精裝修補(bǔ)充協(xié)議文本

精裝修補(bǔ)充協(xié)議文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍2.2精裝修工程的具體內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章工程進(jìn)度與時間安排3.1工程開工時間與竣工時間3.2關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度安排3.3工程延期的處理第四章工程材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收4.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章工程費用與支付5.1補(bǔ)充協(xié)議的總造價5.2費用的支付方式與時間5.3工程變更引起的費用調(diào)整第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證的措施與制度6.2質(zhì)量問題的處理6.3質(zhì)量保證期的規(guī)定第七章工程安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)7.2施工現(xiàn)場的管理與要求7.3環(huán)保措施與要求第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償金額的計算與支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章信息與溝通10.1雙方的信息交流與溝通10.2會議與匯報10.3文件的歸檔與保管第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽訂地點與日期12.3合同的有效期第十三章雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利與義務(wù)13.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十四章其它約定14.1雙方約定的其他事項14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3合同的翻譯與解釋合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就精裝修工程所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，與主合同中的定義相同。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完畢且雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍2.1.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的精裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板等的裝修。2.2精裝修工程的具體內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括但不僅限于設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方需求。第三章工程進(jìn)度與時間安排3.1工程開工時間與竣工時間3.1.1工程開工時間為____年____月____日，竣工時間為____年____月____日。3.2關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度安排3.2.1雙方同意按照主合同約定的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度安排執(zhí)行。3.3工程延期的處理3.3.1工程延期需提前通知對方，并征得對方同意。第四章工程材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收4.2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)驗收。4.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)正確使用和維護(hù)材料和設(shè)備，確保其正常運行。第五章工程費用與支付5.1補(bǔ)充協(xié)議的總造價5.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的總造價為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2費用的支付方式與時間5.2.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。5.3工程變更引起的費用調(diào)整5.3.1工程變更引起的費用調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式處理。第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證的措施與制度6.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證措施和制度，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量問題的處理6.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。6.3質(zhì)量保證期的規(guī)定6.3.1工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1雙方同意按照主合同約定的違約行為界定執(zhí)行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。8.3賠償金額的計算與支付8.3.1賠償金額按照雙方協(xié)商確定的方式計算，并在確認(rèn)損失后____日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章信息與溝通10.1雙方的信息交流與溝通10.1.1雙方應(yīng)保持密切的信息交流與溝通，確保工程順利進(jìn)行。10.2會議與匯報10.2.1定期召開工程協(xié)調(diào)會議，匯報工程進(jìn)度和問題。10.3文件的歸檔與保管10.3.1雙方應(yīng)對合同文件進(jìn)行歸檔并妥善保管。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除后的處理11.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2合同的簽訂地點與日期12.2.1本合同簽訂地點為____，簽訂日期為____年____月____日。12.3合同的有效期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。第十三章雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利與義務(wù)13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付款項、提供場地等義務(wù)。13.2乙方的權(quán)利與義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工、保修等義務(wù)。第十四章其它約定14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意合同中未涉及的事項，可另行協(xié)商約定。14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的翻譯與解釋14.3.1本合同及其附件的翻譯和解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。1.2甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。1.3乙方應(yīng)與甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按計劃進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)定期到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并要求乙方提供工程進(jìn)度報告。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決甲方提出的問題和建議。3.甲方變更要求處理3.1甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方變更要求應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.3因甲方變更要求導(dǎo)致工程延期或增加費用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制。1.3乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改，確保工程符合質(zhì)量要求。2.乙方保障工程安全2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全措施，確保工程施工過程中的安全。2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。2.3乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識和技能。3.乙方提供工程保修3.1乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中的正常運行。3.2乙方應(yīng)制定保修方案，明確保修范圍、保修期限和保修流程。3.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時解決客戶問題。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)與監(jiān)督1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。2.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議和問題。2.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方制定合理的工程方案。2.3第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露。3.第三方中介的報酬與支付3.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報酬。3.2第三方中介的報酬支付方式、時間和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的報酬應(yīng)在雙方確認(rèn)工程完成后支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定支付款項未提供施工場地或提供不符合約定的場地未按約定時間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行工程變更或變更未通知乙方2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行工程安全防護(hù)或發(fā)生安全事故未按約定提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議和問題未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或提供的咨詢不符合標(biāo)準(zhǔn)未嚴(yán)格保密甲乙雙方的保密信息未按約定時間完成協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。4.工程變更：指合同執(zhí)行過程中，因甲方要求或客觀原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變化。5.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，增派施工人員，提前采購材料。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：及時停工整改，更換不合格材料，調(diào)整設(shè)計方案。3.安全事故發(fā)生原因：施工安全措施不當(dāng)、施工人員操作不規(guī)范等。解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。4.合同爭議產(chǎn)生原因：對合同條款理解不一致、工程變更引發(fā)爭議等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方