2024年房屋贈與協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋贈與協(xié)議書本合同目錄一覽1.1贈與人與受贈人信息1.2贈與房屋基本情況1.3贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1贈與房屋權(quán)屬證明2.2贈與房屋產(chǎn)權(quán)登記3.1贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費4.1贈與房屋交付時間及方式4.2贈與房屋交付條件5.1贈與房屋交付責(zé)任5.2贈與房屋瑕疵處理6.1贈與房屋產(chǎn)權(quán)爭議解決6.2贈與房屋糾紛解決方式7.1贈與房屋相關(guān)費用承擔(dān)7.2贈與房屋稅費承擔(dān)8.1贈與房屋貸款及擔(dān)保8.2贈與房屋債務(wù)承擔(dān)9.1贈與房屋租賃權(quán)及抵押權(quán)9.2贈與房屋抵押權(quán)登記10.1贈與房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)10.2贈與房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.1違約責(zé)任13.2違約賠償14.1合同生效及終止14.2合同附件第一部分：合同如下：1.1贈與人與受贈人信息1.1.1贈與人姓名：1.1.2贈與人身份證號碼：056781.1.3受贈人姓名：1.1.4受贈人身份證號碼：8765432109876543211.2贈與房屋基本情況1.2.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.2.2房屋所有權(quán)證號：ABC1.2.3房屋建筑面積：100平方米1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)類型：個人產(chǎn)權(quán)1.3贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3.1贈與人自愿將上述房屋贈與受贈人，受贈人接受贈與。1.3.2贈與房屋所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至受贈人。1.3.3受贈人取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法行使房屋的所有權(quán)。1.4贈與房屋權(quán)屬證明1.4.1贈與房屋權(quán)屬證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.4.2贈與人應(yīng)向受贈人提供上述權(quán)屬證明材料。1.5贈與房屋產(chǎn)權(quán)登記1.5.1受贈人應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后30日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。1.5.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.6贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6.1受贈人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.6.2贈與人應(yīng)配合受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.7贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費1.7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅等。1.7.2贈與人應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。1.7.3受贈人應(yīng)按照規(guī)定繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。8.1贈與房屋相關(guān)費用承擔(dān)8.1.1受贈人應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。8.1.2贈與人應(yīng)在房屋交付前，將房屋的水、電、燃氣等費用結(jié)清，避免產(chǎn)生欠費。8.2贈與房屋貸款及擔(dān)保8.2.1如房屋存在貸款，贈與人應(yīng)確保在合同簽訂前還清全部貸款。8.2.2受贈人不得以贈與房屋為抵押物申請貸款。8.3贈與房屋債務(wù)承擔(dān)8.3.1贈與人聲明贈與房屋時，該房屋不存在任何未償還的債務(wù)。8.3.2受贈人接受贈與房屋后，對房屋所涉及的任何債務(wù)概不負責(zé)。8.4贈與房屋租賃權(quán)及抵押權(quán)8.4.1贈與房屋不得存在租賃權(quán)或抵押權(quán)，如有，贈與人應(yīng)在合同簽訂前予以解除。8.4.2受贈人不得將贈與房屋出租或設(shè)立抵押權(quán)。8.5贈與房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)8.5.1受贈人應(yīng)妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.5.2受贈人不得利用贈與房屋進行違法活動。8.6贈與房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.6.1受贈人未經(jīng)贈與人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓贈與房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。8.6.2受贈人不得將贈與房屋作為共有財產(chǎn)或遺產(chǎn)進行分割。9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如贈與房屋存在重大瑕疵，受贈人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為或瑕疵后30日內(nèi)書面通知對方。9.2.2收到通知后，對方應(yīng)在15日內(nèi)確認是否解除合同。10.1合同變更條件10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。11.2違約賠償11.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.1合同爭議解決13.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同糾紛解決方式13.2.1訴訟是解決合同糾紛的唯一方式。13.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和范圍15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋價值評估、法律咨詢、審計監(jiān)督等。15.2甲乙雙方引入第三方的原因15.2.1甲乙雙方為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，可能引入第三方參與。15.2.2引入第三方有助于提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.6甲乙雙方對第三方的授權(quán)15.6.1甲乙雙方在合同中明確授權(quán)第三方代表其處理相關(guān)事宜。15.6.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為視為甲乙雙方的行為。15.7第三方的保密義務(wù)15.7.1第三方在參與合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等負有保密義務(wù)。15.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。15.8第三方的獨立性15.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得接受任何可能影響其獨立判斷的外部影響。15.8.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.9第三方的更換和終止15.9.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。15.9.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。15.10第三方的責(zé)任追究15.10.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。15.10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.11第三方的賠償范圍15.11.1第三方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。15.11.2第三方的賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：清晰、完整，能夠證明贈與房屋的所有權(quán)。說明：此附件用于證明贈與房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整，能夠證明贈與房屋所占用土地的使用權(quán)。說明：此附件用于證明贈與房屋占用土地的合法性。3.房屋測繪報告要求：清晰、準(zhǔn)確，包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋買賣合同要求：合法、有效，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：填寫完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明稅費已繳納。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費已繳納。7.房屋貸款結(jié)清證明要求：清晰、完整，能夠證明房屋貸款已結(jié)清。說明：此附件用于證明房屋不存在貸款。8.法律意見書要求：由具備執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同內(nèi)容的合法性進行審查。