村莊開發(fā)合同范例

村莊開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村（以下簡稱“開發(fā)村”）的土地使用權(quán)，乙方具備村莊開發(fā)項目的投資能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________村綜合開發(fā)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________村

1.3項目規(guī)模：__________畝

1.4項目性質(zhì)：綜合開發(fā)

二、合作方式

2.1甲方將開發(fā)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償提供給乙方使用。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。

2.3雙方合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

三、投資與回報

3.1乙方在合作期限內(nèi)，按照本合同約定投入資金總額為人民幣__________元。

3.2乙方投資回報方式為：

（1）在項目建成并投入運(yùn)營后，甲方按照乙方實際投資金額的______%作為回報，在合同約定的合作期限內(nèi)，分______期支付給乙方。

（2）項目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，甲方按照實際投資金額的______%進(jìn)行分成。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證開發(fā)村土地使用權(quán)的合法有效性。

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

（3）按照約定時間支付乙方投資回報。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定投入資金，確保項目按期完成。

（2）在項目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（3）負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營、維護(hù)及管理工作。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為______元。

（2）賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.開發(fā)村土地使用權(quán)證明

2.項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村（以下簡稱“開發(fā)村”）的土地使用權(quán)，乙方具備村莊開發(fā)項目的投資能力，丙方作為專業(yè)管理團(tuán)隊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________村綜合開發(fā)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________村

1.3項目規(guī)模：__________畝

1.4項目性質(zhì)：綜合開發(fā)

二、合作方式

2.1甲方將開發(fā)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償提供給乙方使用。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。

2.3丙方作為專業(yè)管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理、運(yùn)營監(jiān)督及質(zhì)量控制。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照甲方要求，對項目進(jìn)行日常管理，確保項目按照約定進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)實施。

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)保。

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。

3.2權(quán)利：

（1）根據(jù)項目需要，提出合理的建議和改進(jìn)措施。

（2）對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

（3）獲得甲方支付的管理費(fèi)用。

3.3利益：

（1）獲得項目運(yùn)營期間的管理費(fèi)用。

（2）在項目成功運(yùn)營后，根據(jù)項目收益，獲得一定的分成。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）提供開發(fā)村土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

（3）監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)。

4.2權(quán)利：

（1）對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）在項目運(yùn)營期間，享有項目收益的分配權(quán)。

（3）在合同約定的合作期限內(nèi)，享有項目權(quán)益的優(yōu)先權(quán)。

4.3利益：

（1）獲得項目投資回報。

（2）項目成功運(yùn)營后，享有項目收益的分配權(quán)。

（3）在合同約定的合作期限內(nèi)，享有項目權(quán)益的優(yōu)先權(quán)。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照約定投入資金，確保項目按期完成。

（2）在項目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（3）負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營、維護(hù)及管理工作。

5.2權(quán)利：

（1）在項目運(yùn)營期間，享有項目收益的分配權(quán)。

（2）在合同約定的合作期限內(nèi)，享有項目權(quán)益的優(yōu)先權(quán)。

5.3利益：

（1）獲得項目投資回報。

（2）在合同約定的合作期限內(nèi)，享有項目權(quán)益的優(yōu)先權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.開發(fā)村土地使用權(quán)證明

2.項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高項目管理的專業(yè)性和效率，確保項目按期、按質(zhì)完成。同時，丙方作為專業(yè)管理團(tuán)隊，能夠?qū)σ曳降倪\(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者和項目權(quán)益主體，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)項目收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村的土地開發(fā)權(quán)，乙方作為主要投資者，丙方作為項目顧問及運(yùn)營管理團(tuán)隊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________村土地開發(fā)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________村

1.3項目規(guī)模：__________畝

1.4項目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)

二、合作方式

2.1甲方將__________村的土地開發(fā)權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的整體投資、開發(fā)、建設(shè)及銷售。

2.2丙方作為項目顧問及運(yùn)營管理團(tuán)隊，為乙方提供專業(yè)咨詢、項目運(yùn)營管理及市場推廣服務(wù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）為乙方提供項目可行性研究、市場分析及風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。

（2）協(xié)助乙方制定項目開發(fā)計劃，監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量。

（3）負(fù)責(zé)項目的市場推廣和銷售策略制定與執(zhí)行。

3.2權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）對項目運(yùn)營提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.3利益：

（1）獲得項目運(yùn)營期間的顧問費(fèi)用。

（2）根據(jù)項目銷售業(yè)績，享有一定比例的傭金。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照約定投入資金，確保項目按期完成。

（2）履行項目開發(fā)、建設(shè)和銷售等相關(guān)義務(wù)。

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

4.2權(quán)利：

（1）在項目運(yùn)營期間，享有項目收益的分配權(quán)。

（2）對項目開發(fā)、建設(shè)及銷售環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。

（3）在合同約定的合作期限內(nèi)，享有項目權(quán)益的優(yōu)先權(quán)。

4.3利益：

（1）獲得項目投資回報。

（2）在合同約定的合作期限內(nèi)，享有項目權(quán)益的優(yōu)先權(quán)。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）提供__________村的土地開發(fā)權(quán)。

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

（3）在項目運(yùn)營期間，提供必要的支持和配合。

5.2權(quán)利：

（1）在項目運(yùn)營期間，享有項目收益的分配權(quán)。

（2）對項目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地開發(fā)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.開發(fā)村土地使用權(quán)證明

2.項目可行性研究報告

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他