2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.綠色建筑項(xiàng)目概述4.中介居間服務(wù)內(nèi)容5.屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施6.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)7.買(mǎi)賣(mài)合同的履行8.交易價(jià)格及支付方式9.交付、驗(yàn)收及保修10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同生效及解除13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同目的：明確雙方在2024年度綠色建筑項(xiàng)目中，就房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并委托中介居間服務(wù)。2.1甲方（出賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.3中介方基本信息3.1綠色建筑項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)3.4項(xiàng)目概況及配套設(shè)施4.1中介方服務(wù)內(nèi)容4.2中介方權(quán)利與義務(wù)4.3中介方服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施范圍5.2屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施權(quán)屬證明5.3屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施使用條件6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方在合同履行過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)7.1買(mǎi)賣(mài)合同履行7.2甲方在合同簽訂后應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3乙方在合同簽訂后應(yīng)按約定支付購(gòu)房款7.4屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施的交付時(shí)間及方式7.5屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1交易價(jià)格8.1.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。8.1.2交易價(jià)格包含房屋使用權(quán)及配套設(shè)施。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。8.2.2余款應(yīng)在房屋交付前支付完畢，支付方式為_(kāi)_____。8.2.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1交付時(shí)間9.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。9.1.2交付時(shí)間以房屋及配套設(shè)施實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1乙方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.1違約責(zé)任10.1.1甲方未能按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。10.1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1爭(zhēng)議解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______法院訴訟解決。12.1合同生效及解除12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同解除條件及程序按法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。13.1合同附件13.1.1.1房屋權(quán)屬證明文件；13.1.1.2屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施使用說(shuō)明；13.1.1.3交易價(jià)格清單；13.1.1.4其他相關(guān)文件。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方及中介方以外的其他參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和項(xiàng)目需求。16.1第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.1第三方與其他各方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議及本合同約定。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。18.1.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決問(wèn)題。20.1第三方變更20.1.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。20.1.2新的第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)重新審查其資質(zhì)和能力。21.1第三方違約責(zé)任21.1.1第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)22.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。22.1.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方按比例承擔(dān)。23.1第三方介入的終止23.1.1第三方介入終止的條件由合作協(xié)議及本合同約定。23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。24.1第三方介入對(duì)本合同的影響24.1.1第三方介入不影響本合同的效力。24.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。25.1第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。25.1.2協(xié)商不成的，可提交至______法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件一為房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，附件二為土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。2.屋屋使用權(quán)及配套設(shè)施使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋及配套設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：附件三為房屋及配套設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)，包括使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.交易價(jià)格清單要求：列明房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成，包括但不限于房屋本身、配套設(shè)施、稅費(fèi)等。說(shuō)明：附件四為交易價(jià)格清單，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件五為中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方參與項(xiàng)目的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：附件六為第三方合作協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的合作細(xì)節(jié)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件七為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和結(jié)論。7.付款憑證要求：提供支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件八為付款憑證，證明購(gòu)房款已支付。8.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽名、蓋章等。說(shuō)明：附件九為合同簽訂證明，證明合同已正式簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議或本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款______%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等。若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款______%的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失，如貸款利息、資金占用費(fèi)等。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.房屋使用權(quán)及配套設(shè)施4.1房屋使用權(quán)4.2配套設(shè)施4.3配套設(shè)施使用條件5.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息5.1買(mǎi)方基本信息5.2賣(mài)方基本信息6.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物6.1房屋使用權(quán)標(biāo)的物6.2配套設(shè)施標(biāo)的物7.買(mǎi)賣(mài)合同主要條款7.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格7.2付款方式及期限7.3交付方式及期限7.4違約責(zé)任8.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限9.居間服務(wù)成果交付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房屋使用權(quán)及配套設(shè)施清單13.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)書(shū)13.3附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方作為甲方項(xiàng)目的居間中介，負(fù)責(zé)聯(lián)系并促成甲方與賣(mài)方之間的房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)交易。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與賣(mài)方達(dá)成房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為買(mǎi)賣(mài)成交金額的________%，由賣(mài)方承擔(dān)。4.房屋使用權(quán)及配套設(shè)施4.1房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)標(biāo)的物為位于________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。4.2配套設(shè)施配套設(shè)施包括________，具體清單見(jiàn)附件一。4.3配套設(shè)施使用條件配套設(shè)施使用條件詳見(jiàn)附件一。5.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息5.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱：________買(mǎi)方地址：________買(mǎi)方法定代表人：________買(mǎi)方聯(lián)系方式：________5.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱：________賣(mài)方地址：________賣(mài)方法定代表人：________賣(mài)方聯(lián)系方式：________6.買(mǎi)賣(mài)合同主要條款6.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格為_(kāi)_______元人民幣，雙方確認(rèn)無(wú)誤。