貴陽購(gòu)房陰陽合同范例

貴陽購(gòu)房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付完全部購(gòu)房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.擔(dān)保方簽字（或蓋章）的擔(dān)保協(xié)議。

6.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中能夠得到充分的保障。通過擔(dān)保方的介入，甲方在購(gòu)房過程中享有更多的權(quán)利，如要求賣方提供相關(guān)資料、要求賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。同時(shí)，乙方在違約時(shí)將面臨更高的違約金和限制條款，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過程中處于有利地位，充分保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在購(gòu)房過程中獲得更多的保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

3.中介方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.中介方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格談判等。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.中介方簽字（或蓋章）的中