2024版長租公寓代理銷售合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長租公寓代理銷售合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1甲方信息2.2乙方信息2.3項目信息3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2銷售目標3.3合作期限4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用調(diào)整5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理爭議解決6.權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益6.3權(quán)益爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_______（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_______（乙方全稱）。1.1.3“長租公寓”指甲方擁有的位于_______（具體地址）的租賃公寓項目。1.1.4“代理銷售”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行長租公寓的銷售活動。1.1.5“代理費用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的服務費用。1.1.6“物業(yè)管理”指對長租公寓的日常管理、維護和運營。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。第二條合同背景2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.3項目信息2.3.1項目名稱：_______2.3.2項目地址：_______2.3.3項目總建筑面積：_______平方米2.3.4項目預計竣工時間：_______第三條合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.1.1乙方負責長租公寓的對外宣傳、推廣、銷售及客戶服務。3.1.2乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂租賃合同。3.2銷售目標3.2.1乙方應在本合同約定的合作期限內(nèi)，實現(xiàn)長租公寓的銷售目標。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條代理費用4.1代理費用總額4.1.1本合同代理費用總額為_______元。4.2代理費用支付方式4.2.1乙方應在每月_______日前向甲方提交上月銷售報表，甲方應在收到報表后_______日內(nèi)支付上月代理費用。4.3代理費用調(diào)整4.3.1如因市場變化或其他原因?qū)е麓碣M用需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任5.1.1甲方負責長租公寓的物業(yè)管理，確保項目正常運營。5.2物業(yè)管理費用5.2.1物業(yè)管理費用由甲方承擔，具體費用標準詳見附件。5.3物業(yè)管理爭議解決5.3.1如物業(yè)管理發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照本合同約定進行銷售。6.2乙方權(quán)益6.2.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的代理費用。6.3權(quán)益爭議解決6.3.1如雙方在權(quán)益方面發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標的；7.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；7.1.3甲方未按合同約定支付代理費用的；7.1.4雙方其他違約行為。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場信息等，均屬于雙方的保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______元。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；9.1.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除本合同的，違約方應提前_______日書面通知對方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行本合同項下的權(quán)利義務；9.3.2雙方應按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的代理費用和物業(yè)管理費用。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1本合同約定的合作期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。10.2終止程序10.2.1本合同終止無需簽訂書面終止協(xié)議；10.2.2雙方應按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的代理費用和物業(yè)管理費用。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行本合同項下的權(quán)利義務；10.3.2雙方應按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的代理費用和物業(yè)管理費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方在協(xié)商解決爭議時，可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商分擔。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件清單物業(yè)管理費用明細表；代理費用支付計劃表；其他雙方約定的附件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1通知方式郵寄：通過掛號郵件或快遞送達至對方指定的地址；電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；當面：直接送達至對方指定的收件人。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同修訂14.3.1本合同的修訂必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任限于其介入事項，不承擔本合同其他條款項下的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入事項，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方介入事項的執(zhí)行過程中，其權(quán)利義務與甲乙雙方的權(quán)利義務應明確劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任；甲乙雙方對第三方介入事項的執(zhí)行負有監(jiān)督義務；第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實，確保第三方介入事項的順利進行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實，確保第三方介入事項的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額為本合同代理費用總額的_______%。