6.2付款方式及期限買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，付款方式為_(kāi)_______。6.3交付方式及期限賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給買(mǎi)方。6.4違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限居間服務(wù)費(fèi)用由賣(mài)方在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，支付方式為_(kāi)_______。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限8.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付，即在甲方與賣(mài)方達(dá)成房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付期限居間服務(wù)費(fèi)用支付期限為合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日________%。9.居間服務(wù)成果交付9.1居間服務(wù)成果乙方應(yīng)在本合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，完成居間服務(wù)任務(wù)，促成甲方與賣(mài)方達(dá)成房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。9.2居間服務(wù)成果交付居間服務(wù)成果交付給甲方，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件（1）居間服務(wù)任務(wù)完成，甲方與賣(mài)方達(dá)成房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋使用權(quán)及配套設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施名稱等。13.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)書(shū)附件二為買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，包括交易價(jià)格、付款方式、交付方式等。13.3附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件三為賣(mài)方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中約定的通知、函件等文件的送達(dá)，以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同修改本合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭修改無(wú)效。14.3法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）作為融資或投資方；（4）作為監(jiān)管或監(jiān)督機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序第三方介入本合同事務(wù)，需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款（1）甲方同意第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和承諾文件。16.2乙方增加條款（1）乙方同意第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和承諾文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因介入本合同事務(wù)而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同介入事務(wù)中，對(duì)甲方、乙方及合同相關(guān)方承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。（2）如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方作為甲方在項(xiàng)目中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他相關(guān)方第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保各方利益得到保障。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同履行第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同、合作協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權(quán)及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以及房屋和配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付方式等關(guān)鍵條款。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款方信息等，作為居間服務(wù)費(fèi)用已支付的證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及合作期限等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等，以證明其具備介入本合同事務(wù)的能力。6.附件六：第三方承諾文件詳細(xì)要求：承諾文件應(yīng)包含第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中責(zé)任的承諾，以及對(duì)甲方、乙方及合同相關(guān)方權(quán)益保障的承諾。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、仲裁或訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款；乙方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；任何一方未按合同約定提供準(zhǔn)確信息；任何一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失包括但不限于合同約定的賠償金額，間接損失包括但不限于合同履行不能帶來(lái)的收益損失。3.示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的直接損失和間接損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2中介方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目類型4.房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)4.1房屋使用權(quán)4.2配套設(shè)施4.3交付時(shí)間4.4交付條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任與義務(wù)7.2中介方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋使用權(quán)及配套設(shè)施清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋使用權(quán)及配套設(shè)施處理13.2解除合同后的款項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方信息委托方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2中介方信息中介方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年度綠色建筑項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址_______3.3項(xiàng)目面積_______平方米3.4項(xiàng)目類型綠色建筑4.房屋使用權(quán)及配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)4.1房屋使用權(quán)委托方同意將位于_______的房屋使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給中介方。4.2配套設(shè)施配套設(shè)施包括但不限于_______。4.3交付時(shí)間房屋使用權(quán)及配套設(shè)施應(yīng)在_______前交付給中介方。4.4交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）配套設(shè)施齊全，功能正常；（3）無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。5.履約保證金5.1保證金金額中介方需向委托方支付履約保證金人民幣_(tái)______元。5.2保證金支付方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至委托方指定賬戶。5.3保證金退還條件中介方履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為，且合同終止后，保證金應(yīng)無(wú)息退還。6.付款方式及期限6.1付款方式中介方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的款項(xiàng)。6.2付款期限中介方應(yīng)在房屋使用權(quán)及配套設(shè)施交付后的_______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。6.3逾期付款責(zé)任如中介方逾期付款，應(yīng)向委托方支付_______的違約金。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任與義務(wù)（1）保證房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的真實(shí)性、合法性；（2）按照約定的時(shí)間、條件交付房屋使用權(quán)及配套設(shè)施；（3）在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。7.2中介方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的款項(xiàng)；（2）在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；（3）在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）委托方未按約定時(shí)間、條件交付房屋使用權(quán)及配套設(shè)施；（2）中介方未按約定支付房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的款項(xiàng)；（3）中介方擅自改變房屋用途；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因委托方違約，導(dǎo)致中介方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因中介方違約，導(dǎo)致委托方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合同解除、終止等后果；（4）違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：房屋使用權(quán)及配套設(shè)施清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋使用權(quán)及配套設(shè)施處理合同解除后，房屋使用權(quán)及配套設(shè)施應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的處理方式處理。13.2解除合同后的款項(xiàng)處理合同解除后，已支付的款項(xiàng)按照合同約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）提供資金或資源；（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管；（4）提供法律服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬；（2）享有甲方和乙方提供的相關(guān)支持和服務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；（3）不得擅自變更甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任（1）第三方因履行合同義務(wù)或違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償責(zé)任的具體計(jì)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）甲方與第三方之間的協(xié)議，不影