2024版綠色建筑評價(jià)體系推廣應(yīng)用與施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評價(jià)體系推廣應(yīng)用與施工總承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑評價(jià)體系1.2推廣應(yīng)用1.3施工總承包2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目目標(biāo)與要求4.1綠色建筑等級4.2能源利用效率4.3環(huán)境保護(hù)要求4.4節(jié)能減排目標(biāo)5.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3文明施工要求9.工程款項(xiàng)支付9.1工程款項(xiàng)支付方式9.2工程進(jìn)度款支付9.3驗(yàn)收合格后款項(xiàng)支付9.4逾期付款責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑評價(jià)體系：本合同中所述綠色建筑評價(jià)體系指依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策要求，對建筑項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行綠色性能評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)體系。1.2推廣應(yīng)用：指甲方將綠色建筑評價(jià)體系應(yīng)用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營維護(hù)的全過程，并確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑等級要求。1.3施工總承包：指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、竣工及驗(yàn)收等全過程，并對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度及成本負(fù)總責(zé)。2.合同雙方信息2.1甲方信息：甲方（建設(shè)單位）名稱：________________________2.2乙方信息：乙方（施工單位）名稱：________________________3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目類型：________________________4.項(xiàng)目目標(biāo)與要求4.1綠色建筑等級：________________________4.2能源利用效率：________________________4.3環(huán)境保護(hù)要求：________________________4.4節(jié)能減排目標(biāo)：________________________5.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)綠色建筑評價(jià)體系要求，乙方應(yīng)遵循國家、行業(yè)及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿足綠色建筑要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合綠色建筑要求。5.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)：乙方在材料選用上應(yīng)優(yōu)先選擇綠色、環(huán)保、節(jié)能、可再生材料，降低建筑對環(huán)境的影響。6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分：________________________6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________________6.3施工進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到綠色建筑評價(jià)體系要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)綠色建筑評價(jià)體系要求，項(xiàng)目應(yīng)通過相關(guān)驗(yàn)收，包括設(shè)計(jì)驗(yàn)收、施工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。7.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲方、乙方應(yīng)共同落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)，確保施工過程中人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械的安全操作規(guī)程等，并定期進(jìn)行安全檢查。8.3文明施工要求：乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響，確保施工過程中不擾民。9.工程款項(xiàng)支付9.1工程款項(xiàng)支付方式：本合同工程款項(xiàng)支付采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。9.2工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方每月提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。9.3驗(yàn)收合格后款項(xiàng)支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款項(xiàng)。9.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的日萬分之五支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于乙方未按合同約定完成施工任務(wù)、甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由解除合同。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以收件人簽收或確認(rèn)收到之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、檢測、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和透明度。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，對合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、檢測、評估等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：17.2.1第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的信息泄露等損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一管理，配合乙方的施工安排。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方的工作成果應(yīng)滿足合同履行的要求，并對合同履行產(chǎn)生積極影響。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)或按實(shí)際發(fā)生支付。19.2第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。19.3第三方保密：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同履行監(jiān)督20.1第三方監(jiān)督內(nèi)容：第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。20.2第三方監(jiān)督方式：第三方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、組織會議等方式進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方監(jiān)督報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議處理：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方爭議解決機(jī)制：如協(xié)商不成，爭議雙方可參照第10.1條爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)要求：提供綠色建筑評價(jià)體系的最新標(biāo)準(zhǔn)文本，包括評價(jià)方法、指標(biāo)體系、等級劃分等。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工符合該標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。說明：附件二為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。說明：附件三為施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：附件四為材料設(shè)備采購的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性和環(huán)保性。5.附件五：施工驗(yàn)收報(bào)告要求：包括施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、安全文明施工驗(yàn)收記錄等。說明：附件五為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：附件六為合同履行過程中的重要記錄，乙方應(yīng)確保變更的合理性和合法性。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：附件七為第三方介入的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保合作協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；1.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.3第三方未能履行合作協(xié)議；1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求；1.5施工過程中發(fā)生安全事故；1.6違反環(huán)境保護(hù)要求；1.7違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.3第三方未能履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。2.5施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.6違反環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境影響責(zé)任。2.7違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于罰款、停工整頓等。示例說明：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金和延期交付的損失。2.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，如停工損失、設(shè)備閑置損失等。3.第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。全文完。2024版綠色建筑評價(jià)體系推廣應(yīng)用與施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1綠色建筑評價(jià)體系要求3.2施工總承包范圍3.3施工總承包方式4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目開工時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3施工階段劃分5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3付款方式7.施工組織設(shè)計(jì)7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工方案7.3施工技術(shù)措施8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣5億元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1綠色建筑評價(jià)體系要求本項(xiàng)目建設(shè)需按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評價(jià)，達(dá)到三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工總承包范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等全部施工內(nèi)容。3.3施工總承包方式采用總價(jià)承包方式，合同總價(jià)為人民幣5億元。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目開工時(shí)間2024年1月1日4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間2026年12月31日4.3施工階段劃分施工階段劃分為：土建施工、安裝施工、裝飾裝修施工、竣工驗(yàn)收。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家、行業(yè)、地方的有關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、利潤、稅金等。6.2工程造價(jià)調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.3付款方式工程款分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.3安全生產(chǎn)事故處理（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行現(xiàn)場處理。（2）事故原因分析、責(zé)任追究及賠償?shù)仁乱?，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。9.2環(huán)境保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如隔音墻、防塵網(wǎng)、污水處理設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)定期監(jiān)測施工現(xiàn)場的環(huán)保指標(biāo)，確保達(dá)標(biāo)排放。9.3環(huán)境污染事故處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行現(xiàn)場處理。（2）事故原因分析、責(zé)任追究及賠償?shù)仁乱?，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。