17.2責任承擔17.2.1如第三方在本合同項下造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔責任。17.3責任免除17.3.1如第三方在本合同項下因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方均不承擔責任。18.第三方介入流程18.1第三方介入流程如下：18.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；18.1.2第三方提交相關資質(zhì)和能力的證明材料；18.1.3第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；18.1.4第三方開始介入本合同相關事宜；18.1.5第三方完成介入事項后，向甲乙雙方提交報告；18.1.6甲乙雙方根據(jù)第三方報告，進行相應的處理和決策。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的事項；19.1.2第三方介入的權(quán)利義務；19.1.3第三方介入的期限；19.1.4第三方介入的費用及支付方式；19.1.5第三方介入的保密條款；19.1.6第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理費用明細表詳細要求：包括物業(yè)管理費用的構(gòu)成、收費標準、支付周期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的具體項目和支付細節(jié)。2.代理費用支付計劃表詳細要求：列出代理費用的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確代理費用的支付計劃和流程。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的事項、權(quán)利義務、期限、費用、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。4.甲方授權(quán)委托書詳細要求：包括甲方授權(quán)乙方代表其簽署合同、處理相關事宜的授權(quán)范圍、期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方有權(quán)代表甲方履行合同義務。5.乙方服務承諾書詳細要求：包括乙方承諾的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方提供服務的承諾和保障。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。7.其他雙方約定的附件詳細要求：根據(jù)雙方需求，約定的其他相關文件和資料。附件說明：作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標。甲方未按合同約定支付代理費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議約定履行職責。雙方違反保密條款。一方未按合同約定履行物業(yè)管理責任。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，金額為未支付費用的_______%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，金額為_______元。第三方未按協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，金額為_______元。雙方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為_______元。一方未按合同約定履行物業(yè)管理責任，應向另一方支付違約金，金額為_______元。3.示例說明：示例二：甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，金額為未支付費用的10%。示例三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，金額為_______元。全文完。2024版長租公寓代理銷售合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.服務內(nèi)容3.1房源信息提供3.2客戶接待與咨詢3.3房源推廣與銷售3.4客戶簽約與傭金結(jié)算4.房源信息管理4.1房源信息真實性4.2房源信息更新4.3房源信息保密5.客戶權(quán)益保障5.1客戶隱私保護5.2客戶滿意度調(diào)查5.3客戶投訴處理6.傭金結(jié)算6.1傭金比例6.2傭金結(jié)算方式6.3傭金結(jié)算時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同附件13.1房源信息清單13.2客戶信息登記表13.3傭金結(jié)算表14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章確認第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版長租公寓代理銷售合同補充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方應在____年____月____日之前完成本協(xié)議的簽訂。1.3協(xié)議雙方：甲方（代理銷售方）為_______，乙方（委托方）為_______。1.4協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方作為乙方長租公寓代理銷售方的權(quán)利義務，確保雙方在代理銷售過程中的合作順利進行。第二條定義與解釋2.1.1“長租公寓”指乙方提供的用于出租的住宅性質(zhì)的公寓；2.1.2“房源”指乙方提供給甲方的可供出租的長租公寓；2.1.3“客戶”指通過甲方代理成交的租賃長租公寓的承租人；2.2專用名詞解釋：本協(xié)議中的專用名詞按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條服務內(nèi)容3.1房源信息提供：乙方應向甲方提供真實、準確、完整的房源信息，包括房源的位置、面積、戶型、價格、配套設施等。3.2客戶接待與咨詢：甲方應為客戶提供專業(yè)、熱情的接待與咨詢服務，解答客戶關于長租公寓的各類疑問。3.3房源推廣與銷售：甲方應利用多種渠道進行房源推廣，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、廣告宣傳等，以促進房源的銷售。3.4客戶簽約與傭金結(jié)算：甲方在促成客戶與乙方簽訂租賃合同后，應協(xié)助完成合同簽約，并按約定比例與時間向乙方結(jié)算傭金。第四條房源信息管理4.1房源信息真實性：甲方承諾所提供房源信息真實、準確，并對因信息不實導致的損失承擔責任。4.2房源信息更新：甲方應定期更新房源信息，確保信息的時效性和準確性。4.3房源信息保密：甲方應對獲取的房源信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條客戶權(quán)益保障5.1客戶隱私保護：甲方在服務過程中應尊重客戶隱私，不得泄露客戶個人信息。5.2客戶滿意度調(diào)查：甲方應定期對客戶進行滿意度調(diào)查，收集客戶意見和建議，持續(xù)改進服務質(zhì)量。5.3客戶投訴處理：甲方應設立投訴處理機制，及時處理客戶投訴，保障客戶合法權(quán)益。第六條傭金結(jié)算6.1傭金比例：甲方按照成交租賃合同金額的_____%向乙方支付傭金。6.2傭金結(jié)算方式：傭金結(jié)算采用_______方式，具體結(jié)算時間及方式雙方另行約定。6.3傭金結(jié)算時間：甲方應在每月____日前將上一個月的傭金結(jié)算至乙方指定賬戶。第七條違約責任7.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務；7.