2024年毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目承包合同范本3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2生態(tài)旅游定義1.3承包定義2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目面積2.3項(xiàng)目期限2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1項(xiàng)目管理3.2環(huán)境保護(hù)3.3安全生產(chǎn)3.4資源利用3.5質(zhì)量控制4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地4.2政策支持4.3資金投入4.4溝通協(xié)調(diào)5.項(xiàng)目投資與回報(bào)5.1投資方式5.2投資額度5.3回報(bào)方式5.4回報(bào)期限6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4監(jiān)督機(jī)制7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃方案12.2投資預(yù)算12.3甲方提供的相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義:本合同所指的“毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目”是指位于(具體地點(diǎn))的,以毛竹資源為基礎(chǔ),集觀光、休閑、度假、科普教育等功能于一體的綜合性生態(tài)旅游項(xiàng)目。1.2生態(tài)旅游定義:生態(tài)旅游是指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境和生態(tài)文化為核心,通過旅游活動促進(jìn)人與自然和諧共生的一種旅游形式。1.3承包定義:本合同所指的“承包方”是指與本合同甲方簽訂本合同,負(fù)責(zé)毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的法人或其他組織。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目位于(具體地點(diǎn)),占地面積(具體面積)。2.2項(xiàng)目面積:項(xiàng)目總規(guī)劃面積為(具體面積),其中核心景區(qū)面積為(具體面積)。2.3項(xiàng)目期限:項(xiàng)目自合同簽訂之日起,為期(具體年數(shù))年。2.4項(xiàng)目目標(biāo):通過開發(fā)毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)、旅游增收和社區(qū)發(fā)展的共贏。第三條承包方責(zé)任與義務(wù)3.1項(xiàng)目管理:承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2環(huán)境保護(hù):承包方必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),確保項(xiàng)目開發(fā)過程中不對生態(tài)環(huán)境造成破壞。3.3安全生產(chǎn):承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.4資源利用:承包方應(yīng)合理利用自然資源,提高資源利用效率,減少資源浪費(fèi)。3.5質(zhì)量控制:承包方應(yīng)保證旅游服務(wù)質(zhì)量,確保游客滿意度。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地:甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)利,并確保土地權(quán)屬清晰、合法。4.2政策支持:甲方應(yīng)積極爭取國家和地方政府對項(xiàng)目的政策支持,包括資金、稅收、土地使用等方面的優(yōu)惠。4.3資金投入:甲方按照合同約定,按時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。4.4溝通協(xié)調(diào):甲方應(yīng)與承包方保持良好溝通,協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。第五條項(xiàng)目投資與回報(bào)5.1投資方式:項(xiàng)目投資分為資本金投入和貸款兩部分,具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2投資額度:項(xiàng)目總投資額為(具體金額)元,其中資本金為(具體金額)元,貸款為(具體金額)元。5.3回報(bào)方式:項(xiàng)目回報(bào)分為直接經(jīng)濟(jì)效益和間接經(jīng)濟(jì)效益兩部分,具體回報(bào)方式由雙方協(xié)商確定。5.4回報(bào)期限:項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為(具體年數(shù))年。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的項(xiàng)目期限屆滿之日止。6.2合同履行地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn)(具體地點(diǎn))。6.3合同履行方式:雙方應(yīng)按照合同約定,全面履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.4監(jiān)督機(jī)制:設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營;8.1.2承包方未按合同約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境;8.1.3甲方未按合同約定提供土地或資金;8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2.1向守約方支付違約金,違約金金額為(具體金額);8.2.2承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱);9.2.2(具體仲裁規(guī)則)。9.3爭議解決程序:爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有約束力。第十條合同解除10.1.1對方嚴(yán)重違約;10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前(具體天數(shù))天書面通知對方,并說明解除理由。10.3解除責(zé)任:合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的項(xiàng)目期限屆滿;11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;11.2.3合同因其他原因依法終止。11.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和清算。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃方案:包括但不限于項(xiàng)目總體規(guī)劃圖、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃等。12.2投資預(yù)算:包括但不限于項(xiàng)目總投資、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)分析等。12.3甲方提供的相關(guān)文件:包括但不限于土地使用證、環(huán)評報(bào)告、相關(guān)審批文件等。第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn):合同簽署地為(具體地點(diǎn))。13.3生效時(shí)間:本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式(具體份數(shù))份,雙方各執(zhí)(具體份數(shù))份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或引入,協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于:2.1.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì);2.1.2項(xiàng)目融資與投資;2.1.3項(xiàng)目建設(shè)與施工;2.1.4項(xiàng)目運(yùn)營與管理;2.1.5項(xiàng)目法律咨詢與爭議解決。2.2第三方介入的條件:2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求;2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.2.3雙方達(dá)成書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé):3.1.1按照合同約定,履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé);3.1.2維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益;3.1.3遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利:3.