2024年度房屋包銷與旅游度假服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋包銷與旅游度假服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋包銷內容2.1包銷房屋基本情況2.2包銷房屋價格及支付方式2.3包銷期限2.4包銷房屋的交付3.旅游度假服務內容3.1旅游度假服務提供方3.2旅游度假服務內容3.3旅游度假服務價格及支付方式3.4旅游度假服務期限4.雙方權利與義務4.1房屋包銷方的權利與義務4.2旅游度假服務提供方的權利與義務5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約責任承擔方式6.2違約金計算方法6.3違約金的支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.合同附件10.1附件一：房屋包銷協(xié)議10.2附件二：旅游度假服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件的效力14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________旅游度假有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條房屋包銷內容2.1包銷房屋基本情況房屋位置：_________房屋面積：_________平方米房屋用途：_________2.2包銷房屋價格及支付方式包銷價格：人民幣_________元支付方式：_________2.3包銷期限包銷期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.4包銷房屋的交付甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方，交付地點為：_________第三條旅游度假服務內容3.1旅游度假服務提供方乙方為旅游度假服務提供方3.2旅游度假服務內容服務內容包括：住宿、餐飲、交通、景點門票等3.3旅游度假服務價格及支付方式服務價格：人民幣_________元/人支付方式：_________3.4旅游度假服務期限服務期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第四條雙方權利與義務4.1房屋包銷方的權利與義務權利：收取包銷房屋的包銷價格義務：確保房屋質量，按期交付房屋4.2旅游度假服務提供方的權利與義務權利：提供旅游度假服務，收取服務費用義務：確保服務質量，提供安全、舒適的旅游度假體驗第五條合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務5.2合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前_________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更5.3合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等第六條違約責任6.1違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_________%6.3違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后_________日內支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構爭議解決機構為_________市_________區(qū)人民法院7.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_________日內協(xié)商解決爭議，否則可向有管轄權的人民法院提起訴訟第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密范圍。9.2保密義務雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十條合同附件10.1附件一：房屋包銷協(xié)議10.2附件二：旅游度假服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同爭議12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為_________仲裁委員會。12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在_________日內達成仲裁協(xié)議；否則，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2合同解釋爭議對于合同條款的解釋有爭議時，應以書面形式提交雙方共同認可的第三方進行解釋。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的順利實施，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、審計服務等。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、介入內容、費用及支付方式等。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方應在合同約定的范圍內履行職責，并對自身行為負責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。（2）甲方應向乙方提供第三方相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質證明、合作協(xié)議等。（3）甲方應對第三方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應向甲方提供第三方相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質證明、合作協(xié)議等。（3）乙方應對第三方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務，不包括因甲乙雙方違約或其他原因導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同總金額的_________%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。（3）第三方責任限額的確定應以第三方提供的專業(yè)服務合同為準。17.3第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應要求第三方承擔賠償責任。（2）第三方在承擔賠償責任后，可向甲乙雙方追償因履行合同而產生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，僅對甲方負責，甲方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進意見。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，僅對乙方負責，乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。（2）乙方有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進意見。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）甲乙雙方應共同維護合同的完整性，不得擅自變更合同內容。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。（2）更換第三方應遵循本合同第15.3條的規(guī)定。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行合同，應提前_________日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋包銷協(xié)議詳細要求：包含房屋包銷的具體條款，如房屋信息、價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：旅游度假服務協(xié)議詳細要求：詳細列出旅游度假服務的具體內容、價格、支付方式、服務期限等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，應包括中介機構的基本信息、服務內容、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：咨詢服務協(xié)議詳細要求：如涉及咨詢服務，應包括咨詢機構的基本信息、服務內容、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：如涉及監(jiān)理服務，應包括監(jiān)理機構的基本信息、服務內容、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：審計服務協(xié)議詳細要求：如涉及審計服務，應包括審計機構的基本信息、服務內容、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道等。