物業(yè)催簽合同范例

物業(yè)催簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于：_____________________________

1.2甲方物業(yè)的具體面積為：_____________________________平方米。

1.3甲方物業(yè)的租賃用途為：_____________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：_____________________________年。

2.2租賃期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：_____________________________元。

3.2租金支付方式：_____________________________

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為：_____________________________元。

4.2公共能耗費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方統(tǒng)一收取。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方物業(yè)的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于甲方責(zé)任的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方責(zé)任的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.甲方物業(yè)租賃登記證明

4.乙方身份證明文件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)的相關(guān)憑證

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的租賃事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于：_____________________________

1.2甲方物業(yè)的具體面積為：_____________________________平方米。

1.3甲方物業(yè)的租賃用途為：_____________________________

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約能力。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________________________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限為：_____________________________年。

3.2租賃期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：_____________________________元。

4.2租金支付方式：_____________________________

4.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)____________________________元。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為：_____________________________元。

5.2公共能耗費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方統(tǒng)一收取。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方物業(yè)的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

6.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于甲方責(zé)任的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方責(zé)任的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）屬于丙方責(zé)任的維修，由丙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)____________________________元；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式處分租賃物。

9.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.甲方物業(yè)租賃登記證明

4.乙方身份證明文件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

7.丙方繳納保證金的相關(guān)憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃合同的履行保障，通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)方，通過(guò)在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方和丙方的行為，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（租賃方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方設(shè)備的事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的設(shè)備型號(hào)為：_____________________________

1.2甲方設(shè)備的具體規(guī)格為：_____________________________。

1.3甲方設(shè)備的使用用途為：_____________________________

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的設(shè)備質(zhì)量及甲方履約能力。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________________________元，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方賠償金、賠償損失等。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限為：_____________________________年。

3.2租賃期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為：_____________________________元。

4.2租金支付方式：_____________________________

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備租賃的詳細(xì)費(fèi)用清單。

五、設(shè)備使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方設(shè)備的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用設(shè)備。

5.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付時(shí)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持設(shè)備處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丙方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得擅自更改設(shè)備的用途，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

8.2甲方不得因乙方使用設(shè)備的合理行為而限制乙方的正常運(yùn)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方設(shè)備租賃合同

3.甲方設(shè)備租賃登記證明

4.乙方身份證明文件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

7.丙方繳納保證