房產(chǎn)協(xié)議抵押合同范例

房產(chǎn)協(xié)議抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、抵押權(quán)人

2.1乙方為抵押權(quán)人，享有抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

三、抵押物價(jià)值

3.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以抵押登記日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保。

六、抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無損。

七、費(fèi)用承擔(dān)

7.1本抵押合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本抵押合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》

附件三：《抵押登記申請(qǐng)書》

附件四：《抵押登記證明》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的抵押協(xié)議提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、抵押權(quán)人

2.1乙方為抵押權(quán)人，享有抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

三、擔(dān)保人

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的抵押協(xié)議承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押物價(jià)值

4.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以抵押登記日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

五、抵押期限

5.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保。丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

七、抵押物保管

7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無損。乙方和丙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)的保管情況。

八、費(fèi)用承擔(dān)

8.1本抵押合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

十、乙方的違約責(zé)任

10.1乙方如違反本抵押合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2乙方如未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、丙方的責(zé)任

11.1丙方如違反本抵押合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2丙方在擔(dān)保期間，如未經(jīng)甲方同意，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的抵押協(xié)議提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

14.2丙方的介入有助于提高乙方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為抵押人，通過設(shè)定抵押權(quán)，確保債務(wù)的履行。

15.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身在抵押期間的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：《抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》

附件三：《抵押登記申請(qǐng)書》

附件四：《抵押登記證明》

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金支持，愿意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的貸款協(xié)議提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款，貸款期限為__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物。

三、擔(dān)保人

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的貸款協(xié)議承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.2還款方式為分期還款，每月還款日為__________日。

五、抵押物價(jià)值

5.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以抵押登記日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

六、抵押期限

6.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限與貸款期限一致。

七、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

7.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保。丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

八、抵押物保管

8.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無損。乙方和丙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)的保管情況。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如有逾期，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

十、甲方的違約責(zé)任

10.1甲方如違反本抵押合同約定，未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、丙方的責(zé)任

11.1丙方如違反本抵押合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2丙方在擔(dān)保期間，如未經(jīng)乙方同意，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1乙方作為貸款人，通過設(shè)定抵押權(quán)和擔(dān)保條款，確保貸款的安全和及時(shí)回收。

14.2乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身在貸款期間的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

15.1甲方作為借款人，在本次交易中，其權(quán)益主要通過貸款合同的條款得到保障，而非主導(dǎo)地位。

15.2甲方的主導(dǎo)意義在于提供抵押物，以保證貸款的安全性，但其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)依賴于乙方的貸款和丙方的擔(dān)保。

附件：

附