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：違約金計算表詳細要求：明確違約金計算方法，包括違約金比例、計算公式等。說明：此附件作為合同附件，用于計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按房屋包銷總價的_________%計算。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，延誤時間為30天，則甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元。2.違約行為：乙方未按約定時間提供服務責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按旅游度假服務總價的_________%計算。示例說明：若乙方未按約定時間提供服務，延誤時間為10天，則乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務費用的_________%計算。示例說明：若第三方未按約定履行服務，延誤時間為20天，則第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣_________元。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受損失人民幣_________元，則甲方應賠償乙方損失并支付違約金人民幣_________元。5.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失人民幣_________元，則乙方應賠償甲方損失并支付違約金人民幣_________元。全文完。2024年度房屋包銷與旅游度假服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋包銷內容3.1包銷房屋范圍3.2包銷期限3.3包銷價格3.4包銷費用3.5房屋交付及驗收4.旅游度假服務內容4.1服務項目4.2服務標準4.3服務費用4.4服務時間4.5服務地點5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內容6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.質量保證與售后服務7.1質量保證7.2售后服務7.3退換貨政策8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同附件12.1房屋包銷清單12.2旅游度假服務項目清單12.3付款憑證清單13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂時間14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方擁有多處房產，為拓寬銷售渠道，提高房產銷售業(yè)績，甲方與乙方（旅游度假服務提供商）經友好協(xié)商，達成合作意向，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋包銷與旅游度假服務方面的權利、義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同范圍本合同涉及甲方房屋的包銷及乙方向甲方提供旅游度假服務兩項內容。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.房屋包銷內容3.1包銷房屋范圍甲方同意將其位于________區(qū)域的________套房屋（房屋編號：________）包銷給乙方。3.2包銷期限本合同包銷期限為自2024年1月1日至2026年12月31日。3.3包銷價格甲方同意以每平方米________元的價格將房屋包銷給乙方，總包銷價格為________元。3.4包銷費用乙方應于合同簽訂之日起________個工作日內支付給甲方________元作為包銷費用。3.5房屋交付及驗收甲方應在合同簽訂后________個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后________個工作日內完成驗收。4.旅游度假服務內容4.1服務項目a.提供旅游度假咨詢服務；b.安排旅游度假行程；c.提供旅游度假住宿；d.提供旅游度假交通；e.提供旅游度假餐飲。4.2服務標準乙方提供的旅游度假服務應達到行業(yè)標準，確保服務質量。4.3服務費用乙方應按照甲方要求提供旅游度假服務，服務費用由雙方另行協(xié)商確定。4.4服務時間乙方應按照甲方要求提供旅游度假服務，服務時間不少于________個工作日。4.5服務地點乙方提供的旅游度假服務地點為________。5.合作方式5.1合作模式本合同采用包銷+旅游度假服務的合作模式。5.2合作期限本合同合作期限為自2024年1月1日至2026年12月31日。5.3合作內容合作內容包括房屋包銷和旅游度假服務兩項。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方應按照合同約定向乙方支付包銷費用，乙方應按照合同約定向甲方支付旅游度假服務費用。6.2付款期限甲方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付包銷費用，乙方應在提供旅游度假服務后________個工作日內支付服務費用。6.3付款憑證甲方和乙方應在支付款項后相互提供付款憑證。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定交付房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未能按照合同約定提供旅游度假服務或服務質量不達標，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3違約金若任何一方違約，應向守約方支付相當于違約部分金額的_____%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權解除合同。10.3合同解除程序解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更與補充11.1合同變更雙方對本合同的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋包銷清單本合同附件一：房屋包銷清單，詳細列明包銷房屋的詳細信息。12.2旅游度假服務項目清單本合同附件二：旅游度假服務項目清單，詳細列明乙方提供的服務項目和標準。12.3付款憑證清單本合同附件三：付款憑證清單，記錄雙方付款的詳細情況。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.合同簽署14.1簽署方式本合同應由甲乙雙方授權代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3簽署地點本合同簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，且其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額第三方對本合同項下的任何損失或損害的責任限額為________元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方服務內容第三方有權根據(jù)合同約定提供其專業(yè)服務，包括但不限于市場調研、推廣宣傳、法律咨詢等。15.4.2第三方費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方義務15.5.1第三方保密義務第三方對本合同內容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.2第三方服務標準第三方提供的服務應符合行業(yè)標準，確保服務質量。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的關系為委托與受托關系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。16.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請任何一方希望引入第三方時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入審批對方應在收到申請后____個工作日內回復是否同意第三方介入，并在同意的情況下，共同與第三方簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件第三方介入因合同履行完畢、合同解除或第三方自身原因終止。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認服務成果，并辦理相關手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點第三方介入爭議解決地點為合同簽訂地。20.本合同的修改與補充本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋包銷清單詳細列明包銷房屋的編號、面積、價格、位置等信息。要求：清單應與實際房屋情況一致，并由甲乙雙方簽字確認。2.