2024版生態(tài)旅游區(qū)車位租賃與景區(qū)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)旅游區(qū)車位租賃與景區(qū)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租賃車位的位置、面積及數(shù)量3.1車位位置3.2車位面積3.3車位數(shù)量4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長及續(xù)約5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.車位使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理職責(zé)6.3維護與保養(yǎng)7.車位權(quán)屬及權(quán)益7.1車位權(quán)屬7.2權(quán)益內(nèi)容8.限制與禁止事項8.1限制事項8.2禁止事項9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：景區(qū)管理服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同修改14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“生態(tài)旅游區(qū)”指位于_________的生態(tài)旅游區(qū)；（2）“車位”指生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)為車輛停放而劃定的具體位置；（3）“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；（5）“其他費用”指與本合同相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋本合同中如出現(xiàn)任何術(shù)語，其含義均應(yīng)按照本條所列定義解釋。如定義中未提及，該術(shù)語的含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3第三方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________第三條租賃車位的位置、面積及數(shù)量3.1車位位置生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)車位的具體位置詳見附件一《車位租賃合同》。3.2車位面積車位面積詳見附件一《車位租賃合同》。3.3車位數(shù)量租賃車位數(shù)量詳見附件一《車位租賃合同》。第四條租賃期限4.1起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起計算。4.2結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3延長及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致簽訂本合同的延長協(xié)議，延長期限不得超過____年。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付方式（1）承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當月租金；（2）租金支付方式為______。5.3其他費用其他費用按實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。第六條車位使用與管理6.1使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定使用車位；（2）承租方不得擅自改變車位的用途；（3）承租方不得占用他人車位。6.2管理職責(zé)（1）出租方負責(zé)車位的日常管理工作；（2）承租方應(yīng)遵守生態(tài)旅游區(qū)的管理規(guī)定，配合出租方的工作。6.3維護與保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)保持車位的整潔、完好；（2）如車位出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條車位權(quán)屬及權(quán)益7.1車位權(quán)屬車位所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有車位的使用權(quán)。7.2權(quán)益內(nèi)容（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位；（2）承租方有權(quán)要求出租方維護車位的正常使用；（3）承租方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對車位進行合理使用。第八條限制與禁止事項8.1限制事項（1）承租方不得在車位上堆放雜物，影響他人正常使用；（2）承租方不得擅自改變車位的外觀或結(jié)構(gòu)；（3）承租方不得在車位上舉辦任何違法活動。8.2禁止事項（1）禁止在車位上停放非法改裝車輛；（2）禁止在車位上停放無牌無照車輛；（3）禁止在車位上從事任何非法經(jīng)營活動；（4）禁止在車位上吸煙或使用明火。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_____%；（2）如承租方違反使用規(guī)則或禁止事項，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_____%；（2）如出租方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。12.2送達方式（1）送達至對方在合同中指定的地址；（2）以約定的通訊方式發(fā)送至對方確認的電子郵箱；（3）其他雙方認可的送達方式。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：景區(qū)管理服務(wù)協(xié)議第十四條其他14.1合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)對本合同的理解和解釋，以本合同為準。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方共同邀請參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易或服務(wù)；（2）作為顧問或?qū)＜遥峁I(yè)意見或技術(shù)支持；（3）作為執(zhí)行方，直接參與合同項下的具體工作或服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬或補償。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3利益（1）第三方通過介入本合同，可以獲得經(jīng)濟利益或?qū)I(yè)聲譽。（2）第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)維護自身的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方在法律地位上相互獨立，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1增加條款（1）在合同中明確第三方介入的具體事項、方式及期限；（2）約定第三方介入的費用及支付方式；（3）明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.2說明（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)，確保第三方在介入過程中能夠有效履行其義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的概念在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、可能產(chǎn)生的風(fēng)險及第三方自身的財務(wù)狀況等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的適用不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.4責(zé)任限額的變更（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的變更需以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出車位的數(shù)量、位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息，并附有車位的具體圖紙或照片。2.附件二：景區(qū)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確景區(qū)管理的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)質(zhì)量保證措施等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用支付等事項。4.附件四：違約責(zé)任清單詳細要求和說明：該附件應(yīng)列出所有可能發(fā)生的違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認定標準。5.附件五：爭議解決機制詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)及費用等。6.附件六：通知與送達方式詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確通知和送達的方式，包括書面通知、電子郵件、快遞等。7.附件七：合同履行記錄詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事件、變更情況等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、發(fā)票、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方擅自改變車位用途；承租方占用他人車位；出租方未按約定提供車位；出租方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施糾正；違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)全額賠償；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_____%；出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_____%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)旅游區(qū)車位租賃與景區(qū)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3租賃期限及費用1.4車位使用規(guī)范1.5車位維護與保養(yǎng)1.6景區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容1.7服務(wù)質(zhì)量及標準1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署及生效1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方為生態(tài)旅游區(qū)車位所有權(quán)人，乙方同意租賃甲方位于生態(tài)旅游區(qū)的車位。第二條合同標的及范圍2.1.1本合同標的為甲方位于生態(tài)旅游區(qū)的車位租賃；2.1.2租賃范圍包括甲方車位的全部使用權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用甲方車位。第三條租賃期限及費用3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.1.2租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____；3.1.3乙方應(yīng)于每季度第一個月內(nèi)支付當季租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同。第四條車位使用規(guī)范4.1.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位的用途；4.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；4.1.3乙方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。第五條車位維護與保養(yǎng)5.1.1乙方應(yīng)定期對車位進行清潔、保養(yǎng)，確保車位的正常使用；5.1.2乙方在使用過程中如因乙方原因造成車位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；5.1.3甲方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的安全使用。第六條景區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方負責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的整體管理和服務(wù)；6.1.3甲方應(yīng)定期對景區(qū)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第七條服務(wù)質(zhì)量及標準7.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定；7.1.2甲方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行，為游客提供便利；7.1.3甲方應(yīng)積極解決游客提出的問題，提高游客滿意度。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的____%；8.1.2乙方違反車位使用規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失；8.1.3甲方未按約定提供服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2任何一方需終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；10.1.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并結(jié)清所有未付款項。第十一條其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；11.1.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1.1.1生態(tài)旅游區(qū)車位租賃協(xié)議書；12.1.1.2車位租賃合同附件；12.1.1.3景區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容明細；12.1.1.4其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署及生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2雙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將合同正本及附件送達對方。第十四條合同解除及終止14.1.1合同解除條件：14.1.1.1乙方嚴重違約；14.1.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；14.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2合同解除程序：14.1.2.1提前____個月書面通知對方；14.1.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)；14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等；2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的____%；3.1.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；4.1.2.2對其提供服務(wù)過程中的風(fēng)險進行合理評估，并采取措施降低風(fēng)險；4.1.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行本合同中的相關(guān)職責(zé)；5.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)；5.1.3第三方不得擅自改變本合同內(nèi)容，不得與甲乙雙方以外的第三方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；6.1.2.1第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；6.1.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；6.1.3協(xié)議變更或解除后，第三方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同；7.1.2爭議解決過程中，第三方有權(quán)參加爭議解決活動，但無權(quán)直接對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)作出決定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同終止條件相同；8.1.3協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的職責(zé)，并按照約定處理剩余事宜。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.1.2第三方資質(zhì)證明文件；9.1.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容明細；9.1.1.4其他相關(guān)文件。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署及生效10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將協(xié)議正本及附件送達對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)車位租賃協(xié)議書詳細要求和說明：包括甲方和乙方的詳細信息、租賃車