違約金；2.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失大小進(jìn)行賠償；2.5第三方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：若甲乙雙方未按約定支付營銷策劃費用，則甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為未付款金額的10%；若第三方未按協(xié)議約定完成市場調(diào)研報告，則應(yīng)退還已收取的調(diào)研費用，并支付違約金，違約金比例為調(diào)研費用總額的5%；若甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，則應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失大小進(jìn)行賠償，例如賠償金額為[金額]元。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃服務(wù)2.1.1市場調(diào)研與分析2.1.2產(chǎn)品定位與定位策略2.1.3營銷推廣方案2.2銷售代理服務(wù)2.2.1銷售團隊組建與培訓(xùn)2.2.2銷售渠道拓展與維護(hù)2.2.3銷售業(yè)績目標(biāo)3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容6.2