門面拍賣租賃合同范例

門面拍賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于____________________________，房屋所有權證號為____________________________。

1.2標的物的面積共計____________________________平方米，用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月的__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標的物完好無損地交還甲方，甲方應在__日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方在使用標的物期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構、用途和設施。

5.3乙方在使用過程中，應保持標的物的清潔衛(wèi)生，確保消防、安全設施完好。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________________元。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物的房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于____________________________，房屋所有權證號為____________________________。

1.2標的物的面積共計____________________________平方米，用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月的__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標的物完好無損地交還甲方，甲方應在__日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、擔保條款

5.1丙方為本合同乙方的租金支付及合同履行提供全額擔保。

5.2丙方在擔保期間，不得將其擔保權利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

5.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為損失金額的__倍。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)、信用報告等資料，以保障甲方權益。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間進行定期保養(yǎng)、維修標的物，保持標的物完好。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變標的物的結(jié)構、用途和設施。

7.3乙方在租賃期滿后，應將標的物完好無損地交還甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________________元。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物的房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方的經(jīng)營風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方進行監(jiān)督，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權益，確保租金按時支付。

2.甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保標的物得到妥善維護。

3.甲方作為主導方，有權根據(jù)市場變化調(diào)整租賃條款，以實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于____________________________，商鋪所有權證號為____________________________。

1.2標的物的面積共計____________________________平方米，用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月的__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將標的物完好無損地交還甲方，甲方應在__日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、擔保條款

5.1丙方為本合同乙方的租金支付及合同履行提供全額擔保。

5.2丙方在擔保期間，不得將其擔保權利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

5.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為損失金額的__倍。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構、設施設備狀況等。

6.2乙方有權在租賃期間，對標的物進行合理改造，但需事先征得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應確保標的物的權屬清晰，并保證標的物在租賃期間無任何法律糾紛。

7.2甲方應保證標的物在租賃期間保持完好，如有損壞，應由甲方負責修復或賠償。

7.3甲方應按照約定的時間、地點交付標的物，并保證交付的標的物符合約定條件。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________________元。

8.2甲方未能按約定時間交付標的物或提供的標的物不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物的房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同的制定，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障