以租代售租賃合同

以租代售租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）第一章合同主體1.1甲方為租賃物的所有權(quán)人，具有完全的權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)依法出租本合同項(xiàng)下的租賃物。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的承租人，具有完全的權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)依法承租本合同項(xiàng)下的租賃物。第二章租賃物2.1租賃物描述（1）租賃物名稱：__________（2）租賃物數(shù)量：__________（3）租賃物質(zhì)量：__________（4）租賃物現(xiàn)狀：__________2.2租賃物交付（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。（2）乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合本合同約定的交付條件。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。3.2租金（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）租金支付方式：__________（3）租金支付期限：__________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保障租賃物符合本合同約定的交付條件，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物。（3）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的__________%。（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為租金的__________%。（2）乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。第六章租賃物的使用及維修6.1使用規(guī)范（1）乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照租賃物的功能、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。6.2維修責(zé)任（1）租賃物在使用過程中，因自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)期間，租賃物發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕支付。第八章租賃物的歸還及驗(yàn)收8.1歸還租賃物（1）租賃期滿或本合同提前解除，乙方應(yīng)在合同約定的最后一天將租賃物歸還甲方。（2）乙方應(yīng)在歸還租賃物前，將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.2驗(yàn)收租賃物（1）甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第九章合同的解除與終止9.1合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十章爭議解決及法律適用10.1爭議解決（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分的合同金額×_______%。11.2免責(zé)條款（1）因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息不受保密義務(wù)限制。（2）公開渠道已獲得的信息不受保密義務(wù)限制。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于租賃物清單、驗(yàn)收報(bào)告等。第十四章違約金及賠償14.1違約金（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）違約金的具體金額和支付方式由雙方另行約定。14.2賠償（1）除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的實(shí)際損失。（2）賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=實(shí)際損失金額違約金。第十五章其他條款15.1合同的備案（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。（2）備案手續(xù)由雙方共同辦理。15.2