（2）爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方法及賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.2違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）如違約行為導(dǎo)致第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付首期工程款。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）合同解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量保證書等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入的項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程檢測、安全評估等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利由合同附件或另行簽訂的協(xié)議明確。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方資質(zhì)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督服務(wù)關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.3第三方與其他第三方（1）若合同中有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。（2）各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉對方的工作。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力等原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價(jià)體系要求詳細(xì)要求：包括綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)要求、節(jié)水要求、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求等。說明：本附件為綠色建筑評價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工過程中的綠色建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配備等。說明：本附件為施工過程中的組織架構(gòu)、施工方法、進(jìn)度安排和資源配置的詳細(xì)計(jì)劃。3.附件三：工程造價(jià)清單詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等。說明：本附件為工程的總造價(jià)構(gòu)成，用于工程款的支付和結(jié)算。4.附件四：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度等。說明：本附件為施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)范，用于確保施工安全。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、噪聲控制措施、廢水處理措施等。說明：本附件為施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)要求，用于減少施工對環(huán)境的影響。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議處理流程、爭議解決期限等。說明：本附件為合同爭議的解決機(jī)制，用于明確爭議的解決途徑和時(shí)效。7.附件七：合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同附件的簽訂、生效、變更和解除等。說明：本附件為合同附件的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范合同附件的管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在工程完成一定比例后支付工程款，若未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按期完成，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在2026年12月31日前完成工程，若未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分確定責(zé)任。示例：若安全事故由乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，賠償損失；若由第三方原因?qū)е?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑評價(jià)體系推廣應(yīng)用與施工總承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包人信息2.2承包人信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.評價(jià)體系要求4.1綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2評價(jià)體系實(shí)施要求4.3評價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.施工總承包內(nèi)容5.1施工總承包范圍5.2施工總承包方式5.3施工總承包期限6.設(shè)計(jì)與施工管理6.1設(shè)計(jì)管理6.2施工管理7.材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同價(jià)格與支付10.1合同價(jià)格10.2價(jià)格調(diào)整10.3支付方式10.4付款進(jìn)度11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1發(fā)包人違約責(zé)任12.2承包人違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源效益，在建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2評價(jià)體系：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價(jià)的體系。1.1.3施工總承包：指承包人按照合同約定，對建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等全過程進(jìn)行統(tǒng)一管理的承包方式。2.雙方基本信息2.1發(fā)包人信息2.1.1發(fā)包人名稱：__________2.1.2發(fā)包人地址：__________2.1.3發(fā)包人聯(lián)系人：__________2.1.4發(fā)包人聯(lián)系電話：__________2.2承包人信息2.2.1承包人名稱：__________2.2.2承包人地址：__________2.2.3承包人聯(lián)系人：__________2.2.4承包人聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________4.評價(jià)體系要求4.1綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2評價(jià)體系實(shí)施要求：4.2.1發(fā)包人應(yīng)確保建筑項(xiàng)目符合綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2.2承包人應(yīng)按照評價(jià)體系要求，在施工過程中采取相應(yīng)的措施，確保建筑項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3評價(jià)結(jié)果應(yīng)用：建筑項(xiàng)目評價(jià)結(jié)果將作為竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.施工總承包內(nèi)容5.1施工總承包范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等全過程。5.2施工總承包方式：采用固定總價(jià)承包方式。5.3施工總承包期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。6.設(shè)計(jì)與施工管理6.1設(shè)計(jì)管理：6.1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.1.2承包人負(fù)責(zé)實(shí)施設(shè)計(jì)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.2施工管理：6.2.1承包人應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2.2發(fā)包人應(yīng)監(jiān)督承包人的施工過程，確保施工符合綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.1.2承包人應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)控。8.1.3承包人應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。8.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括原材料、半成品、成品和工程整體的驗(yàn)收。8.2.3質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中分段進(jìn)行。8.3.2承包人應(yīng)提前通知發(fā)包人進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)立即整改，直至合格。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承包人應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.1.3承包人應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2承包人應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.2.3施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應(yīng)進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1承包人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故和環(huán)境污染事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理和事后恢復(fù)等內(nèi)容。10.合同價(jià)格與支付10.1合同價(jià)格10.1.1合同價(jià)格包括施工、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等費(fèi)用。10.1.2合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，總價(jià)不因工程量變化而調(diào)整。10.2價(jià)格調(diào)整10.2.1因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3支付方式10.3.1支付方式為分期付款，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.4付款進(jìn)度10.4.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%。10.4.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同價(jià)的10%。10.4.3竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同價(jià)的30%。10.4.4保修期滿后支付合同價(jià)的20%。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2發(fā)生一方違約行為，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1發(fā)包人違約責(zé)任12.1.1發(fā)包人未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包人支付違約金。12.1.2發(fā)包人擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2承包人違約責(zé)任12.2.1承包人未按約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金。12.2.2承包人施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。13.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求引入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢公司、造價(jià)咨詢公司、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測、設(shè)計(jì)咨詢、造價(jià)咨詢、融資服務(wù)等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1.1發(fā)包人、承包人雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1發(fā)包人、承包人共同確定第三方。2.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行審核。3.1.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目變更、索賠等進(jìn)行處理。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：4.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成發(fā)包人、承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額為__________元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1發(fā)包人與第三方：5.1.1發(fā)包人與第三方之間的關(guān)系基于協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2發(fā)包人有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議。5.2承包人與第三方：5.2.1承包人與第三方之間的關(guān)系基于協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2承包人應(yīng)配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方與承包人：5.3.1第三方與承包人之間的關(guān)系基于協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督承包