2025車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同(版)

?合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位置：1.2車(chē)庫(kù)面積：平方米1.3車(chē)庫(kù)所有權(quán)：甲方擁有該車(chē)庫(kù)的完全所有權(quán)，且具備出售該車(chē)庫(kù)的合法權(quán)利。第二條購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的車(chē)庫(kù)，購(gòu)買(mǎi)金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，本合同視為生效。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并妥善使用車(chē)庫(kù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明：確保甲方提供合法有效的車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)使用權(quán)證等。如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)權(quán)屬有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰。如有疑問(wèn)，可委托專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。2.車(chē)庫(kù)實(shí)際狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車(chē)庫(kù)的實(shí)際狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)實(shí)際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi)或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方在購(gòu)買(mǎi)前，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地查看、測(cè)量和核實(shí)。如有疑問(wèn)，可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.車(chē)庫(kù)交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將車(chē)庫(kù)交付給乙方。如甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間交付車(chē)庫(kù)。如有特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。4.車(chē)庫(kù)維修責(zé)任：如車(chē)庫(kù)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收工作，確認(rèn)車(chē)庫(kù)的質(zhì)量狀況。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如有爭(zhēng)議，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車(chē)庫(kù)擁有的完全權(quán)利，包括使用、處置、收益等權(quán)利。2.購(gòu)房款：乙方支付給甲方的車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。3.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的一定比例。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。6.車(chē)庫(kù)使用權(quán)證：指證明乙方對(duì)車(chē)庫(kù)使用權(quán)的法律文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等地點(diǎn)的車(chē)庫(kù)。2.二手車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)交易。3.車(chē)庫(kù)租賃期滿(mǎn)后，承租方選擇購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的情況。4.開(kāi)發(fā)商與購(gòu)買(mǎi)者之間的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)。補(bǔ)充條款：1.車(chē)庫(kù)用途：明確車(chē)庫(kù)的用途，如停車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。2.車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)：約定車(chē)庫(kù)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬。3.車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，以保障車(chē)庫(kù)的安全。4.車(chē)庫(kù)租金：如合同中包含車(chē)庫(kù)租賃部分，應(yīng)明確租金、租期等相關(guān)事項(xiàng)。5.車(chē)位分配：如車(chē)庫(kù)涉及車(chē)位分配，應(yīng)明確車(chē)位的分配原則和使用規(guī)則。附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)使用權(quán)證等。2.車(chē)庫(kù)實(shí)體照片，