2024年期房屋建筑施工基礎協議樣式

2024年期房屋建筑施工基礎協議樣式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量爭議處理第六條施工材料6.1材料供應6.2材料質量6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的事宜第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的效力14.4合同的份數14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系方式：_______1.2承包方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程預算：_______第三條合同金額3.1合同總價：_______3.2付款方式：_______3.2.1預付款：合同總價_______%，即￥_______元，于合同簽訂后_______天內支付；3.2.2進度款：合同總價_______%，即￥_______元，于每完成一個工程階段后支付；3.2.3尾款：合同總價_______%，即￥_______元，工程驗收合格后支付。3.3付款進度：詳見附件《付款進度表》。第四條工期要求4.1開工日期：_______年_______月_______日；4.2竣工日期：_______年_______月_______日；4.3工期延誤責任：如承包方原因導致工程延期，應按合同總價_______%向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質量5.1質量標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》進行驗收；5.2質量監(jiān)督：雙方共同委托_______進行工程質量監(jiān)督；5.3質量爭議處理：如發(fā)生質量爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工材料6.1材料供應：承包方負責采購施工所需材料，并保證材料質量；6.2材料質量：材料必須符合國家相關標準和規(guī)定，否則承包方應承擔相應責任；6.3材料驗收：發(fā)包方或其委托的驗收人員對進場的材料進行驗收，不符合要求的材料應及時退換。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬：發(fā)包方擁有工程設計、施工、成果等一切知識產權；8.2侵權責任：如承包方在施工過程中侵犯他人知識產權，一切法律責任由承包方承擔。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%；10.2承包方違約：如承包方未能按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；11.2調解解決：協商不成時，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解；11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁；11.4訴訟解決：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議；12.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格，所有款項結清；13.2合同終止后的事宜：合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求移交給相關資料，并保證工程一定期限內的正常使用。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任；14.2合同的適用法律：本合同適用_______法律；14.3合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4合同的份數：本合同及其附件共_______份，具有同等法律效力；14.5附件：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、付款進度表等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、設計說明、技術規(guī)格書等，需符合國家和行業(yè)相關標準。附件說明：工程設計文件是施工的依據，承包方需根據設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工的詳細圖紙、施工說明、施工技術要求等，需符合設計和規(guī)范要求。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據，承包方需按照圖紙進行施工。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包含工程的技術要求、施工工藝、材料標準等，需符合國家和行業(yè)相關標準。附件說明：技術規(guī)范是施工的指導，承包方需按照規(guī)范進行施工。附件四：付款進度表詳細要求：明確各階段的付款時間、付款金額和付款條件等。附件說明：付款進度表是雙方約定付款的依據，發(fā)包方按照進度表支付款項。附件五：工程質量驗收標準詳細要求：明確工程的質量要求、驗收程序和驗收標準等。附件說明：工程質量驗收標準是工程驗收的依據，雙方按照標準進行驗收。附件六：施工安全防護措施方案詳細要求：包含施工安全措施、安全防護設施、安全管理制度等。附件說明：施工安全防護措施方案是保障施工安全的重要文件，承包方需按照方案進行施工安全防護。附件七：保密協議詳細要求：明確雙方的保密義務、保密內容和保密期限等。附件說明：保密協議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方需嚴格遵守。附件八：爭議解決協議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、仲裁或訴訟的機構等。附件說明：爭議解決協議是解決雙方爭議的重要文件，雙方在發(fā)生爭議時按照協議進行解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未能按約定時間支付預付款、進度款或尾款；2.承包方未能按約定時間完成工程；3.承包方使用不符合設計和規(guī)范要求的材料；4.承包方未按照施工圖紙和規(guī)范進行施工；5.承包方未按照保密協議保密；6.雙方未按照爭議解決協議解決爭議。責任認定：1.發(fā)包方違約金為應付款項的_______%；2.承包方違約金為合同總價的_______%；3.承包方使用不符合設計和規(guī)范要求的材料，需承擔相應責任；4.承包方未按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，需承擔相應責任；5.承包方未按照保密協議保密，需承擔相應責任；6.如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。示例說明：如發(fā)包方未能按約定時間支付預付款，視為違約，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償金。3.工程驗收：對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查和評定。4.知識產權：指作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果的專有權利。5.保密義務：雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。6.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進行公正裁決的一種方式。7.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行司法解決的一種方式