房子贈與合同范例

房子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

二、甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2該房產建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3該房產已辦理土地使用權證，土地使用權期限為__________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務。

2.2甲方保證該房產已繳納完畢所有相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.3甲方保證該房產不存在任何租賃、抵押、查封等情況。

2.4甲方保證該房產已取得相關政府部門批準的預售許可證。

第三條贈與手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________內，協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________內，配合甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________內，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件。

第四條違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.預售許可證復印件

4.相關稅費繳納證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

二、丙方作為第三方，在本合同中承擔監(jiān)督和協(xié)助甲方履行贈與義務的角色，確保甲方權益得到充分保障。

三、甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2該房產建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3該房產已辦理土地使用權證，土地使用權期限為__________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務。

2.2甲方保證該房產已繳納完畢所有相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.3甲方保證該房產不存在任何租賃、抵押、查封等情況。

2.4甲方保證該房產已取得相關政府部門批準的預售許可證。

2.5丙方有權對甲方的贈與行為進行監(jiān)督，確保甲方履行贈與義務。

第三條甲方權利

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內配合辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術支持和協(xié)助。

3.3甲方有權要求丙方對乙方的受贈行為進行審查，確保乙方具備受贈資格。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責監(jiān)督甲方履行贈與義務，包括但不限于監(jiān)督甲方辦理過戶手續(xù)。

4.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實其受贈資格。

4.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，否則有權要求乙方承擔違約責任。

4.4丙方有權根據(jù)實際情況調整監(jiān)督措施，以確保甲方權益得到充分保障。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應在規(guī)定時間內配合甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。

5.2乙方不得將受贈的該房產用于非法用途。

5.3乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該房產。

5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條違約責任

6.1若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2若乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未履行監(jiān)督職責，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

第九條附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.預售許可證復印件

4.相關稅費繳納證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保甲方在贈與過程中不受乙方不當行為的影響。甲方為主導的目的和意義在于確保贈與行為合法、合規(guī)，同時維護甲方在贈與過程中的主導地位，降低潛在風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同確保該房產贈與行為的順利進行，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔擔保甲方的履約責任，確保乙方的權益得到充分保障。

三、甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2該房產建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3該房產已辦理土地使用權證，土地使用權期限為__________________。

第二條交易條件

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________________元。

2.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務。

2.3甲方保證該房產已繳納完畢所有相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.4丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

第三條乙方權利

3.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付該房產，并保證房產的交付符合合同約定。

3.2乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保甲方的履約行為。

3.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理過戶手續(xù)，并配合乙方辦理相關手續(xù)。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方承諾在擔保期間內，若甲方未能履行合同約定的義務，丙方將按照擔保合同履行擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的文件和資料，以核實甲方的履約能力。

4.3丙方有權要求乙方在擔保期間內按照約定支付購房款，以保證甲方的權益。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應在合同約定的期限內交付該房產，并確保房產的交付符合合同約定。

5.2甲方不得在合同約定的期限內將房產出售或轉讓給第三方。

5.3甲方不得在擔保期間內減少房產的價值，以免影響丙方的擔保權益。

5.4若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條違約責任

6.1若甲方未按照本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2若丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

第九條附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.預售許可證復印件

4.相關稅費繳納證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易中的權益，確保房產交易的安全和