2024全新個人住宅租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個人住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收7.房屋使用與維護7.1房屋使用7.2房屋維護責任8.物業(yè)費、水電費等費用8.1物業(yè)費8.2水電費8.3其他費用9.房屋占用與改造9.1房屋占用9.2房屋改造10.房屋租賃期間的限制10.1房屋用途10.2房屋租賃限制11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[證號]，房產證編號為[編號]。2.2房屋類型租賃房屋為[具體房屋類型]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋面積租賃房屋的實際使用面積為[具體面積]平方米，包括室內面積和附屬設施面積。第三條租賃雙方信息3.1租賃人信息乙方姓名：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。3.2出租人信息甲方姓名：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。第四條租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應在租賃期限屆滿前[提前通知時間]協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式乙方應于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶號碼]。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期支付金額]元/日的滯納金。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付甲方應在本合同生效后[具體日期]內將租賃房屋交付乙方使用。6.2房屋驗收乙方應在收到租賃房屋后[具體日期]內對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2房屋維護責任乙方負責租賃期間的房屋日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。第八條物業(yè)費、水電費等費用8.1物業(yè)費乙方應按物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)費標準為[具體金額]元/月。8.2水電費乙方應自行繳納租賃期間產生的自來水費、電費、燃氣費等，并按實際使用量結算。8.3其他費用租賃期間產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，由乙方自行承擔。第九條房屋占用與改造9.1房屋占用乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓使用權。9.2房屋改造乙方不得對租賃房屋進行任何形式的改造，包括但不限于拆除、加固、改變結構等。第十條房屋租賃期間的限制10.1房屋用途乙方僅可按本合同約定的用途使用租賃房屋，不得用于違法活動或產生噪音擾民。10.2房屋租賃限制租賃期間，乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得進行經營活動，不得擅自改變房屋內部布局。第十一條合同解除與違約責任11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[具體期限]內未予改正；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）甲方因房屋所有權變動需要收回房屋。11.2違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極合作，不得采取非法手段。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件（1）租賃房屋的房產證復印件；（2）房屋驗收報告；（3）物業(yè)管理費繳納憑證。第十四條合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。2.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。3.2若第三方責任限額低于本合同約定的賠償限額，則按照本合同約定的賠償限額執(zhí)行。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據合作協(xié)議，獨立開展業(yè)務，并為甲乙雙方提供專業(yè)意見。4.2第三方應保證其提供的服務的質量，確保甲乙雙方的利益不受損害。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供服務，不對租賃房屋的使用權產生直接影響。5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常租賃關系，不得強迫甲乙雙方接受其提出的任何不合理要求。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進行房屋信息的核實和確認。6.1.2中介方在合同簽訂過程中，應確保甲乙雙方充分了解合同條款，并在必要時提供法律咨詢。6.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得利用職務之便謀取私利。6.2評估機構：6.2.1評估機構應在甲方要求下，對租賃房屋進行評估，并出具評估報告。6.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正，并承擔因評估錯誤導致的責任。6.3律師事務所：6.3.1律師事務所應在本合同簽訂前，對合同條款進行審核，確保甲乙雙方的合法權益。6.3.2律師事務所應提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。6.4監(jiān)理公司：6.4.1監(jiān)理公司在租賃期間，應對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全和使用規(guī)范。6.4.2監(jiān)理公司應定期向甲方報告房屋的使用情況，并提出改進建議。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。7.2若本合同未約定第三方介入費用，則由提出介入請求的一方承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供最新的房產證復印件，清晰可辨，加蓋產權單位或房產管理部門公章。說明：用于證明甲方對租賃房屋的所有權。2.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋的現狀，包括設施、設備、裝修等，并由雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任的依據。3.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據。說明：用于證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。4.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據。說明：用于證明乙方已按時繳納水電費。5.網絡費繳費憑證要求：提供網絡費繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據。說明：用于證明乙方已按時繳納網絡費。6.有線電視費繳費憑證要求：提供有線電視費繳納的正式憑證，如發(fā)票或收據。說明：用于證明乙方已按時繳納有線電視費。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利和義務，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付[逾期支付金額]元的滯納金。示例：若租金為1000元/月，乙方逾期3天，則應支付[逾期支付金額]×3=30元的滯納金。2.未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用責任認定：乙方未按時繳納相關費用，每逾期一日應向甲方支付[逾期支付金額]元的滯納金。示例：若物業(yè)管理費為100元/月，乙方逾期5天，則應支付[逾期支付金額]×5=50元的滯納金。3.擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋內部布局，導致裝修損壞，則應賠償甲方裝修費用。4.未經同意轉租、轉借或轉讓使用權責任認定：乙方未經甲方同意轉租、轉借或轉讓使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經甲方同意將房屋轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因轉租產生的損失。5.爭議解決過程中提供虛假信息責任認定：任何一方在爭議解決過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在爭議解決過程中提供虛假證據，乙方應承擔敗訴的法律后果。全文完。2024全新個人住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構及面積2.3房屋權屬證明3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還8.3押金扣除9.附屬設施及設備9.1附屬設施9.2設備使用10.物業(yè)費、水電費等費用10.1物業(yè)費10.2水電費10.3其他費用11.違約責任11.1租賃方違約11.2出租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《2024全新個人住宅租賃合同范本》制定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于省市區(qū)路號。2.1.2房屋坐落詳細地址為：小區(qū)棟單元室。2.2房屋結構及面積2.2.1房屋為鋼筋混凝土結構，地上層，地下層。2.2.2房屋使用面積為平方米。2.3房屋權屬證明2.3.1出租方已提供房屋所有權證書，證明其對該房屋享有完全的產權。2.3.2出租方承諾房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1租賃方姓名：X3.1.2身份證號碼：3.1.3聯(lián)系電話：X3.2出租方信息3.2.1出租方姓名：X3.2.2身份證號碼：3.2.3聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始時間4.1.1租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止時間4.2.1租賃期限到期后，如租賃方續(xù)租，需提前一個月書面通知出租方。4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可由租賃雙方協(xié)商一致后延長，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月人民幣元整。5.2支付時間5.2.1租金每月日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按應支付租金的%向出租方支付滯納金。5.3支付方式5.3.1租金通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號：開戶行：X銀行6.租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期限內，如遇政府調整租金標準，則按政府最新規(guī)定執(zhí)行。6.2調整方式6.2.1租金調整由租賃雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3調整通知6.3.1租金調整事宜，出租方應提前一個月書面通知租賃方。7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可按合同約定使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在房屋內從事違法活動，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。7.3維護責任7.3.1租賃方負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋整潔。7.3.2房屋及附屬設施出現損壞，租賃方應及時修復，修復費用由租賃方承擔。8.房屋押金8.1押金金額8.1.1本合同簽訂時，租賃方需向出租方支付押金人民幣元整。8.2押金退還8.2.1租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致解除合同后，出租方應在收到租賃方騰退房屋并驗收合格后的五個工作日內，退還租賃方押金。8.3押金扣除8.3.1如因租賃方違約或房屋及附屬設施損壞，出租方有權從押金中扣除相應費用。9.附屬設施及設備9.1附屬設施9.2設備使用9.2.1租賃方有權使用房屋內的附屬設備，但應合理使用，不得擅自損壞或移走。10.物業(yè)費、水電費等費用10.1物業(yè)費10.1.1租賃期間，物業(yè)費由租賃方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。10.2水電費10.2.1水電費由租賃方按實際使用量繳納，每月日前支付。10.3其他費用10.3.1除上述費用外，租賃期間產生的其他費用，如網絡費、燃氣費等，均由租賃方承擔。11.違約責任11.1租賃方違約11.1.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日按應支付租金的%向出租方支付違約金。11.1.2如租賃方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方恢復原狀或賠償損失。11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時交付房屋或提供虛假信息，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1租賃雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的變更需經租賃雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并由租賃雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等，其具體指派由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和相關規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣元整。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同簽訂前明確告知。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前天通知乙方，并說明介入原因和第三方的基本情況。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任相關工作。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前天通知甲方，并說明介入原因和第三方的基本情況。16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方應根據各自過錯程度承擔相應的賠償責任。17.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方對雙方造成的損失，但最終責任由第三方承擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的資質要求；18.1.2第三方的職責范圍；18.1.3第三方的權利義務；18.1.4第三方的責任承擔；18.1.5第三方的介入程序和方式。18.2第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際發(fā)生情況分擔。19.2如合同未約定費用分擔方式，則由甲方承擔第三方介入產生的費用。19.3第三方介入的費用在合同履行過程中產生的，由甲乙雙方按約定的支付方式進行支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書原件及復印件。說明：證明出租方對該房屋享有完全的產權。2.房屋租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復印件。說明：作為租賃關系的法律依據。3.身份證件要求：提供租賃雙方及出租方的身份證原件及復印件。說明：證明租賃雙方及出租方的身份。4.房屋押金收據要求：提供租賃雙方簽訂的房屋押金收據原件及復印件。