說明：此附件用于確保合同內(nèi)容的合法性。9.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。說明：此附件用于確定房屋的價值。10.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確保密內(nèi)容。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：贈與人未按時交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：贈與人應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給受贈人。示例說明：如贈與人未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向受贈人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約行為：受贈人未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：受贈人應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。示例說明：如受贈人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。示例說明：如第三方未按時完成評估工作，受贈人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密。示例說明：如第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按時支付相關(guān)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。示例說明：如甲乙雙方未按時支付相關(guān)費用，另一方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年房屋贈與協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2被贈人基本信息1.3房屋基本信息2.贈與房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書2.2房屋他項權(quán)利2.3房屋登記情況3.贈與房屋的價值3.1房屋評估價值3.2評估機構(gòu)3.3評估日期4.贈與房屋的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.贈與房屋的過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準(zhǔn)備5.3辦理機構(gòu)6.贈與房屋的稅費6.1贈與稅6.2其他稅費6.3稅費承擔(dān)7.贈與房屋的債權(quán)債務(wù)7.1贈與人債務(wù)7.2被贈人債務(wù)7.3債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移8.贈與房屋的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)期限9.贈與房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.2物業(yè)管理責(zé)任9.3物業(yè)管理糾紛解決10.違約責(zé)任10.1贈與人違約責(zé)任10.2被贈人違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.1.1贈與人姓名：1.1.2贈與人身份證號碼：1101011990030765181.1.3贈與人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2被贈人基本信息1.2.1被贈人姓名：1.2.2被贈人身份證號碼：1101011990030765191.2.3被贈人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號1.3.3房屋性質(zhì)：住宅1.3.4房屋面積：100平方米1.3.5房屋用途：居住2.贈與房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢，贈與人持有有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.2房屋他項權(quán)利2.2.1房屋不存在抵押、查封等他項權(quán)利。2.3房屋登記情況2.3.1房屋登記在贈與人名下，無異議登記。3.贈與房屋的價值3.1房屋評估價值3.1.1房屋評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2評估機構(gòu)3.2.1評估機構(gòu)為房地產(chǎn)評估有限公司。3.3評估日期3.3.1評估日期為2024年3月1日。4.贈與房屋的交付4.1交付時間4.1.1贈與人應(yīng)于2024年4月1日前將房屋交付給被贈人。4.2交付地點4.2.1交付地點為房屋所在地址。4.3交付方式4.3.1贈與人將房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給被贈人。5.贈與房屋的過戶手續(xù)5.1過戶申請5.1.1贈與人應(yīng)于交付房屋后30日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。5.2材料準(zhǔn)備5.2.1贈與人需準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等過戶所需材料。5.3辦理機構(gòu)5.3.1過戶手續(xù)在房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。6.贈與房屋的稅費6.1贈與稅6.1.1贈與稅按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.2其他稅費6.2.1其他稅費包括契稅、印花稅等，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.3稅費承擔(dān)6.3.1贈與人承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。8.贈與房屋的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用8.2.1維修保養(yǎng)費用由贈與人承擔(dān)，除非維修保養(yǎng)是由于被贈人使用不當(dāng)或故意損壞造成的。8.3維修保養(yǎng)期限8.3.1維修保養(yǎng)期限為自房屋交付之日起五年內(nèi)。9.贈與房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.1.1被贈人應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定繳納物業(yè)管理費。9.2物業(yè)管理責(zé)任9.2.1贈與人保證房屋符合物業(yè)管理規(guī)定，被贈人有權(quán)要求物業(yè)管理方提供相應(yīng)的服務(wù)。9.3物業(yè)管理糾紛解決9.3.1物業(yè)管理糾紛應(yīng)通過物業(yè)管理方解決，如無法解決，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)行政部門投訴。10.違約責(zé)任10.1贈與人違約責(zé)任10.1.1若贈與人未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向被贈人支付房屋日租金的萬分之五作為違約金。10.2被贈人違約責(zé)任10.2.1若被贈人未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向贈與人支付房屋日租金的萬分之五作為違約金。10.3違約金10.3.1本合同約定的違約金為最高賠償限額，實際損失超過違約金的，被違約方有權(quán)要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)、稅費等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為2024年4月1日。13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為房屋所在地的北京市朝陽區(qū)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5第三方介入的條件15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接收房屋、辦理過戶手續(xù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，則默認為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償金。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可書面協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方履行完畢其職責(zé)或合同約定的任務(wù)后，第三方介入即告終止。18.1.2合同解除或終止時，第三方介入也同時終止。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)、稅費等。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.1要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、房屋面積等詳細信息。1.2說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋評估報告2.1要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋評估價值、評估日期、評估依據(jù)等。2.2說明：本附件作為房屋價值確認的依據(jù)，是合同簽訂的基礎(chǔ)。3.身份證復(fù)印件3.1要求：清晰、完整，包含持證人姓名、身份證號碼、照片等個人信息。