購(gòu)房合同范例是正式合同

購(gòu)房合同范例是正式合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.買方應(yīng)按照本合同約定，支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款；

4.賣方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的____________________%；

2.若買方未按本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的____________________%；

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款支付給賣方；

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的____________________%；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)；

3.若買方未按本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方返還已支付的購(gòu)房款及利息；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛引起的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的____________________%；

2.若賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.若賣方未按本合同約定提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修基金繳納證明等文件，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的____________________%；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶順利進(jìn)行。通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，丙方能夠增強(qiáng)買方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量，并為未來(lái)的居住和投資提供保障。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.甲方有意向租賃乙方的租賃房產(chǎn)；

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米；

3.租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________；

4.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃房產(chǎn)的租金；

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為丙方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于租賃合同的起草、協(xié)商、簽訂等；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____________________%；

3.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，收回租賃房產(chǎn)；

4.乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

2.若甲方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.若甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）中介服務(wù)協(xié)議；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制租賃房產(chǎn)的使用，維護(hù)房產(chǎn)的價(jià)值。

弱化甲方為主導(dǎo)的