旅游度假服務項目清單列明乙方提供的旅游度假服務項目，包括行程安排、住宿、交通、餐飲等。要求：清單應詳細說明服務內容、標準、費用等，并由甲乙雙方簽字確認。3.付款憑證清單記錄甲乙雙方在合同履行過程中的付款情況，包括金額、日期、付款方式等。要求：憑證應真實有效，并由付款方簽字確認。4.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的目的、服務內容、費用、責任等內容。要求：協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、地點、機構等。要求：協(xié)議應經甲乙雙方簽字確認。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議應詳細說明變更原因和具體內容，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定交付房屋或提供虛假信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋差價、中介費、律師費等。示例：若甲方未按期交付房屋，導致乙方無法按計劃進行銷售，甲方應賠償乙方因延遲銷售而造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供旅游度假服務或服務質量不達標。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于服務費用、違約金等。示例：若乙方提供的旅游度假服務不符合合同約定，導致甲方客戶不滿，乙方應退還部分服務費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中違反合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務不符合行業(yè)標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同，互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房屋包銷與旅游度假服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋包銷條款2.1包銷房屋基本情況2.2包銷價格及支付方式2.3包銷期限2.4履約保證金2.5房屋權屬變更及過戶手續(xù)3.旅游度假服務條款3.1服務內容3.2服務標準3.3服務費用及支付方式3.4服務期限3.5服務質量保證4.房屋及度假設施維護保養(yǎng)4.1房屋維護保養(yǎng)責任4.2度假設施維護保養(yǎng)責任4.3維護保養(yǎng)費用及支付方式4.4維護保養(yǎng)記錄5.市場營銷及推廣5.1市場營銷策略5.2推廣費用及支付方式5.3推廣效果評估6.知識產權保護6.1知識產權歸屬6.2侵權責任6.3保密條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：房屋包銷清單11.2附件二：旅游度假服務清單11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用14.其他約定14.1其他條款14.2特殊條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______2.房屋包銷條款2.1包銷房屋基本情況包銷房屋位于：______省______市______區(qū)______街道______號，房屋面積為______平方米，房屋類型為______。2.2包銷價格及支付方式包銷價格為：人民幣______萬元整。支付方式：甲方應于合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______萬元整作為首付款；余款人民幣______萬元整分______期支付，每期支付金額為人民幣______萬元整。2.3包銷期限包銷期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.4履約保證金甲方應于合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______萬元整作為履約保證金。2.5房屋權屬變更及過戶手續(xù)在包銷期限內，若甲方需要辦理房屋權屬變更及過戶手續(xù)，甲方應承擔所有相關費用，并保證乙方權益不受侵害。3.旅游度假服務條款3.1服務內容（1）提供______酒店客房住宿；（2）提供______餐飲服務；（3）提供______娛樂設施；（4）提供______旅游行程安排。3.2服務標準（1）酒店客房：提供______星級標準客房，房間內設施齊全；（2）餐飲服務：提供______正餐，菜品豐富多樣；（3）娛樂設施：提供______娛樂設施，確保游客娛樂需求；（4）旅游行程：提供______天旅游行程，行程安排合理。3.3服務費用及支付方式服務費用總計人民幣______萬元整。甲方應于合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______萬元整作為定金；余款人民幣______萬元整分______期支付，每期支付金額為人民幣______萬元整。3.4服務期限服務期限為______年，自合同簽訂之日起計算。3.5服務質量保證乙方承諾提供的服務符合合同約定的標準，如出現(xiàn)服務質量問題，乙方應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。4.房屋及度假設施維護保養(yǎng)4.1房屋維護保養(yǎng)責任乙方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋設施齊全，功能正常。4.2度假設施維護保養(yǎng)責任乙方負責度假設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施安全、舒適。4.3維護保養(yǎng)費用及支付方式維護保養(yǎng)費用總計人民幣______萬元整。甲方應于合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______萬元整作為維護保養(yǎng)費用。4.4維護保養(yǎng)記錄乙方應建立維護保養(yǎng)記錄，詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等信息。5.市場營銷及推廣5.1市場營銷策略乙方負責制定市場營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。5.2推廣費用及支付方式推廣費用總計人民幣______萬元整。甲方應于合同簽訂之日起______日內，向乙方支付人民幣______萬元整作為推廣費用。5.3推廣效果評估乙方應定期向甲方匯報推廣效果，包括但不限于游客數(shù)量、銷售額等數(shù)據(jù)。6.知識產權保護6.1知識產權歸屬合同中涉及的商標、專利、著作權等知識產權歸乙方所有。6.2侵權責任若因乙方侵犯他人知識產權而引發(fā)的糾紛，由乙方承擔全部責任。6.3保密條款雙方對本合同內容及雙方業(yè)務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方可自愿選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力致使合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分的權利和義務。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效補充協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋包銷清單附件一詳細列明了包銷房屋的具體信息，包括房屋面積、類型、價格等。11.2附件二：旅游度假服務清單附件二詳細列明了旅游度假服務的具體內容，包括酒店、餐飲、娛樂設施、旅游行程等。11.3附件三：其他附件根據(jù)合同履行需要，雙方可協(xié)商增加其他附件，作為合同的有效組成部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為______省______市______區(qū)______街道______號。12.3簽署人甲方代表：______乙方代表：______13.合同備案13.1備案機關本合同需報______省______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案程序雙方應按照備案機關的要求，提交相關材料，辦理備案手續(xù)。13.3備案費用備案費用按照備案機關的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2特殊條款本合同中如有特殊條款，雙方應在合同中明確約定。14.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定甲乙雙方應在第三方介入協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，該限額不得低于合同總金額的______%。17.3責任限額調整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致責任限額不足以覆蓋損失時，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；（2）第