新疆租房合同范例

新疆租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，戶型為____________________________。

2.該房屋的權屬證明文件為____________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，乙方應于每月的__日支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____________________________元，用于抵扣乙方在使用該房屋期間可能產(chǎn)生的費用。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維修，如遇房屋設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的__%作為滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，戶型為____________________________。

2.該房屋的權屬證明文件為____________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，乙方應于每月的__日支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____________________________元，用于抵扣乙方在使用該房屋期間可能產(chǎn)生的費用。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證在本合同履行期間，若乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方書面通知后__日內(nèi)，代乙方支付租金及滯納金。

2.第三方保證在租賃期滿或乙方提前解除合同時，協(xié)助甲方收回房屋及設備，并確保乙方無任何未清償?shù)膫鶆铡?/p>

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的__%作為滯納金。

2.甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過__日；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）從事違法活動；

（4）損壞房屋及附屬設施；

（5）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進行房屋裝修或添置物品，如需裝修或添置，應事先征得甲方書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方權益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權利，確保租金的按時支付，房屋及設施的安全，以及租賃合同的順利履行，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，戶型為____________________________。

2.該房屋的權屬證明文件為____________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，乙方應于每月的__日支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____________________________元，用于抵扣乙方在使用該房屋期間可能產(chǎn)生的費用。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證在本合同履行期間，若乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方書面通知后__日內(nèi)，代乙方支付租金及滯納金。

2.第三方保證在租賃期滿或乙方提前解除合同時，協(xié)助甲方收回房屋及設備，并確保乙方無任何未清償?shù)膫鶆铡?/p>

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，房屋應符合租賃合同的約定，若房屋不符合約定，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和使用，不得非法侵占乙方權益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；

（2）擅自提高租金；

（3）非法侵占乙方權益；

（4）擅自改變房屋結構或設施；

（5）未經(jīng)乙方同意，對乙方進行不合理的要求或干涉。

2.甲方不得擅自改變租賃合同的約定，如需變更，應經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證明