2024年房地產(chǎn)包銷合作協(xié)議范本與合同續(xù)簽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)包銷合作協(xié)議范本與合同續(xù)簽本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)包銷3.2合作期限3.3房地產(chǎn)銷售目標(biāo)4.合作費(fèi)用與支付方式4.1合作費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房地產(chǎn)銷售策略5.1銷售方案5.2推廣宣傳5.3客戶服務(wù)6.房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式6.2數(shù)據(jù)報(bào)送時(shí)間6.3數(shù)據(jù)審核7.房地產(chǎn)價(jià)格與折扣7.1房地產(chǎn)價(jià)格7.2折扣政策7.3價(jià)格調(diào)整8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)交付8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指本合同中涉及的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“包銷”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，并承擔(dān)銷售風(fēng)險(xiǎn)。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.1.4“房地產(chǎn)銷售目標(biāo)”指本合同約定的在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)銷售量。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1名稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2.1名稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)包銷3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在本合同約定的合作期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包銷。3.1.2包銷范圍包括但不限于項(xiàng)目的全部住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3房地產(chǎn)銷售目標(biāo)3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)不低于____套的房地產(chǎn)銷售目標(biāo)。4.合作費(fèi)用與支付方式4.1合作費(fèi)用4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照本合同約定的比例向房地產(chǎn)開發(fā)商支付包銷費(fèi)用。4.1.2包銷費(fèi)用比例為：____%4.2支付方式4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在每月____日前，向房地產(chǎn)開發(fā)商支付上月包銷費(fèi)用的____%。4.2.2剩余的____%包銷費(fèi)用，在合同到期后一次性支付。5.房地產(chǎn)銷售策略5.1銷售方案5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定詳細(xì)的銷售方案。5.1.2銷售方案應(yīng)包括市場調(diào)研、定價(jià)策略、銷售渠道、推廣活動(dòng)等內(nèi)容。5.2推廣宣傳5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，開展全方位的推廣宣傳活動(dòng)。5.2.2推廣宣傳方式包括但不限于廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、公關(guān)活動(dòng)等。5.3客戶服務(wù)5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)設(shè)立專業(yè)的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為購房客戶提供咨詢、接待、售后服務(wù)等。6.房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)每月向房地產(chǎn)開發(fā)商報(bào)送銷售數(shù)據(jù)報(bào)表。6.1.2銷售數(shù)據(jù)報(bào)表應(yīng)包括銷售量、銷售額、客戶信息等內(nèi)容。6.2數(shù)據(jù)報(bào)送時(shí)間6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在每月____日前報(bào)送上月銷售數(shù)據(jù)報(bào)表。6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在收到報(bào)表后____日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3數(shù)據(jù)審核6.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)銷售數(shù)據(jù)報(bào)表進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)表后____日內(nèi)提出。6.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)交付8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將符合合同約定和法律法規(guī)要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。8.1.2房地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證書等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)商，并要求其整改。9.合同續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽條件9.1.1雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且無違反本合同約定的行為。9.2合同續(xù)簽程序9.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面續(xù)簽協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1本合同約定的合作期限屆滿。9.3.2一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未予改正。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方終止合同。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定完成銷售目標(biāo)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約金10.3.1違約金的具體計(jì)算方法如下：____。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)和材料。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形15.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃、廣告投放等。15.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商需要第三方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等。15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與其他與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在附件中詳細(xì)說明。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、市場行情和合同約定進(jìn)行確定。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在附件中詳細(xì)說明。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的合同終止18.2.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入的合同解除18.3.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。19.附加條款19.1本合同中未明確規(guī)定的第三方相關(guān)事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。19.2本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.附件三：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。4.附件四：授權(quán)委托書要求：如代理人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。5.附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、建筑面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。6.附件六：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：每月報(bào)送的銷售數(shù)據(jù)報(bào)表，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，提供書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。9.附件九：違約金計(jì)算方法說明要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：保密協(xié)議要求：如涉及保密信息，雙方需簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金金額為____。2.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金金額為____。3.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議，未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____。4.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.房地產(chǎn)開發(fā)商未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金人民幣_(tái)___元。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能在合同約定的合作期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，實(shí)際銷售量低于目標(biāo)量10%，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年房地產(chǎn)包銷合作協(xié)議范本與合同續(xù)簽1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2.包銷合作范圍3.合作期限及續(xù)簽3.1.合作期限3.2.續(xù)簽條件及程序4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.2.甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)6.銷售目標(biāo)及考核6.1.銷售目標(biāo)設(shè)定6.2.考核指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付7.1.傭金計(jì)算及支付7.2.其他費(fèi)用及支付8.市場推廣及宣傳8.1.市場推廣計(jì)劃8.2.宣傳物料及費(fèi)用9.房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)與管理9.1.項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任9.2.管理費(fèi)用及支付10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1.項(xiàng)目名稱：________2.1.2.項(xiàng)目地址：________2.1.3.項(xiàng)目類型：________2.1.4.項(xiàng)目規(guī)模：________2.2.包銷合作范圍2.2.1.包銷范圍：________2.2.2.合作方式：________2.2.3.合作期限：________3.合作期限及續(xù)簽3.1.合作期限3.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。3.1.2.合作期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。3.2.續(xù)簽條件及程序3.2.1.續(xù)簽條件：________3.2.2.續(xù)簽程序：________4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作期間的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標(biāo)。