商鋪租賃合同范例 半

商鋪租賃合同范例半第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________________________元作為押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于__________________________，丙方同意為本合同的履行提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________________________元作為押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的義務履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

5.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應在接到丙方通知后______日內(nèi)提供。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因乙方違約或不可抗力等原因終止時，乙方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方擔保協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及租賃物的安全使用。通過嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務，丙方同意為本合同的履行提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設(shè)餐飲業(yè)務，包括但不限于餐廳、廚房、就餐區(qū)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________________________元作為押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的義務履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

5.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應在接到丙方通知后______日內(nèi)提供。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合餐飲業(yè)務使用要求，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和維護。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和個人意愿選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合餐飲業(yè)務使用的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方未按時進行租賃物的維修和維護，乙方有權(quán)要求甲方立即進行修復，并承擔修復費用。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因乙方違約或不可抗力等原因終止時，乙方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方擔保協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到