藝術(shù)畫(huà)廊展館租賃合同門(mén)面

藝術(shù)畫(huà)廊展館租賃合同門(mén)面合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的展館，具體面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的前____天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在支付租金時(shí)提供等額的發(fā)票。第三條租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃展館僅用于進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)，不得從事與藝術(shù)展覽無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)妥善保管并合理使用展館，不得擅自改動(dòng)展館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證展館的正常使用，如因甲方原因?qū)е抡桂^無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)支付甲方提前解除或終止合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)支付乙方提前解除或終止合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)畫(huà)廊展館租賃合同2.展館平面圖3.乙方藝術(shù)展覽計(jì)劃4.租賃保證金支付憑證5.租金支付憑證6.展館設(shè)施清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方藝術(shù)展覽許可證明9.甲方同意書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用展館，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改動(dòng)展館結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定保證展館正常使用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意，認(rèn)定為違約行為。6.乙方提前解除或終止合同，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有展館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展館并進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用展館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用展館的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期一日計(jì)算滯納金，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定用途使用展館：要求乙方立即改正，必要時(shí)可終止合同。3.乙方擅自改動(dòng)展館結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可終止合同。4.甲方未保證展館正常使用：要求甲方及時(shí)解決問(wèn)題，如無(wú)法解決，可終止合同。5.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫(huà)廊展館租賃給乙方進(jìn)行藝術(shù)展