廠房合并分租合同范例

廠房合并分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房部分或全部面積進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的廠房部分或全部面積出租給乙方使用。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的《廠房租賃清單》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的《廠房租賃清單》中約定的租金標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3乙方應(yīng)定期對廠房進行清潔、保養(yǎng)，確保廠房的整潔與安全。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對廠房進行維修或更換。

六、租賃物的保險

6.1甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守保險條款，確保保險的有效性。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.甲方房產(chǎn)證復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房部分或全部面積進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的廠房部分或全部面積出租給乙方使用。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的《廠房租賃清單》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的《廠房租賃清單》中約定的租金標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金總額的____%。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方同意向甲方支付____%的違約金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

5.3乙方應(yīng)定期對廠房進行清潔、保養(yǎng)，確保廠房的整潔與安全。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對廠房進行維修或更換。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方符合國家法律法規(guī)要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自拆除、改裝或損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付維修費用及相應(yīng)的違約金。

8.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保，有效保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃期間廠房的正常使用，維護甲方合法權(quán)益。通過合同中對乙方違約責任和甲方權(quán)利與利益的明確規(guī)定，甲方在租賃過程中能夠獲得更大的保障，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫進行貨物儲存和銷售，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的《倉庫租賃清單》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的《倉庫租賃清單》中約定的租金標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金總額的____%。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方同意向甲方支付____%的違約金。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持倉庫的完好狀態(tài)，確保倉庫的設(shè)施設(shè)備符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對倉庫內(nèi)部進行適當?shù)难b修和布置，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退還倉庫，甲方不得無理拒絕。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保倉庫在租賃期間的安全性和功能性，定期進行維護和檢查。

6.2甲方應(yīng)提供必要的倉儲設(shè)備和服務(wù)，包括但不限于倉儲管理、消防設(shè)施等。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供倉庫或提供的倉庫不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或無理拒絕乙方續(xù)租的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方擔保協(xié)議

6.