小房換大房合同范例

小房換大房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________的小型房屋（以下簡稱“原房屋”）與乙方名下位于_________的大型房屋（以下簡稱“新房屋”）進行交換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交換房屋基本情況

1.1原房屋：

房屋所有權(quán)證號：_________

房屋地址：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋用途：_________

1.2新房屋：

房屋所有權(quán)證號：_________

房屋地址：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋用途：_________

二、交換條件

2.1雙方同意，原房屋與新房屋進行交換，交換后，甲方擁有新房屋的所有權(quán)，乙方擁有原房屋的所有權(quán)。

2.2交換過程中，雙方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.3交換過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得違反國家規(guī)定進行房屋交換。

三、交換程序

3.1甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理原房屋與新房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)提供交換所需的證件、資料，如身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證等。

3.3甲方、乙方應(yīng)共同負責原房屋與新房屋的交接事宜，確保房屋完好無損。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理原房屋與新房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

4.2若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理原房屋與新房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

4.3若一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：戶口簿復印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________的小型房屋（以下簡稱“原房屋”）與乙方名下位于_________的大型房屋（以下簡稱“新房屋”）進行交換事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交換房屋基本情況

1.1原房屋：

房屋所有權(quán)證號：_________

房屋地址：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋用途：_________

1.2新房屋：

房屋所有權(quán)證號：_________

房屋地址：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋用途：_________

二、丙方作為擔保方的責任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同項下對甲方承擔擔保責任，確保乙方履行其交換新房屋的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在交換過程中提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋驗收等。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行甲方應(yīng)承擔的義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

2.4丙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付擔保費用。

三、甲方的權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定交換新房屋，并在交換過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方有權(quán)在交換過程中，對原房屋的裝修、設(shè)施等進行檢查，并要求乙方承擔相應(yīng)的維修責任。

3.3甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供新房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交換原房屋，并在交換過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供原房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方應(yīng)按照約定，在交換完成后辦理新房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理新房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

5.2若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理原房屋與新房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在交換過程中的權(quán)益，降低交易風險。

8.2丙方的參與，有助于提高交易效率，確保交換過程的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在交換過程中處于有利地位，保障甲方在交換過程中的合法權(quán)益。

9.2通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方在交易中的主導地位。

9.3甲方的主導目的在于，通過本次交換，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，提高自身的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________的商鋪（以下簡稱“原商鋪”）與乙方名下位于_________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“新綜合體”）進行交換事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交換商業(yè)設(shè)施基本情況

1.1原商鋪：

商鋪所有權(quán)證號：_________

商鋪地址：_________

商鋪面積：_________平方米

商鋪用途：_________

1.2新綜合體：

商業(yè)綜合體所有權(quán)證號：_________

綜合體地址：_________

綜合體面積：_________平方米

綜合體用途：_________

二、丙方作為監(jiān)管方的責任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同項下對交換過程進行監(jiān)管，確保交換的公正性和合法性。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供交換所需的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、商業(yè)運營許可等。

2.3丙方有權(quán)在交換過程中進行現(xiàn)場檢查，確保交換雙方按照合同約定執(zhí)行。

2.4丙方在交換完成后，有權(quán)對交換結(jié)果進行評估，并向雙方提供書面報告。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交換原商鋪，并在交換過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證原商鋪的運營狀態(tài)良好，無未了債務(wù)和糾紛。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對交換過程進行全程監(jiān)管，確保交換的公正性。

3.4乙方在交換完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理新綜合體的運營手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定交換新綜合體，并在交換過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保證新綜合體的運營潛力，無限制性條件或法律風險。

4.3甲方在交換過程中，有權(quán)要求乙方提供新綜合體的運營數(shù)據(jù)和未來發(fā)展規(guī)劃。

4.4甲方在交換完成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理原商鋪的注銷手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理原商鋪與新綜合體的交換手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.2若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理新綜合體的運營手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在交換過程中處于主導地位，保障乙方在交換過程中的核心利益。

8.2通過強化乙方的權(quán)利條款和利益條款，提高乙方在交易中的話語權(quán)，確