4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的銷售資料。4.2.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方有權(quán)在合作期間獨(dú)立開展銷售活動(dòng)。5.1.2.乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金。5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售目標(biāo)。5.2.2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的相關(guān)規(guī)定和制度。6.銷售目標(biāo)及考核6.1.銷售目標(biāo)設(shè)定6.1.1.本合同約定的銷售目標(biāo)為________。6.1.2.銷售目標(biāo)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。6.2.考核指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.考核指標(biāo)：________6.2.2.考核標(biāo)準(zhǔn)：________7.費(fèi)用及支付7.1.傭金計(jì)算及支付7.1.1.傭金計(jì)算方式：________7.1.2.傭金支付方式：________7.2.其他費(fèi)用及支付7.2.1.其他費(fèi)用包括：________7.2.2.其他費(fèi)用支付方式：________第一部分：合同如下：（前文內(nèi)容省略）8.市場推廣及宣傳8.1.市場推廣計(jì)劃8.1.1.市場推廣活動(dòng)包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)、媒體合作等。8.1.2.甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和物料。8.1.3.乙方應(yīng)按照甲方要求參與市場推廣活動(dòng)。8.2.宣傳物料及費(fèi)用8.2.1.宣傳物料包括但不限于廣告畫面、宣傳冊、展板等。8.2.2.宣傳物料的設(shè)計(jì)、制作和印刷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)與管理9.1.項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任9.1.1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理。9.1.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)工作。9.2.管理費(fèi)用及支付9.2.1.項(xiàng)目管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。9.2.2.管理費(fèi)用由甲方支付，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)費(fèi)用清單。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.1.2.保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年。10.2.保密義務(wù)10.2.1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。10.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。11.1.2.任何一方違反保密義務(wù)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：________12.2.2.爭議解決程序：________13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售代理、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1.甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方提供服務(wù)，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2.第三方介入合同前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的________%。5.第三方責(zé)任劃分5.1.第三方在履行服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)6.1.1.根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2.1.嚴(yán)格按照服務(wù)合同約定，履行服務(wù)職責(zé)。6.2.2.保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.2.3.在履行服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同約定。7.2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各自簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.2.解除合同后，甲方、乙方與第三方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。10.第三方介入后的保密條款10.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同中的保密條款。10.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)11.1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。11.2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，第三方執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)合同4.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料（如規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等）5.市場推廣計(jì)劃及預(yù)算6.銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)7.保密協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同簽訂地人民法院的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰，加蓋公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰，加蓋公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)合同：需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料：需齊全，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。5.市場推廣計(jì)劃及預(yù)算：需具體，包括推廣活動(dòng)、費(fèi)用預(yù)算等。6.銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)：需明確，包括銷售目標(biāo)、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)懲措施等。7.保密協(xié)議：需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。9.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同簽訂地人民法院的相關(guān)文件：如法院判決書、裁定書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按合同約定提供完整銷售資料。未按合同約定調(diào)整銷售目標(biāo)。未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密義務(wù)。1.2.乙方違約行為：未按合同約定完成銷售目標(biāo)。未按合同約定支付傭金。未按合同約定參與市場推廣活動(dòng)。違反保密義務(wù)。1.3.第三方違約行為：未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)職責(zé)。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。示例說明：若甲方未按合同約定提供完整銷售資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定。若第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)包銷合作協(xié)議范本與合同續(xù)簽2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.包銷范圍及期限4.包銷價(jià)格及支付方式5.銷售目標(biāo)及考核6.市場推廣與宣傳7.甲方權(quán)利與義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同解除12.合同續(xù)簽條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)包銷合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（包銷方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（委托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.包銷范圍及期限3.2包銷期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.包銷價(jià)格及支付方式4.1包銷價(jià)格：甲方同意按照乙方指定的包銷價(jià)格進(jìn)行包銷。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每月月底前向乙方支付包銷款，具體支付比例及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)：甲方應(yīng)在包銷期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不低于[具體金額]。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)：乙方將根據(jù)甲方實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行考核。6.市場推廣與宣傳6.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣與宣傳工作，確保項(xiàng)目知名度及美譽(yù)度。6.2乙方應(yīng)提供必要的市場推廣資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并確保銷售價(jià)格不低于包銷價(jià)格。7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付包銷款，并確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。7.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場推廣與宣傳工作。7.4甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證等。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成包銷工作。8.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的銷售策略執(zhí)行。8.3乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整包銷價(jià)格，并通知甲方。8.4乙方應(yīng)確保向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和市場數(shù)據(jù)。8.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，并提供必要的支持。9.違約責(zé)任9.2如乙方未能按合同約定提供項(xiàng)目信息和市場數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.合同續(xù)簽條件及程序12.1如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款，并簽訂新的包銷合作協(xié)議。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在包銷期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.甲乙雙方一致同意并書面約定；2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情況；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、賠償金等。16.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的商務(wù)談判和決策。19.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行商務(wù)往來，所有費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容均通過甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。19.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。20.第三方介入的合同