2024版旅游度假房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同的生效條件2.代理范圍2.1代理人的權(quán)利與義務(wù)2.2代理人的授權(quán)范圍2.3代理人的職責3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的基本信息3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況3.3房地產(chǎn)的周邊環(huán)境4.交易價格4.1房地產(chǎn)的交易價格4.2價格調(diào)整機制4.3付款方式5.履約期限5.1履約期限5.2履約條件5.3履約方式6.傭金及支付6.1傭金標準6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的修改與補充14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：________________________1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱：________________________1.1.3甲方聯(lián)系地址：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.5乙方聯(lián)系地址：________________________1.1.6乙方聯(lián)系電話：________________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：________________________1.3合同的生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同需經(jīng)甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。第二條代理范圍2.1代理人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方作為甲方指定的代理人，有權(quán)代表甲方進行房地產(chǎn)買賣事宜。2.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守甲方商業(yè)秘密。2.2代理人的授權(quán)范圍2.2.1乙方的授權(quán)范圍為：協(xié)助甲方尋找買受方，簽訂房地產(chǎn)買賣合同。2.2.2乙方不得超越授權(quán)范圍進行任何行為。2.3代理人的職責2.3.1乙方應(yīng)盡合理努力尋找合適的買受方，并及時向甲方匯報進展情況。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方要求。第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的基本信息3.1.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：________________________3.1.2房地產(chǎn)地址：________________________3.1.3房地產(chǎn)面積：________________________3.1.4房地產(chǎn)用途：________________________3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況3.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________3.2.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號：________________________3.2.3房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房地產(chǎn)的周邊環(huán)境3.3.1房地產(chǎn)周邊交通狀況：________________________3.3.2房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施：________________________3.3.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境適宜居住。第四條交易價格4.1房地產(chǎn)的交易價格4.1.1房地產(chǎn)交易價格為：人民幣____元整。4.2價格調(diào)整機制4.2.1房地產(chǎn)交易價格在合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2.2如遇房地產(chǎn)市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格。4.3付款方式4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的____%。4.3.2剩余款項應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。第五條履約期限5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2履約條件5.2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付購房款項。5.3履約方式5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條傭金及支付6.1傭金標準6.1.1乙方作為代理人，傭金標準為交易價格的____%。6.2傭金支付方式6.2.1傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。6.3傭金支付時間6.3.1傭金支付時間為：____年____月____日。第七條履約保證7.1履約保證方式7.1.1甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。7.1.2乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。7.2履約保證期限7.2.1履約保證期限為本合同約定的履約期限。7.3履約保證責任7.3.1如甲方未能按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.3.2如乙方未能按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的；8.1.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的；8.1.3乙方未按約定支付購房款項的；8.1.4乙方在合同履行過程中，惡意違約，造成甲方損失的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或披露。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.3.1如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段維護權(quán)益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱12.1.1房地產(chǎn)買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房地產(chǎn)買賣合同附件二：房屋土地使用證復(fù)印件12.2合同附件的內(nèi)容12.2.1房地產(chǎn)買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；12.2.2房地產(chǎn)買賣合同附件二：房屋土地使用證復(fù)印件，包括土地使用權(quán)證等；12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為：________________________13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期為：____年____月____日第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；14.2合同的修改與補充14.2.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；14.3合同的生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或其他原因，需要介入合同履行的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、處理爭議等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的專業(yè)意見、協(xié)助或處理爭議的性質(zhì)和程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，公正、公平、獨立地履行職責。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方資質(zhì)、責任限額、服務(wù)費用等。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。8.2若第三方介入是由于甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致，則相應(yīng)的費用由違約方承擔。第九條第三方介入爭議處理9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按原約定執(zhí)行。10.2第三方介入后，如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認其完成職責。11.2第三方介入終止后，如仍有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。第十二條第三方介入的特殊條款12.1如第三方介入涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，并確保第三方遵守保密義務(wù)。12.2如第三方介入涉及合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十三條第三方介入的補充說明13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)買賣合同附件二：房屋土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保土地使用權(quán)合法有效。