2024年標準化學生宿舍租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準化學生宿舍租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍描述2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.使用與維護6.1宿舍使用規(guī)定6.2宿舍維護責任6.3維修與保養(yǎng)7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠程序8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借禁止9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限9.3提前終止費用處理10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同修改與補充13.2通知與送達13.3隱私保護13.4合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.宿舍描述2.1宿舍位置2.1.1宿舍位于__________，具體地址為__________。2.2宿舍面積2.2.1宿舍的建筑面積為__________平方米。2.3宿舍設(shè)施與條件2.3.1宿舍內(nèi)配備有__________（列出主要家具和設(shè)施）。2.3.2宿舍的居住條件應(yīng)符合__________（相關(guān)法規(guī)或標準）。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自__________起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同至__________終止。3.3租賃期限總計3.3.1本合同租賃期限為__________個月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按__________（每月、每季度、每年）支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金應(yīng)于每__________日前支付至__________（賬戶名/指定賬戶）。4.4支付方式4.4.1承租方可通過__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）方式支付租金。5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條件5.2.1在租賃期滿且無違約情況下，出租方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。5.3押金退還日期5.3.1租賃期滿或提前終止合同時，__________日內(nèi)退還押金。6.使用與維護6.1宿舍使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)遵守__________（物業(yè)管理規(guī)定、宿舍管理規(guī)定等）。6.2宿舍維護責任6.2.1出租方負責宿舍的__________（大修、設(shè)施維修等）。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意，且符合__________（相關(guān)法規(guī)或條件）。8.2轉(zhuǎn)借禁止8.2.1承租方不得將宿舍轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.提前終止合同9.1提前終止條件9.1.1合同提前終止需書面通知對方，并說明理由。9.1.2提前終止合同應(yīng)符合__________（相關(guān)法規(guī)或協(xié)議）。9.2提前終止通知期限9.2.1提前終止合同應(yīng)至少提前__________個月通知對方。9.3提前終止費用處理9.3.1提前終止合同導(dǎo)致的費用損失由__________（承租方/出租方）承擔。10.違約責任10.1違約定義10.1.1任何一方違反合同規(guī)定均視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過__________（協(xié)商、調(diào)解）解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交__________（仲裁委員會、人民法院）解決。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同受中華人民共和國__________法律管轄。13.其他條款13.1合同修改與補充13.1.1合同的修改和補充須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2通知與送達13.2.1任何通知和文件均應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中注明的地址。13.3隱私保護13.3.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括__________（列出附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽字）：__________日期：__________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：__________日期：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍平面圖描述宿舍的布局、房間分配等信息。2.宿舍設(shè)施清單列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細說明物業(yè)管理的要求和限制，包括但不限于使用規(guī)則、維修責任等。4.宿舍管理規(guī)定規(guī)定宿舍內(nèi)的行為準則，包括但不限于噪音控制、清潔責任等。5.租賃合同附件A（如有）包含租賃合同的補充條款或者特殊約定。6.租賃合同附件B（如有）包含租賃合同的附加協(xié)議或者相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金承租方未按約定時間支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.提前終止合同未經(jīng)出租方書面同意，承租方提前終止合同，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付提前終止合同所產(chǎn)生的損失。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意承租方未獲出租方書面同意轉(zhuǎn)租，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.損壞宿舍設(shè)施承租方故意或過失損壞宿舍設(shè)施，視為違約。承租方應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金。5.違反管理規(guī)定承租方違反宿舍管理規(guī)定，包括但不限于噪音擾民、亂丟垃圾等。出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方本合