3.2說明：本附件作為甲乙雙方身份證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋登記申請書4.1要求：填寫完整，包含房屋信息、甲乙雙方信息、申請事項等。4.2說明：本附件作為房屋過戶申請的文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。5.物業(yè)管理合同5.1要求：清晰、完整，包含物業(yè)管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等。5.2說明：本附件作為物業(yè)管理關(guān)系的依據(jù)，是維護物業(yè)管理秩序的重要文件。6.爭議解決協(xié)議6.1要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。6.2說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，是保障雙方權(quán)益的重要文件。7.補充協(xié)議7.1要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂。7.2說明：本附件作為合同的補充，是對合同內(nèi)容的具體化和完善。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。8.2說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，是對合同履行過程中的第三方關(guān)系進行規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋1.1責(zé)任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋日租金的萬分之五作為違約金。1.2示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年4月1日前交付房屋，但甲方實際交付日期為2024年4月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付3天的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)2.1責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋日租金的萬分之五作為違約金。2.2示例：若合同約定乙方應(yīng)在甲方交付房屋后30日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但乙方實際辦理日期為2024年4月30日，則乙方應(yīng)向甲方支付30天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)3.1責(zé)任認定：第三方未按約定履行職責(zé)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。3.2示例：若第三方在房屋評估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致評估價值嚴(yán)重偏離實際價值，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款4.1責(zé)任認定：違反合同約定的其他條款，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例：若甲方違反合同約定，將房屋擅自出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋贈與協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.贈與人與受贈人信息2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.贈與房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置與面積3.3房屋用途4.贈與條件4.1贈與前提條件4.2贈與有效期限4.3贈與限制條件5.贈與程序5.1贈與申請與審批5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記5.3贈與證書發(fā)放6.贈與稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費計算與繳納7.違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任7.2受贈人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書10.2附件二：贈與合同簽訂證明11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同保管與送達13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達方式14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同指贈與人與受贈人之間就房屋贈與事項達成的具有法律效力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“贈與人”、“受贈人”、“房屋”等，均按照法律規(guī)定及行業(yè)慣例進行解釋。2.贈與人與受贈人信息2.1贈與人基本信息：贈與人姓名、身份證號碼、住所地、聯(lián)系電話等。2.2受贈人基本信息：受贈人姓名、身份證號碼、住所地、聯(lián)系電話等。3.贈與房屋信息3.1房屋所有權(quán)：贈與房屋為贈與人合法擁有的房屋，具有完整的所有權(quán)。3.2房屋位置與面積：贈與房屋位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為平方米。3.3房屋用途：贈與房屋為居住用途，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。4.贈與條件4.1贈與前提條件：受贈人須為贈與人的直系親屬或法定繼承人，且符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件。4.2贈與有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為年。4.3贈與限制條件：受贈人在贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，不得擅自處分該房屋。5.贈與程序5.1贈與申請與審批：受贈人向贈與人提出贈與申請，贈與人在收到申請后日內(nèi)給予答復(fù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記：贈與人與受贈人共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理期限為自合同生效之日起日內(nèi)。5.3贈與證書發(fā)放：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，贈與人為受贈人發(fā)放贈與證書。6.贈與稅費6.1稅費承擔(dān)：受贈人按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費。6.2稅費計算與繳納：受贈人應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記前，自行計算并繳納相關(guān)稅費。7.違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任：如贈與人未按合同約定履行贈與義務(wù)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為贈與房屋價值的%。7.2受贈人違約責(zé)任：如受贈人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為贈與房屋價值的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在贈與房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后正式生效。a)贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書10.2附件二：贈與合同簽訂證明10.3附件三：稅費繳納證明11.合同修改與補充11.1修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.2補充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。13.合同保管與送達13.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同的完整性和有效性。a)面交；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他送達方式。14.其他約定事項14.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保證交易安全，以及提供專業(yè)的評估、咨詢和法律服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)：第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使職責(zé)，但不得超越授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過本合同約定金額的%。16.2責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或者因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方產(chǎn)生責(zé)任的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方報酬：第三方提供的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，甲乙雙方各自承擔(dān)合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.3爭議處理：第三方與其他各方之間因履行合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三