2024版購(gòu)物中心特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同主體3.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.承包經(jīng)營(yíng)期限5.承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所6.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用7.合同履行的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的變更與解除11.合同生效及終止12.合同附件13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2鑒于甲方（購(gòu)物中心）與乙方（特色店面承包方）就購(gòu)物中心內(nèi)特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。2.合同主體2.1甲方：購(gòu)物中心名稱2.1.1甲方地址：購(gòu)物中心地址2.1.2甲方法定代表人：法定代表人姓名2.1.3甲方聯(lián)系電話：聯(lián)系電話2.2乙方：特色店面承包方名稱2.2.1乙方地址：乙方地址2.2.2乙方法定代表人：法定代表人姓名2.2.3乙方聯(lián)系電話：聯(lián)系電話3.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1乙方同意承包購(gòu)物中心內(nèi)指定區(qū)域的特色店面，包括但不限于店鋪裝修、日常經(jīng)營(yíng)、商品銷售、售后服務(wù)等。3.2乙方需按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。4.承包經(jīng)營(yíng)期限4.1本合同期限自年月日至年月日，共計(jì)年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所5.1承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于購(gòu)物中心指定區(qū)域，具體位置以購(gòu)物中心提供的書(shū)面文件為準(zhǔn)。5.2乙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造，需符合購(gòu)物中心的規(guī)定，并經(jīng)購(gòu)物中心同意。6.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.1.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣元。6.1.2水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月向甲方繳納水電費(fèi)人民幣元。6.1.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣元。7.合同履行的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。7.1.2甲方應(yīng)保障乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施。7.1.3甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。7.2.2乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。7.2.3乙方應(yīng)按約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，保證合同履行的資金需求。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限等。8.2若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。8.3若乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4若乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交購(gòu)物中心所在地的人民法院訴訟解決。10.合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于購(gòu)物中心提供的相關(guān)文件、乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)等。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值或提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額需根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)大小等因素綜合考慮。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形，如項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。17.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，或由一方推薦后經(jīng)另一方同意。17.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任相關(guān)服務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提出意見(jiàn)和建議、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)，并接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。19.3第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)購(gòu)物中心的形象和利益，不得損害購(gòu)物中心的整體利益。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用由合同中約定，甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交購(gòu)物中心所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.合同簽訂前的協(xié)商會(huì)議紀(jì)要5.承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的平面圖及租賃合同6.乙方裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)及財(cái)務(wù)預(yù)算8.第三方服務(wù)協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件11.第三方評(píng)估報(bào)告及建議書(shū)12.合同終止后的清算報(bào)告13.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件要求及說(shuō)明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)的要求。3.附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。1.1.2未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.1.3違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2.2違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。1.2.3經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，損害購(gòu)物中心形象。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行。1.3.2未能保守商業(yè)秘密，泄露合同內(nèi)容。1.3.3出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2甲方違約責(zé)任：2.2.1按照實(shí)際損失賠償乙方，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3乙方違約責(zé)任：2.3.1按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.4第三方違約責(zé)任：2.4.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方要求甲方賠償租金損失及裝修損失，經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣元。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反合同約定，甲方要求乙方賠償因此遭受的租金損失，經(jīng)協(xié)商，乙方同意賠償甲方人民幣元。全文完。2024版購(gòu)物中心特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1承包方2.2聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方3.承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)要求4.3質(zhì)量保證5.合同價(jià)格與付款方式5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.營(yíng)業(yè)額分成與結(jié)算6.1營(yíng)業(yè)額分成比例6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.保證金及違約責(zé)任7.1保證金7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同附件14.1附件一：購(gòu)物中心設(shè)施清單14.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“購(gòu)物中心”指位于______的購(gòu)物中心，具體地址為_(kāi)_____。b)本合同中“承包方”指本合同中承擔(dān)特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)的乙方。c)本合同中“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方”指與承包方共同參與特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)的甲方。d)本合同中“特色店面”指購(gòu)物中心內(nèi)特定區(qū)域內(nèi)的店面，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、零售等。e)本合同中“營(yíng)業(yè)額”指承包方在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部收入。1.2解釋a)本合同中所有用語(yǔ)除非上下文另有說(shuō)明，否則均具有其通常含義。b)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1承包方a)名稱：______b)法定代表人：______c)注冊(cè)地址：______d)聯(lián)系電話：______e)電子郵箱：______2.2聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方a)名稱：______b)法定代表人：______c)注冊(cè)地址：______d)聯(lián)系電話：______e)電子郵箱：______3.承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目a)承包方負(fù)責(zé)在購(gòu)物中心內(nèi)開(kāi)設(shè)______店面，具體項(xiàng)目為_(kāi)_____。b)承包方需遵守購(gòu)物中心的相關(guān)經(jīng)營(yíng)規(guī)定和政策。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域a)承包方經(jīng)營(yíng)的店面位于購(gòu)物中心______區(qū)域。b)具體店面位置以購(gòu)物中心提供的店面平面圖為準(zhǔn)。3.3經(jīng)營(yíng)期限a)本合同經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b)合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容a)承包方需按照購(gòu)物中心的要求，提供優(yōu)質(zhì)、安全的商品和服務(wù)。b)承包方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品或服務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)要求a)承包方需按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)承包方需按照購(gòu)物中心的要求，進(jìn)行店面裝修和維護(hù)。4.3質(zhì)量保證a)承包方需確保所提供商品和服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定。b)承包方對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題引起的顧客投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同價(jià)格與付款方式5.1合同價(jià)格a)本合同價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，包括______店面。b)價(jià)格包含但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2付款方式a)承包方應(yīng)于每月______日前支付上月租金及物業(yè)管理費(fèi)。b)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由購(gòu)物中心提供。5.3付款時(shí)間a)承包方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。b)違約付款，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。6.營(yíng)業(yè)額分成與結(jié)算6.1營(yíng)業(yè)額分成比例a)承包方與購(gòu)物中心按照營(yíng)業(yè)額______比例分成。b)分成比例具體為：承包方______%，購(gòu)物中心______%。6.2結(jié)算方式a)營(yíng)業(yè)額分成按月結(jié)算。b)結(jié)算時(shí)間為每月______日前。6.3結(jié)算時(shí)間a)承包方應(yīng)在結(jié)算時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)結(jié)算資料。