門面沿街出租合同范例

門面沿街出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沿街門面，具備合法出租權(quán)，乙方愿意承租該門面用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的沿街門面位于__________，門面編號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分____期支付，每期支付__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_____%。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得在租賃物上懸掛、張貼任何廣告或標(biāo)志，不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。

五、租賃物移交及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物是否存在瑕疵或損壞，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沿街門面，具備合法出租權(quán)，乙方愿意承租該門面用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的沿街門面位于__________，門面編號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分____期支付，每期支付__________元。

三、租金支付及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照等證明材料。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方退還租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃物上懸掛、張貼任何廣告或標(biāo)志，不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。

6.4乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，提高合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，確保租賃物的安全和合理使用。

10.2甲方主導(dǎo)合同，有利于保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的商業(yè)物業(yè)位于__________，物業(yè)編號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分____期支付，每期支付__________元。

三、租金支付及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的必要設(shè)施和條件，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況提出合理的續(xù)租請(qǐng)求。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2甲方未按約定條件交付租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。

5.4甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方主導(dǎo)合同，有利于在租賃關(guān)系中處于更有利的地位，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

九、