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；7.1.3任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同金額、利息、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)，并按照法院的訴訟程序進行。第九條合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變動，導致本協(xié)議無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。第十條通知與送達10.1通知方式：本協(xié)議中的通知應以書面形式進行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。10.2送達地址：雙方的送達地址應在協(xié)議中明確約定，如一方地址變更，應提前____天書面通知對方。10.3送達時間：以送達地址的實際接收時間為準，除非有特殊約定。第十一條其他約定11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房源信息清單、客戶信息登記表、傭金結(jié)算表等。11.3合同修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄：本協(xié)議的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十三條合同附件13.1房源信息清單：包括房源編號、位置、面積、戶型、價格、配套設施等信息。13.2客戶信息登記表：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、租賃意向等信息。13.3傭金結(jié)算表：包括傭金金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式等信息。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2蓋章確認：雙方應在協(xié)議上加蓋公章或合同專用章，以示確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方提供專業(yè)服務或支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決爭議；2.1.3本協(xié)議約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風險進行約定，并在本協(xié)議中明確列出。3.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應承擔相應的專業(yè)責任，責任限額不超過其服務費用的一定比例；3.1.2第三方在協(xié)助解決爭議時，應承擔相應的調(diào)解責任，責任限額不超過爭議金額的一定比例；3.1.3第三方在提供其他服務時，責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在提供服務的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應向甲方承擔相應的責任；5.1.2第三方在協(xié)助解決爭議時，應向甲方承擔相應的調(diào)解責任；5.1.3第三方在提供其他服務時，甲乙雙方應根據(jù)具體情況劃分責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應向乙方承擔相應的責任；5.2.2第三方在協(xié)助解決爭議時，應向乙方承擔相應的調(diào)解責任；5.2.3第三方在提供其他服務時，甲乙雙方應根據(jù)具體情況劃分責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1當?shù)谌浇槿氲臓幾h或問題涉及甲乙雙方共同利益時，甲乙雙方應共同承擔責任；5.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方應在本協(xié)議中明確第三方介入的程序，包括申請方式、審核流程、介入時間等。6.2第三方介入的審批：第三方介入前，甲乙雙方應共同審批，確保第三方具備提供相應服務的資格和能力。6.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成約定的服務內(nèi)容；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應共同審查第三方的工作成果，并根據(jù)實際情況進行結(jié)算和確認。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用：第三方介入的費用應包括但不限于服務費用、差旅費用、通訊費用等，具體費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入費用的結(jié)算：第三方介入的費用應在服務完成后按照約定方式進行結(jié)算，并計入甲乙雙方的各自費用中。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議。10.第三方介入的保密10.1第三方介入的保密：第三方在介入過程中應嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入的合規(guī)性：第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合規(guī)性。12.第三方介入的后續(xù)責任12.1第三方介入的后續(xù)責任：第三方介入終止后，其因介入行為而產(chǎn)生的后果應由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌浇槿胄袨楫a(chǎn)生后果。13.第三方介入的協(xié)議變更13.1第三方介入的協(xié)議變更：若第三方介入過程中需要對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.第三方介入的協(xié)議終止14.1第三方介入的協(xié)議終止：若第三方介入的協(xié)議因任何原因終止，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包括房源編號、位置、面積、戶型、價格、配套設施、租賃要求等詳細信息。說明：此清單用于甲方了解房源情況，確保提供的信息準確無誤。2.客戶信息登記表詳細要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、租賃意向、付款方式等個人信息。說明：此表格用于記錄客戶的基本信息和租賃意向，以維護客戶隱私和權(quán)益。3.傭金結(jié)算表詳細要求：包括傭金金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式、付款賬戶等財務信息。說明：此表格用于記錄傭金結(jié)算的詳細信息，確保傭金結(jié)算的透明和準確。4.合同簽訂確認書詳細要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同主要內(nèi)容摘要等。說明：此文件作為合同簽訂的正式確認，具有法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的相關事宜，確保爭議得到妥善處理。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入服務時的權(quán)利義務和責任。7.通知送達確認書詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達日期、送達方式、接收人簽字等。說明：此文件用于確認通知的送達，確保雙方均了解通知內(nèi)容。8.