b)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在接到資料后______日內(nèi)完成結(jié)算并支付分成款項(xiàng)。7.保證金及違約責(zé)任7.1保證金a)本合同簽訂時(shí)，承包方需向購(gòu)物中心繳納人民幣_(tái)_____元作為保證金。b)保證金用于保證承包方履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任a)承包方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。b)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等信息均屬保密范圍。8.2保密期限a)本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后的______年內(nèi)。b)即使合同終止，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。8.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件a)本合同經(jīng)營(yíng)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同終止。b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或終止程序a)解除或終止合同，一方需提前______日書(shū)面通知另一方。b)通知內(nèi)容包括解除或終止的原因、生效時(shí)間等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。b)雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.法律適用11.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。b)除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院另有規(guī)定。12.合同生效與備案12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同備案a)雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。b)未按期備案的，不影響合同的效力。13.其他約定13.1不可抗力a)不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2通知方式a)本合同中的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b)通知可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同修改a)本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。b)未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何修改，均不具有法律效力。14.合同附件14.1附件一：購(gòu)物中心設(shè)施清單a)附件一詳細(xì)列出了購(gòu)物中心內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備。b)附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明a)附件二詳細(xì)說(shuō)明了承包方在購(gòu)物中心內(nèi)的具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。b)附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3附件三：其他相關(guān)文件a)附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。b)附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式a)第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式明確，包括介入原因、介入范圍、介入期限等。b)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任a)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。c)甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。b)乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，如有必要，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。c)乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不構(gòu)成對(duì)第三方行為的直接控制。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)乙方對(duì)第三方的配合和協(xié)助，不構(gòu)成對(duì)第三方行為的直接控制。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不構(gòu)成對(duì)第三方行為的直接控制。c)第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)物中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明購(gòu)物中心內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確購(gòu)物中心內(nèi)的資源狀況，便于承包方合理規(guī)劃和使用。2.附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明承包方在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，包括經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確承包方的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)，確保雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，確保各方權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保密事項(xiàng)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、費(fèi)用支出、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行有清晰了解。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除與終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除與終止的具體情況，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b)承包方未按約定提供商品或服務(wù)。c)承包方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。d)第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求。e)甲方或乙方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：a)承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向購(gòu)物中心支付______元的滯納金。b)承包方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付______元的違約金。全文完。2024版購(gòu)物中心特色店面聯(lián)合承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.承包經(jīng)營(yíng)店面概況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面性質(zhì)3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.2.1費(fèi)用組成3.2.2付款方式4.經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.店面裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修審批7.3維護(hù)責(zé)任8.促銷活動(dòng)及宣傳8.1促銷活動(dòng)審批8.2宣傳推廣9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：購(gòu)物中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：品牌管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.承包經(jīng)營(yíng)店面概況2.1店面位置2.1.1店面位于購(gòu)物中心一層，具體位置為A區(qū)1號(hào)2.2店面面積2.2.1店面總面積為100平方米2.3店面性質(zhì)2.3.1店面性質(zhì)為零售店鋪3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.1.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.2承包費(fèi)用3.2.1承包費(fèi)用總計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2.2付款方式3.2.2.1乙方于合同簽訂之日起支付首期承包費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.2.2剩余承包費(fèi)用人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）于承包期限開(kāi)始后一年內(nèi)分兩次支付4.經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1乙方在承包店面的經(jīng)營(yíng)范圍為服飾類商品零售4.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)4.2.1乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)品牌服飾類商品5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包店面的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的店面和設(shè)施5.2.2甲方應(yīng)保障乙方在承包店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受不正當(dāng)干擾6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在承包店面的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)6.1.2乙方有權(quán)享受購(gòu)物中心提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用6.2.2乙方應(yīng)保證承包店面的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平7.店面裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方進(jìn)行店面裝修應(yīng)符合購(gòu)物中心的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2乙方應(yīng)提交裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修7.2裝修審批7.2.1乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，包括裝修預(yù)算、施工時(shí)間等7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)承包店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)7.3.2乙方在裝修期間應(yīng)確保店內(nèi)安全，防止發(fā)生安全事故8.促銷活動(dòng)及宣傳8.1促銷活動(dòng)審批8.1.1乙方擬進(jìn)行的任何促銷活動(dòng)需提前15天向甲方提交活動(dòng)方案8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的促銷活動(dòng)方案進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2宣傳推廣8.2.1乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行的宣傳推廣活動(dòng)，需遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定8.2.2乙方使用購(gòu)物中心名稱或標(biāo)志進(jìn)行宣傳時(shí)，需事先獲得甲方書(shū)面同意9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用9.1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍9.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行店面裝修或維護(hù)9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）9.2.2乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止情形10.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心所在地的人民法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同附件店面裝修方案促銷活動(dòng)方案雙方簽字蓋章的合同副本14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同義務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)違反了合同約定；第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為或疏忽行為所引起的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中直接或間接導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)要求，履行其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持不違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第