單間房屋售賣(mài)合同范例

單間房屋售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并已取得合法土地使用權(quán)

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋售價(jià)的，應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)的_____%作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并已取得合法土地使用權(quán)

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)分以下方式支付：

a.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_____%；

b.乙方應(yīng)在房屋交付使用后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_____%；

3.丙方保證在乙方未能按約定支付房屋售價(jià)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋售價(jià)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在房屋交付后要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋售價(jià)。

2.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性，不得使用虛假資金。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋售價(jià)的，應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保責(zé)任相當(dāng)?shù)膿?dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

b.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

c.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲乙雙方的交易提供了保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋出售過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在交易中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，確保了甲方的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并已取得合法土地使用權(quán)

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的_____%作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_____%。

4.丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方要求下提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的_____%作為違約金。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的_____%作為違約金。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

4.附件：