附件變更記錄詳細要求：包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：此記錄用于記錄附件的變更情況，確保附件信息的及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供真實、完整的房源信息；未按約定時間提供房源信息更新；未按約定時間完成傭金結(jié)算；泄露客戶隱私。1.2乙方違約行為：未按約定支付傭金；未按約定時間完成客戶簽約；未按約定時間完成房源推廣；未按約定處理客戶投訴。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未提供真實房源信息，導致客戶損失，應賠償客戶損失；甲方未按約定時間提供房源信息更新，影響客戶決策，應向客戶支付違約金；甲方未按約定時間完成傭金結(jié)算，應向乙方支付違約金；甲方泄露客戶隱私，應向客戶支付違約金。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定支付傭金，應向甲方支付違約金；乙方未按約定時間完成客戶簽約，影響客戶利益，應向客戶支付違約金；乙方未按約定時間完成房源推廣，影響甲方利益，應向甲方支付違約金；乙方未按約定處理客戶投訴，導致客戶不滿，應向客戶支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供真實房源信息，導致客戶簽訂的租賃合同因虛假信息而無效，甲方應賠償客戶因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時間完成客戶簽約，導致客戶失去租賃機會，乙方應向客戶支付違約金。全文完。2024版長租公寓代理銷售合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.補充協(xié)議的生效與終止2.1生效日期2.2生效條件2.3終止條件2.4終止通知3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源地址3.3房源產(chǎn)權(quán)3.4房源配套設施4.代理銷售服務內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售期限4.4代理銷售費用5.銷售傭金5.1銷售傭金比例5.2銷售傭金支付方式5.3銷售傭金支付時間6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1費用結(jié)算11.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.3其他事宜12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同附件13.1房源信息清單13.2其他相關文件14.合同生效與備案14.1合同生效14.2合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：________乙方法定代表人/負責人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.補充協(xié)議的生效與終止2.1生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2生效條件（1）雙方簽署本補充協(xié)議；（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.4終止通知任何一方欲終止本協(xié)議，應提前________天以書面形式通知對方。3.房源信息3.1房源基本情況房源名稱：________房源類型：________房源面積：________平方米房源樓層：________層3.2房源地址房源所在城市：________房源所在區(qū)域：________房源具體地址：________3.3房源產(chǎn)權(quán)房源產(chǎn)權(quán)證號：________房源產(chǎn)權(quán)人：________3.4房源配套設施配套設施一：________配套設施二：________配套設施三：________4.代理銷售服務內(nèi)容4.1代理銷售范圍乙方負責甲方的________套房源的代理銷售。4.2代理銷售方式（1）線上推廣；（2）線下推廣；（3）其他方式。4.3代理銷售期限代理銷售期限自本協(xié)議生效之日起________年。4.4代理銷售費用代理銷售費用為成交總價的________%。5.銷售傭金5.1銷售傭金比例銷售傭金比例為成交總價的________%。5.2銷售傭金支付方式銷售傭金支付方式為：（1）成交后一次性支付；（2）分期支付。5.3銷售傭金支付時間銷售傭金支付時間為成交后________個工作日內(nèi)。6.違約責任6.1違約行為（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務；（2）一方提供虛假信息；（3）一方擅自改變房源信息；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。6.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他責任。6.3違約賠償違約賠償金額為本協(xié)議約定的銷售傭金總額的________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進行。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2通知方式除非本協(xié)議另有約定，雙方之間的所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的聯(lián)系方式。9.3合同附件（1）房源信息清單；（2）代理銷售服務協(xié)議；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同解除后的處理11.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應立即進行費用結(jié)算，包括但不限于傭金、服務費等。11.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同解除后，如房源已銷售，乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.3其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于資料歸檔、保密條款的履行等。12.合同簽署12.1簽署地點本補充協(xié)議簽署地為________。12.2簽署日期本補充協(xié)議自________年________月________日簽署。12.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________13.合同附件13.1房源信息清單附件一：房源信息清單（具體內(nèi)容省略）13.2其他相關文件附件二：代理銷售服務協(xié)議（具體內(nèi)容省略）14.合同生效與備案14.1合同生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本補充協(xié)議簽署后，雙方應將本協(xié)議及附件報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而介入本協(xié)議關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供房源信息、促成交易；（2）作為擔保方提供擔保服務；（3）作為咨詢服務方提供專業(yè)咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。15.3第三方介入程序第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本協(xié)議的內(nèi)容不沖突，并明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關