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楓竹苑地產(chǎn)商合同三篇《合同篇一》合同編號:____________甲方(以下簡稱“賣方”):乙方(以下簡稱“買方”):鑒于賣方擁有楓竹苑地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán),愿意向買方出售楓竹苑地產(chǎn)項目的部分房產(chǎn);買方愿意購買楓竹苑地產(chǎn)項目的部分房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條合同標的本合同的標的為楓竹苑地產(chǎn)項目中編號為____的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),具體包括但不限于:房屋所有權(quán);土地使用權(quán);附屬設施及配套設施;物業(yè)管理服務;合同約定的其他權(quán)益。第二條合同價格標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。買方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。第三條付款方式買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的____%。剩余的合同總價款,買方應按照賣方與金融機構(gòu)約定的貸款還款方式進行還款。買方支付的購房款項,包括但不限于首付款、貸款還款等,均應直接打入賣方指定的銀行賬戶。第四條交付及驗收賣方應在本合同約定的交付日期將標的房產(chǎn)交付給買方。買方應對標的房產(chǎn)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方按照合同約定進行修復或賠償。標的房產(chǎn)的交付,以買方實際接收并為驗收合格的日期為準。第五條質(zhì)量保證賣方保證標的房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。賣方應在合同約定的質(zhì)保期內(nèi),對標的房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換。第六條售后服務賣方應完善的售后服務,包括物業(yè)管理和配套設施維護等。買方在購房過程中遇到的問題,可以向賣方提出咨詢和投訴,賣方應及時予以答復和處理。第七條違約責任一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。賣方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)的,應按照買方實際損失向買方支付賠償金。買方未按照約定時間支付合同價款的,應按照逾期付款金額的____%向賣方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日提示:本合同,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前,請務必征求專業(yè)法律人士的意見?!逗贤泛贤幪枺篲___________甲方(以下簡稱“賣方”):乙方(以下簡稱“買方”):鑒于賣方擁有楓竹苑地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán),愿意向買方出售楓竹苑地產(chǎn)項目的部分房產(chǎn);買方愿意購買楓竹苑地產(chǎn)項目的部分房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條服務內(nèi)容與數(shù)量1.1賣方同意向買方楓竹苑地產(chǎn)項目中的編號為____的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設施及配套設施等。1.2買方同意購買標的房產(chǎn),并按照本合同約定的價格和付款方式支付合同價款。第二條服務質(zhì)量與標準2.1賣方應保證標的房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,并按照合同約定的質(zhì)量標準交付。2.2買方應按照合同約定的方式使用標的房產(chǎn),并按照約定的標準維護房產(chǎn)。第三條服務費用與支付3.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。買方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。3.2買方支付的購房款項,包括但不限于首付款、貸款還款等,均應直接打入賣方指定的銀行賬戶。第四條交付及驗收4.1賣方應在本合同約定的交付日期將標的房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應對標的房產(chǎn)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方按照合同約定進行修復或賠償。4.3標的房產(chǎn)的交付,以買方實際接收并為驗收合格的日期為準。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1賣方應保證標的房產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如因賣方原因?qū)е沦I方受到知識產(chǎn)權(quán)糾紛的損害,賣方應承擔相應的法律責任。5.2買方應尊重賣方的知識產(chǎn)權(quán),不得擅自使用賣方的商標、專利等技術(shù)信息。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中,如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因,導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可以協(xié)商變更或解除合同。6.2任何一方提出變更或解除合同的,應提前____個工作日通知對方,并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第七條雙方權(quán)利與義務7.1賣方的權(quán)利與義務(1)按照約定時間交付符合質(zhì)量標準的標的房產(chǎn);(2)售后服務,包括物業(yè)管理和配套設施維護等;(3)保證標的房產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán);(4)按照約定時間向買方相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。7.2買方的權(quán)利與義務(1)按照約定時間支付合同價款;(2)按照約定方式使用標的房產(chǎn),并按照約定的標準維護房產(chǎn);(3)尊重賣方的知識產(chǎn)權(quán),不得擅自使用賣方的商標、專利等技術(shù)信息;(4)按照約定時間接受標的房產(chǎn)的交付。第八條違約責任8.1一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。8.2賣方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)的,應按照買方實際損失向買方支付賠償金。8.3買方未按照約定時間支付合同價款的,應按照逾期付款金額的____%向賣方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息,應予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。11.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日提示:本合同,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在《合同篇三》合同編號:____________甲方(以下簡稱“賣方”):乙方(以下簡稱“買方”):鑒于賣方擁有楓竹苑地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán),愿意向買方出售楓竹苑地產(chǎn)項目的部分房產(chǎn);買方愿意購買楓竹苑地產(chǎn)項目的部分房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條服務內(nèi)容與數(shù)量1.1賣方同意向買方楓竹苑地產(chǎn)項目中的編號為____的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設施及配套設施等。1.2買方同意購買標的房產(chǎn),并按照本合同約定的價格和付款方式支付合同價款。第二條服務質(zhì)量與標準2.1賣方應保證標的房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,并按照合同約定的質(zhì)量標準交付。2.2買方應按照合同約定的方式使用標的房產(chǎn),并按照約定的標準維護房產(chǎn)。第三條服務費用與支付3.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。買方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。3.2買方支付的購房款項,包括但不限于首付款、貸款還款等,均應直接打入賣方指定的銀行賬戶。第四條交付及驗收4.1賣方應在本合同約定的交付日期將標的房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應對標的房產(chǎn)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方按照合同約定進行修復或賠償。4.3標的房產(chǎn)的交付,以買方實際接收并為驗收合格的日期為準。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1賣方應保證標的房產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如因賣方原因?qū)е沦I方受到知識產(chǎn)權(quán)糾紛的損害,賣方應承擔相應的法律責任。5.2買方應尊重賣方的知識產(chǎn)權(quán),不得擅自使用賣方的商標、專利等技術(shù)信息。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中,如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因,導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可以協(xié)商變更或解除合同。6.2任何一方提出變更或解除合同的,應提前____個工作日通知對方,并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第七條雙方權(quán)利與義務7.1賣方的權(quán)利與義務(1)按照約定時間交付符合質(zhì)量標準的標的房產(chǎn);(2)售后服務,包括物業(yè)管理和配套設施維護等;(3)保證標的房產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán);(4)按照約定時間向買方相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。7.2買方的權(quán)利與義務(1)按照約定時間支付合同價款;(2)按照約定方式使用標的房產(chǎn),并按照約定的標準維護房產(chǎn);(3)尊重賣方的知識產(chǎn)權(quán),不得擅自使用賣方的商標、專利等技術(shù)信息;(4)按照約定時間接受標的房產(chǎn)的交付。第八條違約責任8.1一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。8.2賣方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)的,應按照買方實際損失向買方支付賠償金。8.3買方未按照約定時間支付合同價款的,應按照逾期付款金額的____%向賣方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息,應予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方
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