民宅施工合同范例

民宅施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在（詳細地址）進行民宅施工，乙方具備相關施工資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點：（具體工程地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程描述，包括建筑結構、裝修風格、施工范圍等）

4.工程規(guī)模：（工程建筑面積、層數(shù)、高度等）

5.工程期限：（開工日期至竣工日期）

二、工程承包方式

1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等。

三、工程款支付

1.甲方應按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.首付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為首付款。

3.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付進度款。

4.竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的80%。

5.保修金：竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方應將保修金無息退還乙方。

四、工程質量及驗收

1.乙方應按照國家有關工程質量標準及設計要求進行施工。

2.工程竣工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙

2.設計變更文件

3.材料清單

4.甲方提供的場地、材料、設備清單

5.乙方施工資質證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在（詳細地址）進行民宅施工，乙方具備相關施工資質，丙方作為項目監(jiān)督管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點：（具體工程地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程描述，包括建筑結構、裝修風格、施工范圍等）

4.工程規(guī)模：（工程建筑面積、層數(shù)、高度等）

5.工程期限：（開工日期至竣工日期）

二、三方責任與義務

1.甲方責任與義務：

a.提供施工所需的場地、材料、設備等；

b.按合同約定支付工程款；

c.組織工程驗收；

d.維護施工現(xiàn)場秩序；

e.保障施工人員的安全與健康。

2.乙方責任與義務：

a.按照國家有關工程質量標準及設計要求進行施工；

b.按時完成工程；

c.負責施工過程中的技術指導與協(xié)調；

d.對施工過程中的質量問題負責修復；

e.按時提交工程進度報告。

3.丙方責任與義務：

a.對施工過程進行監(jiān)督管理；

b.審查工程進度、質量及費用；

c.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

d.對工程竣工進行驗收；

e.向甲方報告工程情況。

三、工程款支付

1.甲方應按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.首付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為首付款。

3.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付進度款。

4.竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的80%。

5.保修金：竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方應將保修金無息退還乙方。

四、工程質量及驗收

1.乙方應按照國家有關工程質量標準及設計要求進行施工。

2.工程竣工后，由丙方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

a.未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

b.甲方未按約定組織驗收，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方違約責任：

a.未按約定工期完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之五計算。

b.工程質量不符合約定，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方限制條款：

a.乙方不得轉包或分包工程；

b.乙方不得擅自改變工程設計和施工方案；

c.乙方不得使用不合格的材料、設備。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙

2.設計變更文件

3.材料清單

4.甲方提供的場地、材料、設備清單

5.乙方施工資質證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.丙方監(jiān)督管理資質證書

8.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在加強對施工過程的監(jiān)督管理，確保工程質量、工期和費用的合理控制，維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為工程投資方，通過合同條款明確自身權益，確保工程質量、工期和費用的合理控制，降低投資風險，實現(xiàn)預期投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承包甲方在（詳細地址）的某工程項目，丁方作為項目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項目事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點：（具體工程地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程描述，包括建筑結構、裝修風格、施工范圍等）

4.工程規(guī)模：（工程建筑面積、層數(shù)、高度等）

5.工程期限：（開工日期至竣工日期）

二、三方責任與義務

1.乙方責任與義務：

a.按照合同約定，負責項目的施工、監(jiān)理和交付；

b.按時完成工程，確保工程質量符合國家相關標準；

c.提供必要的施工技術支持和人員配備；

d.對施工過程中的安全問題負責；

e.按時提交工程進度報告。

2.甲方責任與義務：

a.按合同約定支付工程款；

b.提供施工所需的場地、材料、設備等；

c.配合乙方進行工程驗收；

d.保障施工期間的相關手續(xù)辦理；

e.對乙方提供的施工方案和進度計劃提出合理建議。

3.丁方責任與義務：

a.對項目的投資進行監(jiān)督和管理；

b.審查乙方的施工方案和進度計劃；

c.參與工程驗收，確保工程質量符合預期；

d.向乙方提供必要的資金支持；

e.對項目的整體風險進行評估和控制。

三、工程款支付

1.甲方應按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.首付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為首付款。

3.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付進度款。

4.竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的80%。

5.保修金：竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方應將保修金無息退還乙方。

四、乙方權益條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款；

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等；

3.乙方有權在施工過程中對設計變更和施工方案進行調整，但需經(jīng)甲方和丁方同意；

4.乙方有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.甲方不得單方面要求乙方修改施工方案或設計變更，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙

2.設計變更文件

3.材料清單

4.甲方提供的場地、材料、設備清單

5.乙方施工資質證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.丁方投資資質證書

8.其他與本合同相關的文件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承包方，通