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料;3.2.2要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù);3.2.3對甲乙方違反合同的行為提出異議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,包括但不限于:4.1.1因第三方自身原因造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;4.1.2因第三方違反合同約定造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;4.1.3第三方在合同履行過程中,因不可抗力造成的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任,甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任提供必要協(xié)助;5.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終審核和驗(yàn)收責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任,乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任提供必要協(xié)助;5.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終審核和驗(yàn)收責(zé)任。5.3第三方與合同履行的其他方的劃分:5.3.1第三方對合同履行的其他方不承擔(dān)直接責(zé)任;5.3.2合同履行的其他方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。第六條第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息;6.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明;6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等;6.1.4第三方的責(zé)任限額;6.1.5第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。6.2第三方介入的協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更:7.1.1任何一方需對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更,應(yīng)書面通知其他各方,并經(jīng)所有相關(guān)方同意;7.1.2變更后的協(xié)議對各方具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除:7.2.1.1第三方無法履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容;7.2.1.2第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定;7.2.1.3雙方協(xié)商一致解除。7.2.2解除協(xié)議后,第三方應(yīng)立即停止服務(wù),并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目規(guī)劃方案:詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明:項(xiàng)目規(guī)劃方案是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù),需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.投資預(yù)算:詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目總投資、分年度投資計(jì)劃、資金來源、投資回報(bào)分析等內(nèi)容。說明:投資預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的基礎(chǔ),需確保投資合理、有效。3.土地使用證:詳細(xì)要求:提供合法的土地使用證明文件。說明:土地使用證是項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)條件,需確保土地權(quán)屬清晰。4.環(huán)評報(bào)告:詳細(xì)要求:包括環(huán)境影響評價(jià)、污染防治措施等內(nèi)容。說明:環(huán)評報(bào)告是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù),需確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。5.相關(guān)審批文件:詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等相關(guān)文件。說明:相關(guān)審批文件是項(xiàng)目開發(fā)的合法性保障,需確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.第三方介入?yún)f(xié)議:詳細(xì)要求:包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。7.項(xiàng)目管理手冊:詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目管理流程、規(guī)章制度、職責(zé)分工等內(nèi)容。說明:項(xiàng)目管理手冊是項(xiàng)目管理的指南,需確保項(xiàng)目管理規(guī)范有序。8.質(zhì)量控制手冊:詳細(xì)要求:包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等內(nèi)容。說明:質(zhì)量控制手冊是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件,需確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.安全生產(chǎn)手冊:詳細(xì)要求:包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。說明:安全生產(chǎn)手冊是確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重要文件,需確保項(xiàng)目安全無事故。10.合同履行記錄:詳細(xì)要求:包括合同履行過程中的各項(xiàng)記錄,如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。說明:合同履行記錄是合同履行情況的見證,需確保合同履行透明。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約:1.1未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營;1.2未經(jīng)甲方同意,擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì);1.3項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定;1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故;1.5違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定,造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.甲方違約:2.1未按合同約定提供土地或資金;2.2未按合同約定提供政策支持;2.3未按合同約定履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé);2.4違反法律法規(guī),導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.第三方違約:3.1未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容;3.2違反合同約定,造成損失;3.3違反國家法律法規(guī),造成不良影響。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明:承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè),造成項(xiàng)目延期。根據(jù)合同約定,承包方應(yīng)支付違約金(具體金額)。全文完。2024年毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1旅游資源開發(fā)3.2旅游設(shè)施建設(shè)3.3旅游服務(wù)項(xiàng)目3.4旅游市場推廣4.承包方責(zé)任4.1投資責(zé)任4.2施工責(zé)任4.3質(zhì)量責(zé)任4.4安全責(zé)任5.業(yè)主責(zé)任5.1投資責(zé)任5.2配套設(shè)施建設(shè)5.3服務(wù)協(xié)調(diào)5.4監(jiān)督檢查6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動時(shí)間6.2項(xiàng)目建設(shè)階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額7.2投資方式7.3資金使用計(jì)劃7.4資金支付方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收報(bào)告9.項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營模式9.