購房合同范例及費用

購房合同范例及費用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用權(quán)類型：____________________

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

4.購房款支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________

（2）現(xiàn)金支付：____________________

（3）其他支付方式：____________________

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

2.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.雙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用權(quán)類型：____________________

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

4.購房款支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________

（2）現(xiàn)金支付：____________________

（3）其他支付方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元整。

2.擔保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，承擔連帶責任，確保賣方收到全部購房款。

3.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋測繪報告等文件，以確保擔保權(quán)益。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入意義及目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導(dǎo)目的及意義

1.甲方作為買方，在購房過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

2.甲方通過合同明確賣方及擔保方的責任，確保購房過程順利進行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）擔保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.融資方同意為買方的購房行為提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用權(quán)類型：____________________

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

4.購房款支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________

（2）現(xiàn)金支付：____________________

（3）其他支付方式：____________________

三、融資方責任

1.融資方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供人民幣____________________元的融資服務(wù)。

2.融資方負責審核買方的信用狀況，確保買方具備還款能力。

3.融資方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋測繪報告等文件，以確保融資方的權(quán)益。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣____________________元整。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

2.買方未按約定時間協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.買方違反本合同約定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

1.乙方作為買方，在購房過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益和利益。

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