說明：附件二用于證明甲方對土地的使用權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)買賣合同附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件三用于證明交易稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。4.房地產(chǎn)買賣合同附件四：房屋現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋現(xiàn)狀進行描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：附件四用于明確房屋現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。5.房地產(chǎn)買賣合同附件五：甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：附件五用于證明甲方身份，是合同履行的重要依據(jù)。6.房地產(chǎn)買賣合同附件六：乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：附件六用于證明乙方身份，是合同履行的重要依據(jù)。7.房地產(chǎn)買賣合同附件七：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議，如付款協(xié)議、裝修協(xié)議等。說明：附件七用于補充說明合同履行過程中的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。房屋存在權(quán)屬糾紛責任認定：甲方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付購房款項責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。逾期付款責任認定：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定提供虛假評估報告責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責任認定未按約定履行合同約定責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償守約方損失。全文完。2024版旅游度假房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2居間服務(wù)方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)權(quán)屬3.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.3房地產(chǎn)用途4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時間6.2居間服務(wù)結(jié)束時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息買方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經(jīng)營場所。賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經(jīng)營場所。2.2居間服務(wù)方基本信息居間服務(wù)方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經(jīng)營場所。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)權(quán)屬本合同所涉房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方保證對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等房地產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為______。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，并對房地產(chǎn)進行實地查看。買方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。賣方在合同簽訂后______日內(nèi)配合買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)居間服務(wù)方負責提供房地產(chǎn)信息，協(xié)助買賣雙方達成交易。居間服務(wù)方有權(quán)收取居間服務(wù)費用。5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為成交價的______%，即______元。5.2支付方式居間服務(wù)費用在合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付。5.3付款時間付款時間為______年______月______日。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時間居間服務(wù)起始時間為______年______月______日。6.2居間服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)結(jié)束時間為______年______月______日。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）賣方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明或房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。（3）居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完全履行各自義務(wù)；（2）合同因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的終止條件成就。10.附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證附件一為賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)證，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同附件二為買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，包括但不限于房屋買賣合同、補充協(xié)議等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方提供的身份證明、房產(chǎn)評估報告、交易稅費繳納憑證等。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點本合同在______地點簽署。11.3簽署人買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________居間服務(wù)方代表（簽字）：____________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式______份，買賣雙方及居間服務(wù)方各執(zhí)______份。12.2份數(shù)分配買方______份，賣方______份，居間服務(wù)方______份。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房地產(chǎn)權(quán)證（2）房地產(chǎn)買賣合同（3）其他相關(guān)文件14.2附件二清單（1）房產(chǎn)評估報告（2）交易稅費繳納憑證（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和居間服務(wù)方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保公司、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性（1）房地產(chǎn)權(quán)屬存在爭議；（2）房地產(chǎn)交易涉及復(fù)雜法律問題；（3）房地產(chǎn)交易需要專業(yè)評估、審計或擔保；（4）其他需要第三方介入的情況。15.2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)買賣雙方和居間服務(wù)方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償責任。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由買賣雙方和居間服務(wù)方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公正。15.4第三方責權(quán)利15.4.1責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求買賣雙方和居間服務(wù)方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.4.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的利益，歸第三方所有。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方義務(wù)16.1.1協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的資料、配合調(diào)查等。16.1.2保密義務(wù)甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1責任劃分第三方在合同履行過程中所發(fā)生的責任，由第三方自行承擔，與買賣雙方和居間服務(wù)方無關(guān)。16.2.2利益劃分第三方在合同履行過程中所獲得的利益，歸第三方所有，與買賣雙方和居間服務(wù)方無關(guān)。16.2.3協(xié)作關(guān)系第三方與買賣雙方和居間服務(wù)方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、相互配合。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)買賣雙方、居間服務(wù)方和第三方協(xié)商一致。17.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。17.3合同變更通知合同變更后，甲乙雙方和居間服務(wù)方應(yīng)及時通知第三方，確保各方了解變更內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明賣方對房地產(chǎn)擁有合法處分權(quán)。說明：附件一為