最佳合租合同范例

最佳合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方居住事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

2.乙方應保持房屋的整潔、安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放物品，不得干擾他人正常生活。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿，乙方在搬離房屋前，應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.甲方未按約定提供房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋居住，丙方作為乙方的擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方居住事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中作為乙方的擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

2.乙方應保持房屋的整潔、安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放物品，不得干擾他人正常生活。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿，乙方在搬離房屋前，應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.甲方未按約定提供房屋或房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權對乙方及丙方的履約情況進行監(jiān)督，并要求乙方及丙方提供必要的證明文件。

2.甲方有權在乙方及丙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。

2.乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結構，如需改變，應事先征得甲方同意。

3.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行租賃義務。丙方的擔保責任能夠有效降低甲方的租賃風險，增加合同的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，保障自身的權益，確保房屋安全、租金收益及合同履行。甲方的主導地位有利于維護房屋租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方希望租賃該商鋪經營，丙方作為乙方的投資方，愿意對乙方的經營提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將商鋪出租給乙方經營事宜，丙方提供資金支持，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪裝修：________________________

5.商鋪設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方投資責任

1.丙方在本合同中作為投資方，對乙方的經營提供資金支持，丙方的投資金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.丙方有權在乙方經營過程中進行財務審查，并要求乙方提供相關的財務報表。

3.若乙方經營不善，導致投資回報低于預期，丙方有權要求乙方采取措施改善經營狀況。

四、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用商鋪及附屬設施，不得擅自改變商鋪結構、用途及設施。

2.乙方應保持商鋪的整潔、安全，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守相關商業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿，乙方在搬離商鋪前，應將商鋪及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權根據市場情況調整經營策略，并有權對商鋪進行適當的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方有權在租賃期間自行處理商鋪內的貨物和存貨，甲方不得干涉。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和商鋪狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無正當理由解除本合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的