2025出租門店租賃合同范本

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、門店基本信息門店地址：門店面積：門店用途：二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用門店，但不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門店，確保門店安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期間，乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲乙雙方均為具有租賃合同簽訂資格的合法主體。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明。2.門店實際情況：確保門店的面積、結(jié)構(gòu)和用途等基本情況與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看門店，確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.租金支付：乙方需按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時支付租金。4.門店使用：乙方需按照合同約定使用門店，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，合理使用門店。5.轉(zhuǎn)租行為：乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)自覺遵守合同規(guī)定，不得進行轉(zhuǎn)租。6.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。7.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金等責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門店并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用門店而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。7.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的門店出租給第三方。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門店并希望出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃門店開展業(yè)務(wù)或居住的情況。3.適用于雙方對門店租賃有共同需求，并希望明確租賃條款的情況。補充條款：1.門店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明門店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，以及是否包含在租賃范圍內(nèi)。2.維修責(zé)任劃分：明確門店在租賃期間出現(xiàn)損壞時，維修責(zé)任的劃分。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.營業(yè)許可：如門店用于商業(yè)用途，需明確乙方是否已獲得相關(guān)營業(yè)許可。5.環(huán)保要求：明確乙方在使用門店時，需遵守的環(huán)保要求和相關(guān)法規(guī)。6.提前終止租賃合同的條件和違約責(zé)任：約定在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.