2024年版城市供水管網(wǎng)建設(shè)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市供水管網(wǎng)建設(shè)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋第二條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本條件2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率第三條抵押物的范圍與價(jià)值評(píng)估3.1抵押物范圍3.2價(jià)值評(píng)估第四條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2優(yōu)先權(quán)第五條貸款的用途與還款來(lái)源5.1貸款用途5.2還款來(lái)源第六條貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批6.2貸款發(fā)放第七條貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款管理7.2監(jiān)督第八條違約責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)控制8.1違約責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)控制第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的生效條件13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.2“抵押人”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，取得城市供水管網(wǎng)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)城市供水管網(wǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的企業(yè)或者其他組織。1.3“貸款人”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，提供特許經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4“特許經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，國(guó)家或者地方政府授予抵押人從事城市供水管網(wǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的權(quán)利。1.5“抵押物”是指抵押人依法取得的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.6“貸款金額”是指貸款人同意向抵押人提供的貸款本金總額。1.7“貸款期限”是指貸款人同意向抵押人提供的貸款本金總額的還款期限。1.8“貸款利率”是指貸款人根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定的貸款本金總額的年度利率。第二條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本條件2.1貸款金額2.1.1貸款人同意提供的貸款金額為人民幣【】?jī)|元。2.1.2貸款金額的最終確定需經(jīng)過(guò)貸款人的貸款審批程序。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為【】年，自貸款人向抵押人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2.2貸款期限的最終確定需經(jīng)過(guò)貸款人的貸款審批程序。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年度利率【】%。2.3.2貸款利率的最終確定需經(jīng)過(guò)貸款人的貸款審批程序。第三條抵押物的范圍與價(jià)值評(píng)估3.1抵押物范圍3.1.1抵押人將其依法取得的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，用于向貸款人申請(qǐng)貸款。3.1.2抵押物的具體范圍和詳細(xì)信息，詳見(jiàn)附件一。3.2價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由貸款人指定的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1貸款人按照本合同的約定，向抵押人提供貸款。4.1.2抵押人將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。4.1.3貸款人依法取得抵押物的抵押權(quán)。4.2優(yōu)先權(quán)4.2.1在抵押人發(fā)生違約情況時(shí)，貸款人依法優(yōu)先受償。第五條貸款的用途與還款來(lái)源5.1貸款用途5.1.1抵押人應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率，將貸款用于城市供水管網(wǎng)建設(shè)。5.1.2抵押人不得將貸款用于其他非城市建設(shè)用途。5.2還款來(lái)源5.2.1抵押人的還款來(lái)源包括但不限于：供水管網(wǎng)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)、政府補(bǔ)貼等。5.2.2抵押人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)還款。第六條貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批6.1.1抵押人向貸款人提交貸款申請(qǐng)，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等申請(qǐng)內(nèi)容。6.1.2貸款人按照內(nèi)部審批程序，對(duì)抵押人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.1.3貸款人審批通過(guò)后，與抵押人簽訂本合同，并向抵押人發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放6.2.1貸款人按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率，向抵押人發(fā)放貸款。6.2.2貸款人應(yīng)按照本合同約定的方式，將貸款支付給抵押人。第七條貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款管理7.1.1貸款人對(duì)抵押人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保貸款用于城市供水管網(wǎng)建設(shè)。7.1.2貸款人應(yīng)定期對(duì)抵押人的還款情況進(jìn)行檢查，確保抵押人按時(shí)還款。7.2監(jiān)督7.2.1抵押人應(yīng)接受貸款人的監(jiān)督管理，按照貸款人的要求提供相關(guān)資料和信息。7.2.2抵押人應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。652578第八條違約責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)控制8.1違約責(zé)任8.1.1抵押人應(yīng)按照本合同約定的貸款用途、還款計(jì)劃和還款方式使用貸款，按時(shí)還款。如抵押人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2貸款人應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款。如貸款人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制8.2.1貸款人應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定貸款金額、貸款期限和貸款利率。8.2.2貸款人應(yīng)定期對(duì)抵押人的還款情況進(jìn)行檢查，確保抵押人按時(shí)還款。8.2.3貸款人應(yīng)按照本合同約定的方式，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值能夠覆蓋貸款本金及利息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.1.1合同雙方按照本合同約定履行完畢貸款和還款義務(wù)后，本合同終止。11.2合同失效11.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息的情況，貸款人有權(quán)提前終止合同，并要求抵押人立即還款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果12.2.1如合同一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效條件13.1生效條件13.1.1本合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，可以簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。14.2附錄14.2.1本合同的附錄包括附件一：抵押物清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、管理或提供服務(wù)的行為。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等，以及甲乙方約定的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合本合同的約定，或經(jīng)甲乙方書(shū)面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會(huì)信譽(yù)，能夠完成介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向貸款人提交第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、期限等。2.2.3貸款人應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并向甲乙方發(fā)出書(shū)面批準(zhǔn)意見(jiàn)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行介入職責(zé)，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密規(guī)定，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行介入職責(zé)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付主體，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的監(jiān)督與管理5.1甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行介入職責(zé)。5.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲乙方因第三方介入而需要變更本合同的，應(yīng)按照本合同的變更條款進(jìn)行協(xié)商和辦理。6.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行介入職責(zé)。第七條第三方介入后的合同解除7.1甲乙方因第三方介入而需要解除本合同的，應(yīng)按照本合同的解除條款進(jìn)行協(xié)商和辦理。7.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行介入職責(zé)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定介入事項(xiàng)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。8.2甲乙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定，當(dāng)?shù)谌揭蚵男薪槿肼氊?zé)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效條件與時(shí)間10.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效。10.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議自簽字或者蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單附件二：貸款審批文件附件三：貸款合同附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：還款計(jì)劃表附件七：違約行為記錄表附件八：訴訟通知書(shū)附件九：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，以及抵押物權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。2.貸款審批文件：包括貸款審批表格、貸款人內(nèi)部審批意見(jiàn)、貸款額度、貸款期限和利率等信息。3.貸款合同：詳細(xì)列明貸款金額、貸款用途、還款計(jì)劃、還款方式、利率、期限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出還款的期數(shù)、還款金額、還款時(shí)間等信息。7.違約行為記錄表：記錄甲乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、違約解除等。8.訴訟通知書(shū)：在合同一方違約時(shí)，另一方可以選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，此時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送訴訟通知書(shū)。9.調(diào)解協(xié)議書(shū)：在合同一方違約時(shí)，另一方可以選擇通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，此時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送調(diào)解協(xié)議書(shū)。10.合同變更協(xié)議：當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。11.合同解除協(xié)議：當(dāng)甲乙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同一方未按照約定的時(shí)間、期限或步驟履行合同義務(wù)。示例：甲乙雙方約定貸款人在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，若貸款人延遲發(fā)放，則構(gòu)成遲延履行。2.不履行：指合同一方完全不履行合同約定的義務(wù)。示例：甲乙雙方約定貸款人應(yīng)向抵押人提供【】?jī)|元貸款，若貸款人未提供貸款，則構(gòu)成不履行。3.違約解除：指合同一方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。示例：甲乙雙方約定貸款人應(yīng)按照約定的貸款利率提供貸款，若貸款人未按照約定提供貸款，則抵押人有權(quán)解除合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.不履行：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)不履行的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家或地方政府授予企業(yè)或其他組織從事特定業(yè)務(wù)的權(quán)利。2.抵押物：指抵押人依法取得的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，作為貸款的擔(dān)保。3.抵押權(quán)：指貸款人依法取得的對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.貸款人：指根據(jù)相關(guān)