建筑工程設計施工合同協(xié)議書

建筑工程設計施工合同協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項目概述1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，主要包括__________等建筑物。1.2委托方同意將本項目的工程設計、施工及相關服務等工作全部委托給受托方。二、合同范圍及內容2.1受托方應根據(jù)委托方的要求，完成本項目的工程設計、施工及相關服務等工作。2.2受托方應按照委托方提供的技術要求和設計標準，完成本項目的設計和施工任務，并確保設計施工質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3受托方應在本項目施工過程中，嚴格按照國家及地方政府的有關規(guī)定，做好安全生產、環(huán)保、消防等工作。2.4受托方應在合同約定的工期內完成本項目的設計和施工任務。三、合同價格及支付方式3.2合同總價包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等各項費用。3.3支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付受托方合同總價的30%作為預付款；（2）受托方完成本項目的設計和施工任務后，委托方支付受托方合同總價的60%；（3）剩余的10%作為質量保證金，在質保期內無質量問題的情況下，由委托方支付給受托方。四、合同履行及驗收4.1受托方應按照合同約定，按時完成本項目的設計和施工任務。4.2委托方應按照合同約定，按時支付合同價款。4.3項目驗收合格標準：（1）設計文件應符合國家及地方政府的有關規(guī)定，滿足委托方的技術要求和使用功能；（2）施工質量應符合國家及地方政府的有關規(guī)定，滿足設計文件和委托方的要求；（3）項目應通過委托方及相關部門的驗收，達到交付使用條件。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2受托方未按照約定時間完成設計和施工任務的，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金比例。5.3委托方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向受托方支付違約金，違約金計算方式為：當期應支付的合同價款×日違約金比例。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目概述及相關資料2.設計方案及圖紙3.施工計劃及進度表4.材料及設備清單5.驗收標準及方法6.安全生產及環(huán)保措施方案7.質量保證金支付及退還協(xié)議8.雙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件9.法定代表人身份證明10.其他與本項目相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定時間完成設計和施工任務的，屬于違約行為。2.委托方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。3.設計文件不符合國家及地方政府規(guī)定，或未滿足委托方技術要求和使用功能的，屬于違約行為。4.施工質量不符合國家及地方政府規(guī)定，或未滿足設計文件和委托方要求的，屬于違約行為。5.項目未通過委托方及相關部門驗收，或未達到交付使用條件的，屬于違約行為。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供項目需求和支付合同價款。2.乙方：指合同中的受托方，負責完成項目的設計和施工任務。3.合同總價：指雙方約定的項目和服務的總費用。4.預付款：指合同簽訂后，委托方支付給受托方的部分合同總價。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.質保期：指項目驗收合格后，受托方對項目進行保修的期限。7.安全生產：指在施工過程中，采取措施保障工人安全和項目安全。8.環(huán)保：指在施工過程中，遵守環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計變更：如遇設計變更，雙方應協(xié)商確定變更內容和費用，并及時調整合同。2.工期延誤：如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商順延工期，并根據(jù)實際情況調整合同價款。3.質量問題：如發(fā)現(xiàn)質量問題，委托方應及時通知受托方，受托方應盡快整改并承擔相應責任。4.支付糾紛：如發(fā)生支付糾紛，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。5.合同爭議：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程的設計和施工業(yè)務委