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3營收分配9.4費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024年毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目承包合同”。1.2合同當(dāng)事人:甲方(業(yè)主)為毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目所在地人民政府,乙方(承包方)為毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目承包人。1.3合同簽訂日期:本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.4合同有效期:本合同自簽訂之日起生效,至2029年3月15日止。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目地點(diǎn):毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目位于毛竹山風(fēng)景區(qū),具體范圍為平方公里。2.2項(xiàng)目性質(zhì):毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目為國家級生態(tài)旅游示范區(qū),以生態(tài)旅游為核心,兼顧休閑度假、戶外運(yùn)動、科普教育等功能。2.3項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目總投資為人民幣伍億元整,預(yù)計(jì)建設(shè)周期為五年。2.4項(xiàng)目投資:甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期投資,乙方負(fù)責(zé)后續(xù)建設(shè)與運(yùn)營。3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1旅游資源開發(fā):乙方負(fù)責(zé)對毛竹山風(fēng)景區(qū)的旅游資源進(jìn)行深度開發(fā),包括但不限于森林探險(xiǎn)、生態(tài)觀光、休閑度假等項(xiàng)目。3.2旅游設(shè)施建設(shè):乙方負(fù)責(zé)建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施,如道路、停車場、餐飲住宿、旅游咨詢中心等。3.3旅游服務(wù)項(xiàng)目:乙方提供導(dǎo)游服務(wù)、旅游交通、娛樂活動、商品銷售等服務(wù)。3.4旅游市場推廣:乙方負(fù)責(zé)制定旅游市場推廣計(jì)劃,提升毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目的知名度和吸引力。4.承包方責(zé)任4.1投資責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)按照合同約定,按時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。4.2施工責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織實(shí)施,確保工程質(zhì)量和安全。4.3質(zhì)量責(zé)任:乙方保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4安全責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工和運(yùn)營期間的安全管理,確保游客生命財(cái)產(chǎn)安全。5.業(yè)主責(zé)任5.1投資責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期投資,包括土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。5.2配套設(shè)施建設(shè):甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的水、電、通訊等配套設(shè)施。5.3服務(wù)協(xié)調(diào):甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,為項(xiàng)目提供政策支持和保障。5.4監(jiān)督檢查:甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動時(shí)間:項(xiàng)目于2024年4月1日啟動,進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。6.2項(xiàng)目建設(shè)階段:項(xiàng)目分為四個(gè)階段,分別為項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收階段。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間:項(xiàng)目于2029年3月31日完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后正式投入使用。7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額:項(xiàng)目總投資為人民幣伍億元整,包括建設(shè)資金、運(yùn)營資金和風(fēng)險(xiǎn)基金。7.2投資方式:甲方以現(xiàn)金投入為主,乙方以土地、資金等實(shí)物資產(chǎn)投入為輔。7.3資金使用計(jì)劃:乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度,制定資金使用計(jì)劃,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。7.4資金支付方式:項(xiàng)目資金支付采用分期支付方式,根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況,由甲方支付給乙方。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行,包括工程質(zhì)量、安全、功能、環(huán)境等方面。8.2驗(yàn)收程序:項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段,由甲方組織相關(guān)專家和部門進(jìn)行。8.3驗(yàn)收報(bào)告:驗(yàn)收完成后,乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等。9.項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營模式:項(xiàng)目運(yùn)營采用公司化管理模式,乙方成立專門的項(xiàng)目運(yùn)營公司,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。9.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和游客需求。9.3營收分配:項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益,按照合同約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。9.4費(fèi)用結(jié)算:項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用按月結(jié)算,乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,經(jīng)甲方審核后支付。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任:乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總投資的X%。10.2業(yè)主違約責(zé)任:甲方未能按照合同約定提供必要支持的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總投資的Y%。10.3違約賠償:任何一方違約造成對方損失的,除支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式:合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序:訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件:發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除合同:1.另一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未履行;2.合同目的不能實(shí)現(xiàn);3.出現(xiàn)不可抗力,致使合同無法履行。12.2合同解除程序:一方提出解除合同時(shí),應(yīng)書面通知另一方,并說明理由。12.3解除合同后的責(zé)任:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件:合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算,處理善后事宜。14.其他約定14.1保密條款:雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá):雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件:本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案等。