郫縣買(mǎi)房合同范例

郫縣買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于郫縣的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，乙方同意出售。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款總額的百分之五十作為定金。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交付給甲方。

4.甲方支付剩余購(gòu)房款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付剩余購(gòu)房款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之二十。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之二十。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于郫縣的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，乙方同意出售。

2.甲方支付購(gòu)房款總額的百分之五十作為定金，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交付給甲方。

4.甲方支付剩余購(gòu)房款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付剩余購(gòu)房款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到履行。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)手續(xù)，以保障甲方權(quán)益。

4.丙方對(duì)因乙方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至甲方名下。

五、乙方的違約責(zé)任與限制

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之二十。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之二十。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

4.乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬羞`反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買(mǎi)方，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，保障其合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于郫縣的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

2.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，但需要通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方。

2.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)，并接受丙方提供的融資服務(wù)。

3.甲方支付購(gòu)房款總額的百分之五十作為定金。

4.乙方在甲方支付定金后，應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交付給甲方。

5.甲方在丙方融資服務(wù)完成后，支付剩余購(gòu)房款。

二、融資服務(wù)

1.丙方同意為甲方提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房款支付。

2.丙方有權(quán)在甲方支付定金后，根據(jù)雙方協(xié)商的條款，提供融資貸款。

3.丙方融資服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，包括貸款金額、利率、還款期限等，由三方另行簽訂融資協(xié)議。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為融資方，保證在甲乙雙方簽訂本合同后，按照約定提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)手續(xù)，以確保融資服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追討欠款。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，并在甲方支付定金后，有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在丙方融資服務(wù)完成后，按照約定支付剩余購(gòu)房款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方按照融資協(xié)議履行追討欠款的責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任與限制

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之二十。

2.甲方未按時(shí)接受丙方融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的百分之二十。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

4.甲方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬羞`反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.