核能設備制造廠房租賃合同

核能設備制造廠房租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有核能設備制造廠房的租賃權，乙方愿意租賃該廠房進行相關業(yè)務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃廠房及用途1.2乙方租賃廠房的主要用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方保證廠房符合乙方生產經營需要，具備相關法律法規(guī)規(guī)定的安全生產條件。4.2乙方應合法使用廠房，嚴格按照我國法律法規(guī)和安全生產要求進行生產經營，確保廠房及設備安全。4.3乙方在租賃期間應自行承擔因生產、經營活動產生的費用，包括但不限于水、電、蒸汽等能源費用，以及稅費、員工工資等。4.4租賃期間，廠房的保險由甲方負責辦理，保險費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常生產經營的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.核能設備制造廠房租賃合同2.廠房所有權證明3.安全生產許可證4.廠房現狀照片5.租賃保證金收據6.租金支付憑證7.廠房保險單8.乙方生產經營計劃9.安全生產責任書10.租賃期滿后廠房恢復現狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合乙方生產經營需要的廠房，或廠房不符合安全生產條件。2.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房存在嚴重缺陷。3.甲方未按約定提供廠房保險，或保險無效。4.乙方未按約定用途使用廠房，或未遵守法律法規(guī)和安全生產要求。5.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按約定恢復廠房現狀，或造成廠房損壞未修復。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有核能設備制造廠房租賃權的一方。2.乙方：指租賃核能設備制造廠房進行相關業(yè)務的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃廠房的時間段。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。7.安全生產：指在廠房租賃和生產經營過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保人身和財產安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房不符合約定條件：甲方應負責整改，直至達到約定條件。2.租金支付糾紛：雙方應按合同約定履行支付義務，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.廠房損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。4.安全生產問題：乙方應遵守相關法律法規(guī)，加強安全生產管理。5.合同變更或解除：雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，或依法解除合同。6.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.核能設備制造企業(yè)租賃廠房進行生產。2.相關