14.4合同份數(shù):本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行,提高合同執(zhí)行效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失,則免除其責(zé)任,但需及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,履行其職責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)按照合作協(xié)議,獲取報(bào)酬;在履行職責(zé)過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方的義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,對甲方造成的損失,甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,對乙方造成的損失,乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分:5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,對甲乙雙方造成的共同損失,甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。5.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中,對甲乙雙方分別造成的損失,甲乙雙方應(yīng)各自向第三方追償。6.第三方介入后的合同條款修正6.1在本合同中增加“第三方介入”條款,明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2在合作協(xié)議中明確甲乙雙方與第三方的責(zé)任分配,避免因第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。6.3修改合同中的付款條款,增加第三方報(bào)酬的支付方式。6.4修改合同中的爭議解決條款,增加第三方介入后的爭議解決方式。7.第三方介入后的合同執(zhí)行7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議,與第三方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。7.2第三方在介入過程中,應(yīng)主動與甲乙雙方溝通,及時(shí)反饋信息,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督管理,確保其履行職責(zé),維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求:詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說明:用于證明項(xiàng)目具備可行性,為合同簽訂提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求:包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說明:用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施,確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求:明確甲乙雙方的投資比例、資金來源、投資方式等。說明:用于規(guī)范投資行為,確保項(xiàng)目資金到位。4.項(xiàng)目施工合同要求:詳細(xì)規(guī)定施工單位的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明:用于明確施工單位的責(zé)任,確保項(xiàng)目按期保質(zhì)完成。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求:包括運(yùn)營模式、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等。說明:用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營,確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.第三方合作協(xié)議要求:明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:用于規(guī)范第三方介入,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:用于解決合同履行過程中的爭議,維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求:詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題等。說明:用于證明項(xiàng)目已按約定完成,為合同終止提供依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未能按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金為合同總投資的X%。示例:乙方未能按期完成項(xiàng)目一期工程,導(dǎo)致項(xiàng)目延期,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未能按合同約定提供必要支持。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金為合同總投資的Y%。示例:甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需土地,導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻,甲方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未能按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合作協(xié)議約定,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:第三方未能按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,甲方有權(quán)要求第三方支付賠償。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:拒絕或延誤爭議解決。責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)因爭議解決延誤造成的損失。示例:甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議,乙方拒絕參與爭議解決,導(dǎo)致爭議解決延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致游客投訴,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊地址1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方資質(zhì)證明1.3發(fā)包方基本信息1.3.1發(fā)包方名稱1.3.2發(fā)包方法定代表人1.3.3發(fā)包方注冊地址1.3.4發(fā)包方聯(lián)系方式1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)期限3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包內(nèi)容3.4承包工程量4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計(jì)劃4.4資金管理5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3質(zhì)量管理5.4安全管理5.5環(huán)境保護(hù)5.6風(fēng)險(xiǎn)管理6.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4交付手續(xù)7.項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營管理模式7.2管理人員職責(zé)7.3運(yùn)營目標(biāo)7.4運(yùn)營效益分配8.項(xiàng)目合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一:項(xiàng)目投資估算14.2附件二:施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四:運(yùn)營效益分配方案14.5附件五:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方注冊地址:省市區(qū)路號1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1承包方具備國家旅游局頒發(fā)的旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證1.2.2承包方具備環(huán)境保護(hù)部門頒發(fā)的生態(tài)旅游開發(fā)許可證1.3發(fā)包方基本信息1.3.1發(fā)包方名稱:縣旅游局1.3.2發(fā)包方法定代表人:1.3.3發(fā)包方注冊地址:省市縣路號1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4.1合同簽訂時(shí)間:2024年1月1日1.4.2合同簽訂地點(diǎn):省市縣旅游局會議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:2024年毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市縣毛竹山村2.