說明：證明押金已支付。5.附屬設施及設備清單要求：列出房屋內包含的附屬設施及設備，并說明其狀態(tài)。說明：作為房屋交付及驗收的依據。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證原件及復印件。說明：證明租賃方已繳納物業(yè)管理費。7.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證原件及復印件。說明：證明租賃方已繳納水電費。8.第三方介入協(xié)議要求：提供租賃雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議原件及復印件。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。9.違約金繳納憑證要求：提供違約金繳納憑證原件及復印件。說明：證明違約方已繳納違約金。10.其他相關文件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：每逾期一日，應向出租方支付應支付租金的%作為違約金。示例：租賃方應于每月日前支付租金，若逾期未支付，則每日應支付元作為違約金。2.擅自改變房屋結構或用途違約責任：租賃方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：租賃方未經出租方同意，擅自將客廳改為臥室，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.損壞房屋及附屬設施違約責任：租賃方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償損失的責任。示例：租賃方在使用過程中，將廚房墻壁損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。4.未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用違約責任：租賃方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，應向相關單位支付滯納金。示例：租賃方應于每月日前繳納水電費，若逾期未支付，則每日應向供電公司支付元作為滯納金。5.違反合同約定的其他違約行為違約責任：根據合同約定，租賃方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。示例：租賃方違反合同約定，擅自將房屋轉租，出租方有權解除合同并要求租賃方承擔違約責任。全文完。2024全新個人住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及附屬設施3.1房屋基本情況3.2附屬設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間5.4違約金6.使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造規(guī)定8.房屋損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償標準9.附屬設施損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償標準10.交房及退房10.1交房條件10.2退房條件10.3退房手續(xù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用13.1合同簽訂地13.2法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指將房屋及附屬設施出租給承租方的自然人或法人；“承租方”指租用出租方房屋及附屬設施的自然人或法人；“房屋”指出租方擁有的、用于出租的建筑物；“附屬設施”指房屋內隨房屋一同出租的設施，如家具、電器等；“租賃期限”指承租方租用房屋的時間范圍；“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用；“違約金”指因一方違約而應向另一方支付的賠償金；“附屬設施清單”指房屋內附屬設施的詳細列表。第二條雙方當事人2.1出租方信息出租方全稱：（出租方全稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方全稱：（承租方全稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）第三條房屋及附屬設施3.1房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結構：（房屋結構）3.2附屬設施清單（此處列出房屋內附屬設施的詳細列表，包括家具、電器等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）5.3繳納時間：（租金繳納的具體時間，如每月初、每季度初等）5.4違約金：（如承租方未按時支付租金，應支付的違約金比例或金額）第六條使用及維護責任6.1承租方使用責任承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。6.2出租方維護責任出租方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，定期進行檢查和維護。第七條裝修及改造7.1裝修要求未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。7.2改造規(guī)定如承租方需對房屋進行裝修或改造，應提前向出租方提出申請，并征得出租方同意。改造后，承租方應恢復原狀，不得留下任何痕跡。第八條房屋損壞賠償8.1損壞認定房屋及附屬設施在租賃期間出現損壞，雙方應共同確認損壞原因、程度及修復所需費用。8.2賠償標準若損壞由承租方造成，承租方應承擔修復費用。若損壞由不可抗力造成，雙方協(xié)商解決；若損壞由出租方責任造成，出租方承擔修復費用。第九條附屬設施損壞賠償9.1損壞認定附屬設施在租賃期間出現損壞，雙方應共同確認損壞原因、程度及修復所需費用。9.2賠償標準若損壞由承租方造成，承租方應承擔修復費用。若損壞由不可抗力造成，雙方協(xié)商解決；若損壞由出租方責任造成，出租方承擔修復費用。第十條交房及退房10.1交房條件租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞或污染，并按照約定進行清潔。10.2退房條件承租方在租賃期滿或合同解除前，應提前通知出租方，并按照約定辦理退房手續(xù)。10.3退房手續(xù)退房時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認無損壞、無遺留物品。承租方應將房屋鑰匙交還出租方。第十一條合同解除11.1合同解除條件出租方或承租方違約，經另一方通知后仍未糾正；房屋及附屬設施發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，應提前通知另一方，并按照約定辦理解除手續(xù)。解除合同后，雙方應按照約定處理租金和押金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構仲裁機構：（仲裁機構名稱）訴訟法院：（法院名稱）第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，為出租方、承租方或雙方提供咨詢、中介、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃咨詢；房屋租賃中介服務；房屋租賃評估；房屋租賃擔保；房屋租賃相關法律咨詢。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的百分之十。第四條第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務時所涉及的部分，不涉及本合同其他條款所約定的責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據其提供服務的內容，收取合理的服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，履行其提供服務的義務，確保服務質量。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，應與出租方、承租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經出租方、承租方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成