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積500畝,預(yù)計(jì)年接待游客10萬人次2.4項(xiàng)目投資估算:總投資額為人民幣500萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍:項(xiàng)目范圍內(nèi)的生態(tài)旅游開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理等工作3.2承包方式:整體承包3.3.1生態(tài)旅游資源的保護(hù)和開發(fā)3.3.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)3.3.3旅游項(xiàng)目的運(yùn)營和管理3.3.4旅游產(chǎn)品的研發(fā)和銷售3.4承包工程量:根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和投資估算,具體工程量將在施工組織設(shè)計(jì)中明確4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額:人民幣500萬元4.2資金來源:由承包方自籌及銀行貸款4.3資金使用計(jì)劃:詳見附件一《項(xiàng)目投資估算》4.4資金管理:按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行管理,確保資金使用規(guī)范、安全5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1施工組織設(shè)計(jì):承包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)發(fā)包方審核通過后方可實(shí)施5.2施工進(jìn)度計(jì)劃:承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,確保項(xiàng)目按期完成5.3質(zhì)量管理:承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量5.4安全管理:承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保施工安全5.5環(huán)境保護(hù):承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法規(guī),保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.6風(fēng)險(xiǎn)管理:承包方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理體系,對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制6.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序:由發(fā)包方組織相關(guān)專家對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間:項(xiàng)目完工后60日內(nèi)6.4交付手續(xù):承包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)辦理項(xiàng)目交付手續(xù),將項(xiàng)目移交給發(fā)包方7.項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營管理模式:采用承包方自主運(yùn)營管理模式7.2管理人員職責(zé):詳見附件二《項(xiàng)目運(yùn)營管理方案》7.3運(yùn)營目標(biāo):實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利,提高游客滿意度7.4運(yùn)營效益分配:詳見附件三《運(yùn)營效益分配方案》8.項(xiàng)目合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方提出合同變更,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明變更的原因和內(nèi)容8.1.2雙方同意變更的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為合同附件8.1.3變更協(xié)議生效后,原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款自動失效8.2合同解除8.2.1發(fā)包方解除合同的情形:8.2.1.1承包方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不履行8.2.1.2承包方擅自放棄項(xiàng)目,給發(fā)包方造成重大損失8.2.1.3項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大安全事故,承包方未采取有效措施8.2.2承包方解除合同的情形:8.2.2.1發(fā)包方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)8.2.2.2發(fā)包方提供的項(xiàng)目資料存在嚴(yán)重錯(cuò)誤,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行8.2.3解除合同的通知:任何一方解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明解除合同的原因8.3合同終止8.3.1合同期限屆滿8.3.2項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格8.3.3雙方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約行為:包括但不限于延遲付款、質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成工程等9.2違約責(zé)任:9.2.1承諾延遲履行債務(wù)或者拒絕履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3未按時(shí)完成工程的,應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金按每日工程合同金額的1%計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件:合同期滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致終止或其他法定情形11.3合同解除條件:如合同一方違約,另一方有權(quán)解除合同12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán):項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有,但運(yùn)營權(quán)歸承包方12.2保密條款:雙方應(yīng)對項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密12.3通知與送達(dá):書面通知以掛號信方式寄送對方,自寄出之日起滿7日視為送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期:2024年1月1日13.2簽署人員:承包方法定代表人:,發(fā)包方法定代表人:13.3簽署地點(diǎn):省市縣旅游局會議室14.合同附件清單14.1附件一:項(xiàng)目投資估算14.2附件二:項(xiàng)目運(yùn)營管理方案14.3附件三:運(yùn)營效益分配方案14.4附件四:項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)14.5附件五:合同變更協(xié)議14.6附件六:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型:15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu):如工程設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.2項(xiàng)目合作伙伴:如供應(yīng)商、承包商、分包商等。15.2.3投資方:為項(xiàng)目提供資金支持的其他投資者。16.第三方的引入程序16.1引入方式:甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要,通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或協(xié)商等方式引入第三方。16.2引入條件:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù),能夠滿足項(xiàng)目要求。16.3引入?yún)f(xié)議:甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任:17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其專業(yè)服務(wù)或項(xiàng)目實(shí)施職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量問題或安全事故等責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利:17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或項(xiàng)目收益。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的不合理要求提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額

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